平遥县自然资源局历史遗留问题项目补缴土地出让金核算询价公告

根据**县处遗办办理通知，现决定对已纳入**县解决国有建设用地上房屋交易和不动产登记历史遗留问题项目清单的宗地改变用途补缴土地出让金核算进行公开询价，欢迎符合资格的机构报名参与。

一、项目概况

该宗地位于古陶镇干坑村，面积23578.52平方米，已纳入**县解决国有建设用地上房屋交易和不动产登记历史遗留问题项目清单，用途拟由监教场所用地变更为住宅用地，取得方式由划拨变更为出让。

二、资格条件

（一）具备独立企业法人资格，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，近三年内无重大违法经营记录，持有有效的营业执照。

（二）在省级（含****协会依法登记注册，处于正常执业状态，******厅备案。

（三）申请机构需要具有土地估价资质，土地评估机构资质等级应为B级（含）以上（同一机构若具有房地产三级（含）以上资质必须一并提供）。

（四）通过工商年度年检****协会年度年检。

（五）法律法规规定的其他条件。

三、具体要求

（一）土地评估机构应本着客观、公正的原则评估土地的价格，按时按质完成估价报告编制工作，对所出具的估价报告独立承担法律责任。

（二）土地评估机构在报价之前必须全面详细了解项目情况，如有对项目要求有误解或者设备材料有遗漏的，由土地评估机构自行负责。

（三）土地评估机构应当履行保密义务，对评估活动中知悉的国家秘密、工作秘密、商业秘密和个人隐私予以保密。要做好评估地价保密工作，不得在评估期间向用地单位或相关人员透露和商量地价。

（四）如无特殊情况，评估机构出具的评估报告书有效期自报告提交日起，原则上不超过1年。

（五）报价人需于2025年9月12日17时前将联系人、联系方式、报价文件、近三年同类项目工作业绩及相关资质加盖公章加密发送至邮箱****@163.com，并于2025年9月12日18时前将密码发送至邮箱****@163.com。逾期未发送者，报价文件无效。

四、现场踏勘及答疑

（一）本项目不组织集中踏勘，报价人可经询价人允许，对周围环境进行踏勘，以便报价人获取有关编制报价文件和签署合同所涉及现场的资料，询价人对报价人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。报价人承担踏勘现场所发生的自身费用。

（二）报价人经现场踏勘，应充分了解项目位置、项目情况、相关专业情况及任何足以影响报价的情况。在项目实施中出现任何遗漏，均由报价人自行承担，询价人不再支付任何费用。如果任何因忽视项目现况而导致的损失由报价人自行负责。

（三）本次询价按照报价最低的原则并根据工作业绩择优确定，报价结果不再另行通知。报价人恶意扰乱报价正常秩序的，存在“恶性压价”等不公平竞争行为的，提供虚假材料、恶意隐瞒骗取报价资格条件的，一经确定，取消其报价资格并严格按照相关法律规定处理。

五、其他

联系地址：****309室

附件：关于历史遗留问题项目补缴土地出让金核算报价的函

关于历史遗留问题项目补缴土地出让金核算报价的函.docx

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2025年9月10日