改则县农贸市场整体招租通告

为盘活国有资产，提升市场服务水**消费环境，满足人民群众日益增长的美好生活需要，经研究决定，****农贸市场整体经营权进行公开招租。欢迎符合条件的企业前来报名参与。

一、招租标的物概况

1. 项目名称：****农贸市场整体经营权

2. 坐落位置：****幼儿园东侧

3. 标的物简述：该市场为****交易中心，建筑面积784平方米，配套9间室内门面商**，各个面积58.34㎡，1间值班室58.34㎡，操作台兼摊位一套，污水检查井10座，冷藏库2间，58.34㎡。市场硬件设施齐全，规划有蔬菜、水果、肉类、水产、粮油、本地特产等多个功能区，配套停车场、公共卫生间等。

4. 出租模式：整体出租，自主经营。承租方获得市场全部设施的使用权和经营管理权。

二、出租期限

出租期限为5年（具体年限可最终协商确定），合同期满后，如承租方无违约行为且履行合同良好，可享有优先续租权。

三、承租方资格要求

1. 依法注册并有效存续的具有独立法人资格的企业，注册资本雄厚，财务状况良好。

2.****农贸市场、商业综合体或类似场所的运营管理经验和成功案例。

3. 商业信誉良好，无任何违法违规记录及不良经营记录。

4.拥有专业的市场管理、物业维护、食品安全管控团队和成熟的运营方案。

5. 承诺遵守国家法律法规，保障供应、稳定物价、确保食品安全，并积极履行社会责任。

四、租金方式

本次招租采用“保底租金 + 超额提成”的收益模式。最终租金标准将通过对意向方提交的运营方案及租金报价进行综合评议后确定。

五、招租流程

1.公告发布：日期2025年9月8日

2.意向报名：时间：2025年9月9日至2025年9月19日（工作日，上午10:00-13:00，下午16:00-18:30）

3.报名地点：****二楼（201办公室）

4.报名方式：意向承租方需在上述时间内提交《报名申请表》（附件1）、营业执照副本、法定代表人身份证复印件、企业简介及成功案例资料（均需加盖公章）。

5.综合评议：****委员会，对意向方的企业实力、运营方案、租金报价等进行综合评议，择优确定承租方。

6. 结果公示：最终评审结果将在发布平台进行公示，接受社会监督。

7.合同签署：公示无异议后，双**式签署租赁合同。

六、重要提示

1. 本次招租不接受联合体报名。

2. 意向方如需实地勘察，请提前预约，由我方工作人员统一安排。

3. 本公告未尽事宜，通过电话咨询。

七、联系方式

招租方：****

咨询电话：153****8366 188****3714 联系地址：****

附件1

****农贸市场整体出租意向报名申请表

我方确认，已仔细阅读《招租公告》全部内容，并完全理解其中的各项条款和要求。我****农贸市场的整体出租项目，并承诺所提交的一切资料真实、合法、有效。

意向租金报价：我方初步意向的租赁模式为【□固定租金□提成租金 □固定+提成】，年租金报价范围约为人民币_________万元。

申请方：

法定代表人（或授权代表）签字： 日期：年 月 日