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泰山七号21街区3号楼房产转让项目
招标详情
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400-688-2000
项目编号：****
交易机构
业务负责人:郑烨琳 联系电话:010-****5345、152****6172
标的基本情况
| 项目简介 | 一、项目区位 项目所在的中央公园板块为**区核心板块，也是两江新区的核心组成部分，更是**自贸区的核心板块。截至2023年底，公园3公里范围内常住人口约50万人，5公里范围内办公人群约25万人，规划未来区域常住人口将达到百万级。 区域交通体系完备，已建成通车8条城市级主干道、7横5纵5轨道交通路网，项目毗邻5号线，10号线、6号线、9号线，快速通达全城，串联各大商圈。距离**国际机场8公里、**火车北站约20分钟车程。 商业**丰富，已开业**公园天街、中粮大悦城、吾悦广场辐射全区，为****中心城市提供有力支撑。同时，政府机构先后入驻，目前30多家行政单位已****检察院，**档案馆，****政府等）。 区域定位两江新区核心，高科技企业云集，目前已拥有**数据谷互联网产业园（入驻企业232家，如华为、传音通讯、字节跳动，腾讯云等）、****示范区（集聚了**、OPPO等制造业企业120余家）、水土**云工业互联网平台（汇聚腾讯、浪潮、联通、****中心）、国家广告****园区**。 同时，****中心作为西部和**会展业高质量发展和智慧城市建设高地，累计聚集人流2500余万人次。 二、项目介绍 21街区3号楼总面积9360平米、总层数为5层，已完成竣备，为**交付。 1、项目临主干道及成熟商圈，是区域稀缺独栋办公物业，目前1、2号楼已入驻电力总部企业，是绝佳的企业总部集群，全玻璃幕墙立面，独立车库入户，门口独立迎宾区，展示企业实力。 2、区****车行约10分钟、距火车北站约20分钟，同时距离已建成轻轨5、10号线仅直线距离约800米，可以快速通道观音桥、**等核心商圈，交通便利。 3、高得房率（约90%）、赠送空间足，“L”形布局可灵活布置开敞办公空间，楼栋间距约17米，大堂约16.2*16.2开间、约9米挑高满足打造尊享办公大堂，4.2米办公标准层层高，满足企业会议会谈空间、党群活动空间、健身休闲空间等各项需求，同时屋顶可局部改造为员工休息空间，提高员工幸福感。 4、项目一街之隔为**公园天街及中粮大悦城项目，满足商务及员工生活需求，同时毗邻700亩已建成的**体育公园，配置标准足球场、室内游泳馆等休闲健身设施，为入驻企业提供完善的配套。 三、具体信息 建筑面积：约9360㎡，主力面积段目前为整层大空间 停车位：111个 电梯/楼梯：2部电梯、2个楼梯 物业费：4.5元/㎡/月 物业：鲁能物业 土地使用年限：截止到2056年 土地用途：商业商务用地 是否具备通气条件：不具备 备注：地上面积9453㎡、标准层面积2443㎡ 四、项目价格 目前物业**报价为12000元/平米，总金额11232万元(不含车位)。同时可根据业主方的需求，进行装修定制服务，具体装修价格需再商议。 楼层平面图详见附件。 | ||||||||
披露信息规则
| 披露起始日期 | 2025-09-12 | 披露截止日期 | 2026-09-11 | ||||||
公示附件
| 附件 | |||||
| 序号 | 名称 | ||||
| 1 | 附件：楼层平面图.pdf | ||||
附件（1）
附件：楼层平面图.pdf下载预览
招标进度跟踪
2025-09-11
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