绍兴滨海新区开放配售型保障性住房轮候库申请公告

配售****政府提供政策支持，限定保障对象、套型面积、配售价格、处分权利，面向符合条件家庭配售的保障性住房。根据《****建设部关于加快建立住房保障轮候库的通知》（建保〔2024〕89 号）和《****办公室关于印发**市配售型保障性住房管理办法（试行）的通知》（绍政办发〔2025〕17 号）要求，经研究，新区定于2025年9月5日起正式开放配售型保障性住房轮候库申请。现将有关事项公告如下：

一、申请条件

申请购买配售型保障性住房以家庭为单位，每户家庭只能购买 1 套。申请家庭应选取 1 人作为主申请人，主申请人应具有完全民事行为能力，主申请人的配偶、未成年子女应作为共同申请人。与主申请人在**新区同一户籍内主申请人的父母、配偶父母、成年单身（未婚、离婚、丧偶，下同）子女，可自愿选择是否作为共同申请人，作为共同申请人的，视作已享受配售型保障性住房，今后不得再申请。35周岁（含）以上的单身居民可以单人户家庭提出申请。未成年子女作为共同申请人的，今后若符合单独申请条件，可以再申请。

申请家庭成员已享受房改购房、购买经济适用住房的，应按规定腾退后方可申请配售型保障性住房。不得以配售型保障性住房兑现人才房票。

申请家庭成员已承租公租房、****政府直管公房的，应按规定腾退。

（一）户籍家庭申请还应同时满足以下条件：

1.主申请人具有**新区****社区）满1年。

2.申请家庭成员在市区(越**、**区、**区、**新区，下同）无自有住房，或人均自有住房建筑面积低于18平方米。申请家庭成员在申请前5年内转让（含析产、赠与、拍卖等，下同）的住房计入人均自有住房建筑面积。

3.主申请人与**新区内用人单位签订1年及以上劳动合同，申请前由相关用人单位在**新区连续缴纳社保不少于12个月，且申请时处于正常参保状态。

4.申请家庭人均年收入低于越**上年度城镇常住居民人均可支配收入（2025年申请家庭人均年收入应低于77236元，每年按统计部门公布的数据作相应调整）。

（二）人才家庭申请还应同时符合以下条件：

1.主申请人为**市已认定的各类人才（ABCDEF类人才）且在**新区常住。

2.申请家庭成员在市区无自有住房，且申请前5年内无转让记录。

3.主申请人与**新区内用人单位签订1年及以上劳动合同，申请前由相关用人单位在**新区连续缴纳社保不少于12个月，且申请时处于正常参保状态。高层次人才（ABCDE类人才，下同）不设限制。

4.申请家庭人均年收入低于越**上年度城镇常住居民人均可支配收入的2倍（2025年申请家庭人均年收入应低于154472元，每年按统计部门公布的数据作相应调整）。高层次人才不设限制。

二、申请资料

（一）主申请人及共同申请人身份证、户口簿，非**市区户籍的人才家庭主申请人需提供**省居住证;

（二）人才家庭主申请人提供人才码截图；

（三）主申请人婚姻证明（包括：结婚证或离婚证，****法院离婚判决书等材料）;

（四）主申请人及共同申请人住房情况证明（不动产权证书、商品房预售合同、公租房/保障性租赁住房/政府直管公房租赁合同、不动产信息查询证明，未享受房改购房、购买经济适用住房查询等证明）;

（五）低保、低边家庭提供民政部门核定的救助证明；

（六）主申请人1年及以上劳动（聘用）合同;

（七）主申请人及共同申请人收入证明（提供申请之月前连续不少于12个月的工资薪金流水记录；已退休的共同申请人提供自申请之月前连续不少于12个月的养老金发放记录）;

（八）主申请人及共同申请人社保缴纳证明（提供申请之月前连续不少于12个月缴纳社保的明细）；

（九）无法提供收入、社保缴纳记录或养老金发放记录证明的共同申请人，需提供个人收入来源承诺书；

（十）其他需要提交的材料。

三、申请方式

有意向申请配售型保障性住房轮候的家庭，可通过下方网址链接或扫描微信小程序二维码进入登录界面，完成注册后，按程序如实填写信息并上传提交相关材料。

1.网址链接：

https://lhk.****.cn/661201.html#/home

2. 微信小程序二维码：

下载

申请轮候家庭应对所填写信息及提交材料的真实性负责，并同意授权建设、**、民政、人力社保、自然**等相关部门核验填报信息。对通过隐瞒事实、弄虚作假等手段取得购房资格的家庭，将严肃追究相关责任。

四、其他事项

（一）申请轮候家庭经审核通过后进入轮候库。新区将按照“以需定筹”原则，根据轮候情况等开展房源筹集，待房源具备配售条件后发布正式的项目配售方案，按规定向已入库轮候家庭公开配售。

（二）配售型保障性住房实行严格的封闭管理，不得以任何方式变更为商品住房，不得以买卖、赠与等方式上市交易。不得设立除购房按揭贷款抵押外的其他抵押权，不得设立居住权。因继承、遗赠、离婚析产等原因发生房屋所有权转移的，原房屋性质不变，仍实施封闭管理。

（三）配售型保障性住房通过回购方式退出保障，回购价格按照原购买价格×（1－交付时年度至回购协议签订时年度的年数×2%+购买时年度至回购协议签订前一年度的**市区居民消费价格指数累计涨幅）计算。自主装修部分不计入回购价格。

五、咨询电话及线下协助申请

**新区马欢路398****创业园A幢1303室

0575-****7067

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2025年9月4日