北京金隅物业管理有限责任公司经开分公司信创园一期污水、雨水及废水设施清掏服务询比价

一、采购内容

我司拟于2025年9月10日对经开区信创园一期G6F1地块、G7F1地块、G7F2地块、G7F3地块污水、废水及雨水设施清掏服务项目进行询比价采购，邀请符合资质要求的供应商前来参与报价。

二、项目概况

（一）项目名称：信创园一期污水、废水及雨水设施清掏服务

（二）项目概况

信创园一期项目位于**市经开区经**路7号院、15号院、17号院及科谷四街2号院，总建筑面积63万平方米，其中7号院G6F-1地块建筑27.32万平米；15号院G7F-1地块建筑面积18.42万平米；17号院G7F-1地块建筑面积10.54万平米；2号院G7F-3地块建筑面积6.83万平米，项目业态为商业综合体。

（三）设备设施参数及服务频次

特别说明：G6F1地块、G7F1地块、G7F2地块、G7F3地块污水、废水及雨水设施年清掏工作量根据设施实际运营需求，按实际清掏设备名称单价*清掏数量进行服务费用结算。

（四）服务期限：12个月。

三、服务内容

（一）服务内容

投标人负责信创园一期G6F1地块、G7F1地块、G7F2地块、G7F3****园区化粪池、污水提升井、雨水蓄水池及污雨管线水的清掏服务，地下室区域污水井、隔油池、废水井及雨水井的清掏服务。按照设备设施的清掏频次，定期开展污水、雨水及废水设施的清掏服务，确保园区污水系统、雨水系统及废水系统设施的正常运行。

（二）服务标准

1、有限空间作业时间应在非营业时间期间进行作业。

2、作业单位应配备化粪池、污水井、隔油池及雨废水井作业过程中的所有劳动保护用品、安全防范器具及作业过程所使用的工具及机械设备等。包括但不限于有限空间作业的通风机、气体检测仪、照明设备、个人防护用品及应急救援设备等。

3、作业单位在作业过程****公司的管理规定，未经许可不许私自开启与清掏作业有关的其他设备，如出现设备误动作，将追究作业单位相关责任经进行处罚。

4、化粪池、污水井、隔油池及废水井在清掏前应对对面及设备做成品保护，防止对面及墙面污染，清掏完成后应保证设备、地面及墙面干净，如因作业单位在作业过程中造成的地面及设备污染，应进行****公司的验收标准后，双方进行验收签字确认。

5、污水提升井、雨（废）水提升井清掏过程中，每次应彻底清除池内的漂浮物及淤泥，并对污水泵底部进行清掏，确保设备的正常运行。

6、隔油池清掏过程中，每次应将隔油器内池壁、浮漂及刮油器上的油垢及残渣清理干净，清除油桶内的废油，并将隔油池表面的油渍清洗干净。

7、化粪池清掏过程中，每次清理完成后池面应看不到漂浮物为作业标准，每年至少对化粪池进行一次清底作业，确保化粪池的有效容积。

8、每次在清掏作业完成后，****公司双方应签字确认，否则视为作业未完成，在费用结算时应扣除相应的费用。

9、提供的清掏作业专用设备必须满足工作使用要求，配备专业的小型、大型吸粪车，高压清洗车等，不能因设备原因影响正常的清掏服务。

四、技术要求

（一）严格按照地下《有限空间作业安全技术规范》开展污水井、隔油池、化粪池清掏作业。

（二）清掏作业前三天作业单位应到物业业务主管部门办理有限空间作业审批单。

（三）作业人****安监局颁发的地下有限空间操作证，现场至少有一名安全员到现场做好安全监护；****园区管理人员的安全监督，做好安全教育及作业过程和现场安全管理的相关记录存档。

（四）作业现场未做成本保护，造成设备、墙面及地面污染的，视为作业未完成，应按照污水井的类型扣除相应的清掏费用。

（五）如乙方不能按照合同约定时间完成工作任务，则甲方有权按照季度付款的5%扣除；如甲方损失（直接、间接）大于应支付乙方的款项时，甲方有权予以追偿。

（六）如遇甲方特殊需求或设备故障需要应急处理的，乙方在接到电话后2小时内到达现场。如不能按时到场进行应急处理，甲****公司到场协助处理，其费由乙方承担。

（三）其他要求

1、投标人在工作期间必须遵守采购人的管理规定，不得因施工及相关工作影响或干扰采购人的正常运行及管理，否则投标人须全额赔偿由此导致采购人及客户造成的损失。

2、投标人提供的水处理药剂应提供产品合格证及环保证明要求。

3、投标人在作业工作完成后清理施工现场环境卫生，如投标人未及时清理垃圾，采购人****公司代为清理，所发生之费用由投标承担，并采购人有权从应付投标人的合同款中相应扣除。

4、对现场出现的管道堵塞、化粪池、污水井溢流等应急处置，乙方在接到电话后2小时内到达现场，8小时内完成应急处置。

5、项目实施过程中，需满足《****集团公建物业服务标准1.0》及我司施工现场管理相关要求。

五、供应商资质要求

（一）供应商条件未达到以下资质要求的，将被视为无效询价响应。

1、具有独立承担民事责任能力的企业法人；

2、具有有效的营业执照且在营业执照经营范围之内；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、企业信誉良好，无不良记录。

（二）供应商需提供以下资质证明文件

1、法定代表人资格证明文件或其授权书（加盖单位公章）

2、法定代表人或授权代理人身份证复印件；

3、营业执照复印件（加盖单位公章）。

（三）提报方案时间、地点及联系人

1、提报截止时间：2025年9月14日13:00时前标书代写

2、提报地点：**市经开区信创园A区6号楼401-1物业办公区

3、询比价联系人：**生，联系电话：166****3920

4、现场查勘联系人：**生，联系电话：166****3920

六、报价方式：

（一）采用综合单价报价方式，合理低价原则。

（二）报价人需自行联系项目联系人，对本项目设施进行现场勘察，并签字确认，如不到现场踏勘设施情况，应视为无效报价。报价中包括但不限于本项目污水系统、雨水系统及****服务所涉及到的人工、设备、器具、车辆、责任保险等全部费用。

七、报价文件的递交

（一）递交报价文件的截止时间为 2025 年 9 月 17 日 9:00 时。标书代写

（二）递交报价文件地址：北****开发区国家信创园A区6号楼401-1号。

（三）递交报价文件时，须同时提供以下资料：

1、法定代表人资格证明文件或其授权书（加盖单位公章）；

2、法定代表人或授权代理人身份证复印件（加盖单位公章）；

3、营业执照复印件（加盖单位公章）；

4、本项目相关服务资质(加盖单位公章)。

（四）报价单位应在截****集团阳光招采平台的注册及盖章版询比价文件上传；如未在提交报价截****集团阳光招采平台的注册及盖章版报价文件上传的视为放弃参与资格。

以上资料的原件或加盖单位公章的复印件，报价人对所提供材料的真实性负责。