铂涛麗枫酒店方案局部调整公示

****酒店方案局部调整

公 示

“****酒店”项目业主和相关利害关系人：

“****酒店”项目位于**市**经****社区（车城大道以北、青春路以西），****酒店****公司建设。根据项目现场施工实际情况及相应规范、政策文件等要求，现建设单位申请对该项目作如下局部调整：

一、进一步优化建筑高度

1.一层层高由6.4米调整为7米，三~八层层高由3.4米调整为3.3米，建筑高度保持不变。

2.将高低坡屋顶调整为对称、等高坡屋顶，屋脊最高点高度由43.008米调整为39.40米，建筑最高点降低3.608米。

二、进一步优化建筑外立面

1.外立面的主色调由米黄色真石漆调整为浅灰色外墙漆，次色调由古铜色调整为咖啡色铝板；****餐厅外墙调整为仿花岗岩外墙砖。

2.进一步优化主入口门头设计局部细节造型。

3.局部调整外窗,取消二层3轴交E至M轴、三~八层E轴交3至4轴、三~八层M轴交3至4轴外窗、二层M/8-10外窗。增设四~八层13轴交G至K轴外窗。

三、进一步优化平面布局

1.调整一层功能，****餐厅调整至3轴至10轴交轴至J-1轴至M轴。

2.调整负一层地下车库范围及平面功能布局，本层建筑面积由2675.84㎡调整为2527.02㎡，建筑面积减少148.82㎡。

3.二层根据施工图优化后平面统计建筑面积由1188.92㎡调整为1188.85㎡，建筑面积减少0.07㎡，计容建筑面积减少0.97㎡。

4.三层至八层根据施工图优化后平面统计建筑面积由1100.44㎡调整为1100.64㎡，每层面积增加0.2㎡，三至八层建筑面积共增加1.2㎡，三至八层计容建筑面积共增加1.2㎡。

5.屋顶层根据施工图优化后平面统计建筑面积由128.24㎡调整为108.24㎡，建筑面积减少20㎡，计容建筑面积共减少20㎡。

四、本项目建设用地面积3589.76㎡，总计容建筑面积不得大于8974.40㎡，容积率不大于2.5。调整前本项目总建筑面积11969.62㎡，（其中地上建筑面积9293.78㎡，地下建筑面积2675.84㎡），总计容建筑面积8974.10㎡，容积率2.5，停车位58个；调整后总建筑面积11806.89㎡，（其中地上建筑面积9279.87㎡，地下建筑面积2527.02㎡），总计容建筑面积8974.10㎡，容积率2.5，停车位58个,调整后总计容建筑面积小于8974.40㎡，满足规划条件。

经我局审查，以上调整满足相关规范要求，****酒店局部调整方案进行公示。

若贵单位或个人有意见或建议，请注明身份（单位名称、机构代码证及法定代表人身份证明/个人姓名及身证复印件）、联系电话和邮寄地址，于2025年9月20日前将书面意见、房产证（购房合同）等证明涉及其利害关系的材料邮寄或直接提交至****。逾期未提出的，视为自动放弃权利。

“****酒店”项目业主和相关利害关系人可自公示期满之日起五个工作日内向**市**区规划和自然**提出书面听证申请和提交房产证（购房合同）等证明涉及其重大利害关系的材料。逾期未提出的，视为自动放听证权利。

公示时间：2025年9月10日至2025年9月15日

公示地点：“****酒店”项目施工现场和****网站（https://ghzrzyj.****.cn/zz/dzq/）。

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2025年9月10日

联系地址：****(**区棠香街道五星大道北段1号）

邮政编码：402360 联 系 人：李老师 电话号码：****0655

****酒店项目区位图：

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****酒店调整申请：

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