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中山市人民政府关于启动中山市大涌镇旗南片区（1603单元）02街区控制性详细规划一般修改的批复

审批

广东-中山

发布时间： 2025年09月10日

项目详情

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****关于启动**市大涌镇旗南片区（1603单元）02街区控制性详细规划一般修改的批复

文号：中府函〔2025〕204号
发布日期：2025年09月08日

****政府：

你镇《关于申请启动〈**市大涌镇旗南片区（1603单元）02街区控制性详细规划一般修改〉的请示》（涌府请〔2025〕9号）收悉。经研究，批复如下：

一、依据《中华人民**国城乡规划法》《******厅印发关于加强和改进控制性详细规划管理若干指导意见（暂行）的通知》（粤自然资发〔2021〕3号）以及《**市控制性详细规划管理实施细则（试行）》等文件，同意你镇启动《**市大涌镇旗南片区（1603单元）02街区控制性详细规划一般修改》（以下简称《控规》），报批成果以报批年份标明版次。

二、你镇在《控规》调整过程中，应扎实开展现状权属及存量建设用地基础调查，严格遵循土地出让合同约定强制性内容，充分征求权****储备中心、城建集团）意见。同时，加强与土地利用管理政策衔接，聚焦批而未供、供而未用、用而未尽土地，研究盘活路径，推动土地高效开发，促进连片整备与开发，保障规划落地实施。

三、你镇应尽快组织编制《控规》方案，认真贯彻《******厅印发关于加强和改进控制性详细规划管理若干指导意见（暂行）的通知》有关要求，严格实施《**市国土空间总体规划（2021-2035年）》，落实“三区三线”等管理规定，规划编制与管理遵循《**市国土空间规划技术标准与准则（2023版）》，保障规划科学性、系统性。

四、《控规》要严格按法定程序开展审查报批工作。报批材料中应当附规划地段利害关系人意见及处理结果，保障公众参与，确保规划修改程序完整、结果合理。

****

2025年9月8日

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