湖北金信拍卖有限公司湖北省十堰市张湾区新建神定河市场综合楼一层、人民北路22号、火车站北广场二级广场4处门面租赁权拍租公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-09-19 09:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2025-09-11~2025-09-18

受委托，我公司定于2025年9月19日上午9时开始-11时（限时竞价延时除外）在中拍平台（https://paimai.****.cn）对**省**市**区**神定河市场综合楼一层、人民北路22号、****广场4处门面租赁权进行公开拍租,现将有关事项公告如下：

一、拍租标的租赁明细

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二、拍租标的基本情况介绍：

标的1：汉**路30号（**神定河市场综合楼一层，商业办公门厅南起第1间）。

1、经营权力人：**市****公司。

2、资产坐落位置：汉**路30号。

3、房屋用途：不得有经营环境污染、有噪音污染及市场已有的项目。

4、租赁标的亮点：租赁资产位于汉**路30号（**神定河市场综合楼一层，商业办公门厅南起第1间）。地理位置佳，周边商业服务齐全，交通便利，道路发达，室内格局**，层高较高，可做阁楼，采光通透，大门头，门头醒目大气，停车方便。房屋结构合理。适合商业经营使用。

5、标的部分图片及地图位置（以资产位置现状为准，图片仅供参考，不提供担保）：

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标的2：汉**路30号（**神定河市场综合楼一层，商业办公门厅南起第2间）。

1、经营权力人：十****公司。

2、资产坐落位置：汉**路30号。

3、房屋用途：不得有经营环境污染、有噪音污染及市场已有的项目。

4、租赁标的亮点：租赁资产位于汉**路30号（**神定河市场综合楼一层，商业办公门厅南起第2间）。地理位置佳，周边商业服务齐全，交通便利，道路发达，室内格局**，层高较高，可做阁楼，采光通透，大门头，门头醒目大气，停车方便。房屋结构合理。适合商业经营使用。

5、标的部分图片及地图位置（以资产位置现状为准，图片仅供参考，不提供担保）：

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标的3：**区人民北路22-19****超市）。

1、经营权力人：**市****公司。

2、资产坐落位置：**区人民北路22-19号。

3、房屋用途：不得有经营环境污染和有噪音污染的项目。

4、租赁标的亮点：租赁资产位于**区人民北路22-19号，地理位置佳，周边商业服务齐全，人流量大，商业价值高。交通便利，道路发达，室内格局**，采光通透。房屋结构合理。适合商业经营使用。

5、标的部分图片及地图位置（以资产位置现状为准，图片仅供参考，不提供担保）：

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标的:4：****广场二级广场D-002#。

1、经营权力人：十****公司。

2、资产坐落位置：****广场二级广场。

3、房屋用途：不得经营环境污染和噪音污染的项目。

4、租赁标的亮点：租赁****车站****广场D-002#，地理位置佳，周边商业服务齐全，交通便利，道路发达，室内格局**，采光通透。房屋结构合理。适合商业经营使用。

5、标的部分图片及地图位置（以资产位置现状为准，图片仅供参考，不提供担保）：

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三、标的展示时间及地点：自公告之日起至2025年9月18日18时在标的所在地展示。

四、报名登记：

1、具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织经过资料审核后可参加拍租会报名（自然人报名请带上报名人身份证，近3个月内打印的《征信报告》，如委托其他人办理，请出具《授权委托书》；****公司营业执照副本、公司公章、法定代表人持本人身份证，近3个月内打印的《征信报告》，如委托其他人办理，请出具《授权委托书》）。

2、报名截止时间为2025年9月18日18时止。意向竞租人需在报名截止时间前自行在中拍平台线上按要求完成注册登记（如不会报名注册登记，****办公室，工作人员辅导报名注册登记），并上传有效身份证明进行实名认证、报名，线下办理书面竞租手续，以有效报名资料和竞租保证金到账时间为准。标书代写

五、竞租人（买受人）重要须知：

标的1：汉**路30号（**神定河市场综合楼一层，商业办公门厅南起第1间），买受人主营业态必须为市场没有经营的业态，如竞租人成功竞租门面后经营的业态与市场已有的业态相同，出租方有权要求进行整改，如未在出租方约定的期限内进行整改，整改不到位，且屡教不改，出租方有权单方面终止合同，收回租赁权，并没收房屋押金。

买受人在实际经营中，排烟设备需买受人自行解决，买受人需严格执行消防安全管理规定使用相关灶具。如果因不符合环保部门、消防部门要求，须按照相关规定限期整改，整改责任和整改费用由买受人自行承担，如果买受人整改不到位，出租方有权终止合同，清退商户。

**神定河市场已有业态：副食、小吃、炒货、土特产、熟食、海鲜、水产、蔬菜、水果、猪肉、牛羊肉、冻品、粮油干调、禽蛋、白条鸡、豆制品、面点、香油、日杂百货。

该资产适合经营特色餐饮、金融、服务业等等。

标的2：汉**路30号（**神定河市场综合楼一层，商业办公门厅南起第2间）买受人主营业态必须为市场没有经营的业态，如竞租人成功竞租门面后经营的业态与市场已有的业态相同，出租方要求进行整改，如未在出租方约定的期限内进行整改，整改不到位，且屡教不改，出租方有权单方面终止合同，收回租赁权，并没收房屋押金。

买受人在实际经营中，排烟设备需买受人自行解决，买受人需严格执行消防安全管理规定使用相关灶具。如果因不符合环保部门、消防部门要求，须按照相关规定限期整改，整改责任和整改费用由买受人自行承担，如果买受人整改不到位，出租方有权终止合同，清退商户。

**神定河市场已有业态：副食、小吃、炒货、土特产、熟食、海鲜、水产、蔬菜、水果、猪肉、牛羊肉、冻品、粮油干调、禽蛋、白条鸡、豆制品、面点、香油、日杂百货。

该资产适合经营特色餐饮、金融、服务业等等。

标的3：人民北路22-19****超市），1、租赁资产以资产现状交付，包括但不限于可能没有供水、可能没有供电、资产可能存在漏水等等情况，请务必一定现场踏勘。2、租金一年一交，先交租金后使用资产。3、买受人需要向出租方缴纳3个月租金作为资产押金。

标的4：****广场二级广场D-002#，1、租赁资产以资产现状交付，包括但不限于可能没有供水、可能没有供电、资产可能存在漏水等等情况，请务必一定现场踏勘。2、租金一年一交，先交租金后使用资产。3、买受人需要向出租方缴纳3个月租金作为资产押金。

六、竞租保证金缴款账户：

户 名：****

开户行：华夏银行****支行

账 号：5236 2100 0181 9100 0746 32

七、本公告其他未尽事宜，需要了解资产详细情况，欢迎致电咨询。

八、线下办理竞租手续地址及联系方式：

公司地址：**省**市**区人民北路荣华大厦1102室

联系电话：王经理：138****4827

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2025年9月11日