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扬子江公司广陵服务区整体租赁经营项目
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| ****服务区整体租赁经营项目 | ||||||||
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| 询比采购 | 资金来源||||||||
| 项目概况：为满足司乘消费需求，提高服务区经济效益，****服务区整体租赁项目公开招租工作，经营范围为中餐、西餐、超市及其他零售，“带资装修+整体租赁”，承租方出资不低于1000万元（含审计、监理费用）装修，装修范围为**室内除公共部分的二装和**室内按照**装修标准执行的改造出新（经营业态的装修除外），租期5年。本轮招商以年度固定保底租金880万元+分业态阶梯提成率方式，进行公开招标。分业态提成率为：中式餐饮阶梯式提成率为（2572万元-2772万元）*29%+（2772万元-2972万元）*30%+2972万元以上*31%；西式餐饮阶梯式提成率为（514万元-564万元）*11%+（564万元-614万元）*12%+（614万元以上）*13%；超市阶梯式提成为（1029万元-1089万元）*21%+（1089-1149万元）*22%+（1149万元以上）*23%；其他零售业态阶梯式提成率为（1029万元-1089万元）*11%+（1089万元-1149万元）*12%+（1149万元以上）*13%。 招标范围：**服务区整体的租赁经营。****服务区正式开通前完成整体装修工程，按规定的经营方向，开发不少于20个品类进行生产经营，****服务区的工作人员中，至少有2人持有有效的中级消防设施操作员证，承担服务区消控室的运营管理工作，满足服务区为高速公路提供配套服务的功能。接受发包人的统一管理，按约缴纳租赁费用，承担因租赁生产经营产生的成本费用等。 最低投标限价：年度固定保底租金880万元，即五年保底租金4400万元。分业态阶梯提成率方式的各业态阶梯区间及提成比率均为固定值，供应商仅需对年度固定保底租金进行报价。详见服务要求章节。 服务期限：5年。 | ||||||||
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| 卢又专 | 联系人电话135****8099 | |||||||
| ****(招标代理) | ||||||||
| 汪琼、华健 | 联系人电话025-****6773，156****2287 | |||||||
| ****服务区整体租赁经营项目 | ||||||||
| ****-01 | ||||||||
| 服务 | 评审方法综合评分法 | |||||||
| **** | 成交价(元)/费率****0000 |
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