西安高新区鱼化寨街道西晁社区23650平方米安置房租赁交易项目成交公示

**高新****社区23650平方米安置房租赁交易项目

项目编号：
****

流转方式：
租赁

要素类型：
安置房租赁交易

流转期限：
15年

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基本信息
发布区域 **省**市****办事处西晁村
登记日期 2025-08-22 所有权人 ****
是否续租 否 交易面积/数量 23650.0000 平方米
项目描述 本项目坐落于**市高新区云水二路与天谷二路十字临街商业综合体，可以办公、酒店、娱乐、餐饮等商业运营，本项****经济**社所有。总面积为23650平方米。配套齐全。
出让用途 商业运营 承包权人 ****
权属类型 集体
是否存在其他权利人 否
出让方信息
出让方名称 ****
负责人姓名 田恒昌
联系电话 189****2039
委托人信息
姓名 /
联系电话
评估信息
评估机构 /
评估基准日
评估值 /
标段信息
**高新****社区23650平方米安置房租赁交易项目---001

标段编号 001 流转期限 15年
标段描述 本项目坐落于**市高新区云水二路与天谷二路十字临街商业综合体，可以办公、酒店、娱乐、餐饮等商业运营，本项****经济**社所有。总面积为23650㎡。配套齐全。 交易面积 23650.0000 平方米
受让方条件 意向承租方参加报名竞价响应文件应完全符合以下各项要求，响应文件每页均应加盖报名企业公章； 1、意向承租方是中华人民**国境内的依法设立并能够独立承担民事责任的企业或其他经济组织； (1)提供企业营业执照复印件及法定代表人复印件； 2、意向承租方企业必须成立9年以上，经营范围符合招标要求： (1)企业成立满9年，营业执照记载的工商注册登记成立日期为2016年7月25日(含)之前，以提供的营业执照复印件为准: (2)营业执照经营范围应包含非居住房地产租赁及物业管理经营内容； 3、意向承租方应有同类项目运营管理经验。目前正在运营**村项目总面积不小于70000 ㎡:提供一份单体项目**村商业租赁合同，合同签约2年以上，项目面积不小于30000㎡，需提供支付甲方租金无断缴记录证明: (1)意向承租方目前运营**村商业楼项目的总面积不小于70000㎡，需提供**村商业租赁合同(出租****经济**社)以做证明； (2)须提供至少一份本单位正在履约2年以上(含)的关于**村商业租赁运营合同(出租****经济**社，合同日期应在2023年7月25日之前(含))，且正在运营的商业项目单体面积规模不小于(含)30000 ㎡； (3)提供第(2)点业绩合同不拖欠村集体房租以及无纠纷证明(格式自拟)，由甲方村集体组织出具证明，****办事处公章，证明出具日期为投标公示时间三个月内(含本月)。 4、项目运营主体企业需提供有专业资质机构出具赋码的三年度审计报告(2022、2023、2024年)。 5、商业信誉良好，在以往招投标工程中无违法违纪，未曾受过任何行政处罚； (1)提供“信用中国”网站出具的信用信息报告(报告生成日期为本项目报名期内)，要求报名企业无行政处罚记录:(2)“国家企业信用信息公示系统”出具的企业报告(报告生成日期为本项目报名期内)，无行政处罚信息，未列入严重违法失信名单信息。 (3)“中国政府采购网"查询截图，无政府采购严重违法失信行为记录。 6、提供从业人员缴纳社保记录:意向承租方提供本企业不少于2名(含)员工。城镇职工基本养老保险参保缴费证明和城镇职工基本医疗保险缴费证明。 7，不受联合体竞价:意向承租方须提供关于该项目参与竞价单位非联合体承诺书，格式自拟。 8.以上7点需全部响应，方被认定为报名资料资格。
交易价款支付方式 分期支付，半年付，每5年递增5%。
保证金 ****000.00 元
报名时间 2025-08-25 09:00:00 ~ 2025-08-29 18:00:00 报名地点 高新区城乡融合要素交易市场
资料审核时间 2025-09-01 09:00 ~ 2025-09-05 18:00 保证金缴纳时间 2025-09-08 09:00 ~ 2025-09-09 16:00
联系人 朱经理 联系电话 185****7888
交易方式 自由竞价正向 竞价时间 2025-09-10 10:00:00 ~ 2025-09-10 10:30:00
四至 **: 云水一路 西至: 云水二路 南至: 天谷一路 北至: 科技西路
是否允许跟价 否 底价 36.00 元/平方米/月
出价延时 60 秒
加价幅度 1.00 元/平方米/月 是否收取服务费 是
服务费收取方式 按年租金百分比
收取对象
受让方

服务费
受让方: 0.50%

交易情况
成功

成交日期
2025-09-10 10:30:00

成交单价
36.00元/平方米/月

成交人
****

成交总金额
****42310.00元