500227202509010010301的澄清修改文件

**市**区璧城街道老旧小区配套基础设****社区）

答疑补遗

各潜在投标人：

现将**市**区璧城街道老旧小区配套基础设****社区）发布答疑补遗如下：

一、答疑部分

质疑1：此项目4000万以下资质要求的二级为啥项目经理要求一级建造师二级建造师也可以承接此项目，希望招标人更改下。

回复1：详见补遗部分3

质疑2：为什么业绩不是****发改委放开业绩要求可以不要业绩。

回复2：按招标文件执行，本项目设置业绩要求，是基于项目的规模、复杂程度及技术管理需求，为确保投标人具备与本项目相匹配的实施能力和经验，从而保障项目质量与顺利推进。招标文件中业绩要求的设置符合相关法律法规。

质疑3：本项目中小微企业参与投标是否可以不提交投标保证金，提供中小微企业声明函即可

回复3：本项目中小微企业参与投标需按要求缴纳投标保证金。

质疑4：进度款是不是按照月进度付款，招标文件中自我冲突

回复4：详见补遗13

质疑5：清单中的安全文明施工费为:953579.22元，招标文件中投标人须知前附表安全文明施工费为暂定金额95万元，以哪个为准

回复5：详见补遗部分7

质疑6：清单中的安全文明施工费为：953579.22元，招标文件安全文明施工费为暂定金额 95 万元。以那个为准，要是以招标文件95万元为准，请公布具体每个单位工程的安全文明施工费怎么填

回复6：详见补遗部分7

二、补遗部分

1.本项目第一章招标公告和第二章投标人须知中的招标范围统一修改为：

2.4.1.包括《**市**区璧城街道老旧小区配套基础设****社区）施工设计图》（电子版）所示的全部内容。

2.4.2.对设计图纸不明确的内容按以下原则进行实施：

1. “道路改造图A-1DL-01~A-1DL-012”中涉及的工作内容以大样图“C-4DY-05”中的工程量表为准。

2. 大样图“C-4DY-05”工程量表中透水混凝土工程量为所有颜色透水混凝土的总工程量。

3. 所有**道路都是原沥路拆除，**路面厚度与拆除路厚度一致，拆除路基层为100mm厚混凝土层+200mm厚水稳层+90mm厚沥青混凝土面层。时代**位置的2300m2仅拆除100mm厚混凝土面层。

4. 人行道拆除为50mm厚透水砖+30mm厚水泥砂浆粘结层+100mm厚C20混凝土垫层。

5. 井盖更换时需增设防八角坠网。

6. 金属栏杆拆除按15m计算。

7. 健身器材下放一块1m2橡胶垫。

8. 大样图“C-4DY-05”工程量表中“彩色透水混凝土路面”工程量24757.11m2更改为29242.4m2，其中2300m2按“彩色透水混凝土大样二”做法计算，其余按“彩色透水混凝土大样一”做法计算。

9. 拆除小灌木工程量为1139.37m2。

10. 拆除花坛为240mm厚砖砌体，500mm高，面层为石材面砖。

11. “绿化、防水、栏杆、墙绘改造A-2ZH-05”中“边沟清除杂草及垃圾，再喷浆硬化处理”，更正为“喷5cm厚水泥砂浆1:2:0.4”。

12. 花坛修复长度为228.53m。

13. 室外智能条椅尺寸为1.5×0.6m。

14. “**城”拆除砖砌2×6×1.5m入口底牌。

15. “**城”拆除地砖为30mm厚花岗石地砖+270mm厚碎石层。

16. “**城”拆除外径1.1×1.1×0.5m花坛20个，砌体厚0.4m，拆除外径1.5×1.5×0.5m花坛20个，砌体厚0.4m。

17. “**城”现有树杆直径200mm-300mm以内的乔木，4棵直接移除，其余乔木不变。

18. 大样图“C-4DY-05”工程量表中的工程量不含“**城”的工程量。

19. 健身设施、成品入口景观小品均为不锈钢材质。

20. “**城B-1SH-08”排水沟按18J812图集第四页5a大样计算。排水沟沟壁平均深度按0.5m计算，排水沟盖板为600×260×80mm厚芝麻灰荔枝面石英砖。

21. “**城B-1SH-08”沉泥井井筒高度为1.7m，采用C20商品混凝土垫层，C30商品混凝土底板及井身，C30商品混凝土盖板，成品塑钢爬梯。

22. “**城B-1SH-08”座浆、抹三角灰为20mm厚1：2防水水泥砂浆。

23. “**城B-1SH-08”排水沟接入沉泥井波纹管的规格为DN300 HDPE SN4，长度按2m计算，铺设100mm厚C20商品混凝土垫层。

24. 排水沟、沉泥井、生化池及管网沟槽土石方开挖比例为土：石=7：3。

25. 生化池破除原始直径1m圆形污水井，深度按3.5m计算，厚度按300mm计算。

26. 主题墙绘在围墙和外墙上进行绘画，其中拆除围墙块料面层365m2，拆除外墙块料面层260m2；围墙主题墙绘面积为738m2，外墙主题墙绘面积为260m2。

27. 便民中心一窗户材质为铝合金窗，门为金属门；便民中心二窗户和门材质为木质玻璃窗；窗户尺寸拆除与**尺寸相同。

28. ****中心一露台拆除按40mm厚混凝土刚性层+20mm厚水泥砂浆找平层计算。新做屋面地砖为20mm厚1：3水泥砂浆找平层+3mm厚SBS改性沥青防水卷材+2mm厚JS聚合物水泥基防水涂料+3mm厚SBS改性沥青防水卷材+面砖。

29. 小便池隔断尺寸为0.8m高，0.4m宽。

30. 卫生间墙面防水高度为2.1m。

31. 本项目乳胶漆的地方均按涂刷两遍成品腻子粉+两遍乳胶漆计算。

32. 卫生间埃特板隔断拆除及**均按2m计算。

33. TP3水泥板吊顶的做法同石膏板吊顶。

34. ****中心一女儿墙墙面做法为20mm厚1：2.5水泥砂浆抹灰+两遍成品腻子粉+两遍灰色乳胶漆。

35. ****中心一窗下封洞采用15mm厚阻燃板及9.5mm厚石膏板。

36. 卷材防水采用热熔方式计算。

37. 室内活动家具家电不在本次核查范围内。

38. ****中心二**防盗门为金属乙级防盗门。

39. ****中心采用80型铝合**联窗，玻璃为5mm厚磨砂玻璃。

40. 装修工程墙面抹灰为20mm厚1：3水泥砂浆。

41. ****中心卫生间采用5mm厚镜子，20×15×1.5mm黑色铝合金边框。

42. 洗手台台面采用鱼肚白天然**石。

43. ****中心套装门为实木套装门。

44. ****中心卫生间铝合金玻璃门采用16×35双玻双包，极窄铝合金边框（其中门扇铝合金为2.2mm厚、门套铝合金为1.8mm厚、辅材线条为1.2mm厚），玻璃为4+4mm钢化超白玻磨砂

45. 屋面原始混凝土刚性层拆除至找坡层，拆除厚度与**厚度一致。

46. 大样图“C-4DY-05”工程量表中屋面防水仅为平面工程量，不包括女儿墙上翻量，女儿墙上翻500mm的防水工程量按屋面面积的10%计算。

47. 屋面100mm厚架空隔热砼板拆除工程量暂按屋面面积的50%计算。

48. 屋面女儿墙拆除原水泥砂浆抹灰层，新做12mm厚1：3水泥防水砂浆打底+30mm厚1：3水泥砂浆。

49 围墙拆除面砖及20mm厚水泥砂浆找平层。

50. 生化池井盖为2个1000×1000mm重型铸铁井盖。

51. 化粪池清掏一座按15m3计算。

52. 种植土回填按600mm深计算。

53. 绿化养护的年限为1年。

54. 屋面地被植物清除按屋面面积的5%计算，厚度按500mm计算。

55. 大门真石漆基层为20mm厚水泥砂浆抹灰层。

56. 大门屋面拆除40mm厚混凝土刚性层及一层防水卷材。

57. 检查井提升的高度为200mm。

58. 卷材防水是采用Ⅱ型。

59. 标志牌尺寸为30×50mm，材质为pvc。

60. 本项目余方弃置及建渣外运运距为7km。

61. 本项目均为商品混凝土。

62. 本项目所涉及的井盖均为球墨铸铁井盖。

63. 聚合物水泥防水涂料为JSⅠ型。

64. 本项目涉及的砂浆是商品砂浆，其中地面砂浆采用M15商品砂浆，其余均为M10类商品砂浆。

65. 本项目室外的路沿石、地砖等拆除后均不考虑利旧，拆除材料由业主单位自行处置。

66. ****车行道沥青道路拆除面积为4266.43m2，涉及人行道拆除面积为673.03m2。

67. 室外消防管网采用钢丝网骨架塑料复合管，不需设置钢套管。

68. 灭火器规格为MFZ/ABC4。

69. 室外太阳能灯为壁挂式安装，灯具为LED60W/24V，太阳能板为290×350mm。

70. 监控大屏尺寸为3000×4000mm。

71. 充电桩改为120KW双枪快充2台，取消充电桩配电箱AP-CD，电缆改为YJV-4×120+1×70mm2直接由低压配电室引来，电缆长度暂按140m穿SC150钢管计算。

72. **城室外路灯系统图N1、N2回路修改为三相电源出线，出线电缆为YJV-4×10mm2。

73. 雨水、污水立管按统计工程量计算，立管以平均20m/根计算，距检查井平均以1.5m计算。

74. ****中心2号楼装修工程中配电箱1ZX1进线电缆按110m计算。

2.4.3.本次招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容。

2.工程量清单和图纸以本次发布为准。

注：若本次发布的答疑补遗通知与招标文件在同一内容上有不一致的地方，以本答疑补遗通知内容为准。

招标人：****

招标代理机构：****

2025年9月9日