中国铁建房地产集团有限公司2025-2027年度墙地砖集中采购资格预审答疑及补遗公告

编号：001

各申请人：

现对****2025-2027年度墙地砖集中采购资格预审文件（编号：****）内容做如下答疑及补遗：

一、答疑部分

1.关于类似业绩签约主体

资格预审文件要求“若类似业绩签约主体为申请人关联企业的，须提供股权或法人证明文件”。****公司制，全****公司签约履约，分公司作为分支机构并无独立法人资格。请确认此类****公司的“天眼查截图”作为有效佐证

答：厂家与房企签订年度集采协议的，落地合同签订主体不限制，厂家及分支机构或经销商均可。各申请单位提供的类似业绩证明材料包括合同首尾页扫描件，须清晰显示工程名称、承包范围、产品品牌、产品清单、产品型号、产品参数、合同签订时间及合同主体盖章页等。分支机构签订合同的，需提供股权证明；经销商签订合同的，需提供对应集采协议以及相应的授权经销商名单证明。

2.关于副本复印与密封

文件要求“资格预审申请文件副本可由其正本签字及盖章后复印而成，加盖封面和骑缝章”。请明确：副本复印是否必须彩色，或黑白复印即可满足要求；正本与副本是否需分开单独进行密封

答：申请单位须确保正本和副本中所有页面的内容能够清晰准确显示。若因申请单位递交文件内容不清晰、****小组评阅困难的，一切后果均由申请人自行承担。

3.关于电子文档密封

文件要求“资格预审申请文件和电子文档应分别密封完好（包装形式不限）”。请确认是否可理解为：纸质文件与电子文档分别独立密封，电子文档（如U盘）单独置于密封袋内

答：具体包装形式不限，申请人可将电子文档与纸质文件一并密封装袋递交；也可将电子文档独立密封装袋，分开递交。

4.关于业绩数量及加分规则

文件第三章“资格审查办法”中提及类似业绩部分：“除基本业绩外，提供近三年房地产单项目业绩，按照累计合同金额在本次所有资格预审申请单位中的排名情况予以加分”。请明确：提交的业绩合同数量是否存在上限

答：类似业绩须为近三年房地产项目业绩，申请文件中提供的类似业绩排序，建议按照合同金额由大到小排序，合同数量无限制。

5.关于品牌与档次申报

我司计划以同一品牌申报A档与B档。请确认是否可在一份资格预审文件中直接表述“以××品牌申报****2025-2027年度墙地砖（A、B档）资格预审”；或是否必须分别编制两套资格预审文件（内容基本一致，仅档次不同）

答：资格预审申请人每个档次仅能选取一个品牌参与，参与不同档次时需分别制作资格预审申请文件，类似业绩证明材料包括合同首尾页扫描件，须清晰显示工程名称、承包范围、产品品牌、产品清单、产品型号、产品参数、合同签订时间及合同主体盖章页等。

6.关于资质证书填写要求

在“申请人基本情况表”中“资质证书种类/等级”一栏，请明确应填写的具体内容。是否是企业信用等级、绿色产品认证、ISO三体系认证等，或是否另有指定资质类别

答：资质证书为施工资质证书，厂家不做强制要求，无相关资质证书的，此处可填写“/”。

7.关于工厂信息及图片资料

在“主要工厂信息、生产照片及生产设备信息”部分，****工厂营业执照、股权关系证明、厂址定位、厂区平面图、厂大门、厂房、生产线等资料。请确认是否须全部提交，或是否可择要提供，其中至少需提交哪些项方可满足要求

答：申请人根据实际情况提供相关资料，并对真实性负责。若因申请单位递交资料不真实而中标的，招标人将取消其中标资格，并由申请人承担一切后果。

8.关于荣誉奖项佐证

在“荣誉、获奖情况”部分，文件要求提供证书、奖杯照片及颁奖合照。但部分奖项无颁奖典礼或合影资料，请确认是否仅提交证书或奖杯照片即可认定有效

答：申请人根据实际情况提供相关资料，并对真实性负责。若因申请单位递交资料不真实而中标的，招标人将取消其中标资格，并由申请人承担一切后果。

二、补遗部分

1.本次资格预审档次划分为3档，其中A+档为高端仿**石瓷砖，铺贴缝隙要求0.35-0.5mm；A档为仿**石密封砖，铺贴缝隙要求0.5-1.0mm；B档为普通瓷砖，铺贴缝隙要求1.0-3.0mm。请各申请单位结合自身产品情况，选择对应的档次进行申请。

2.申请人资格预审文件购买费用可采用单位账户转账或授权委托代理人个人账户转账汇款，转账单或电汇单复印件加盖公章后放入申请文件第（十三）项，申请人认为有必要提供的其他资料中。

3.申请单位法定代表人或授权委托代理人递交申请文件时，须携带资格预审文件购买费用缴纳转账单或电汇单，供招标人核实开具收据。截止时间前，申请人未缴纳费用的，招标人将予以拒收资格预审申请文件。标书代写

本答疑及补遗文件以本次资格预审文件为基础，结合本次资格预审实际情况进一步予以完善与补充，作为资格预审申请的共同基础和本次集中采购实施过程中合同执行的依据，若资格预审文件与本答疑及补遗文件不一致，以本答疑及补遗文件为准。

招 标 人：****

二〇二五年九月十日