公示｜天钢一期地块这一住宅项目设计中标结果发布

中标信息

项目概况: 拟建项目占地93586.7平方米，**总建筑面积276116平方米（其中地上建筑面积205303平方米，地下建筑面积70813平方米），主要实施津**海（挂）2023-天钢住宅项目地块内住宅与商服项目建设。其中，一期地块项目占地25334.8平方米，**总建筑面积72990平方米（其中地上建筑面积50670平方米，地下建筑面积22320平方米），主要实施一期地块内住宅与商服项目建设。二期地块项目占地42533.8平方米，**总建筑面积135992平方米（其中地上建筑面积92724平方米，地下建筑面积43268平方米），主要实施二期地块内住宅与商服项目建设。三期地块项目占地25718.1平方米，**总建筑面积67134平方米（其中地上建筑面积61909平方米，地下建筑面积5225平方米），主要实施三期地块内住宅与商服项目建设。

工程建设地点: **区海**路与月牙**路**东北侧、海**路与**路**东北侧

招标人: ****

招标标段: 津**海（挂）2023-天钢住宅变更项目三期006-C2地块设计

招标范围：本次招标规模：67134平方米，项目占地25718.1平方米，**总建筑面积67134平方米，其中地上建筑面积61909平方米，地下建筑面积5225平方米，主要实施三期地块内住宅与商服项目建设。立项中最大单位面积11700㎡，最大高度80m，最高层数26层，最大跨度10.2m，结构类型框架剪力墙结构，最大基坑深度7.5m。招标范围包括：中标单位完成红线范围内的建筑工程及室外配套工程（含绿化）全部内容。招标范围：中标单位完成初步设计、施工图设计及施工阶段现场配合服务。

中标单位：****

中标标价: ****499.16元

中标工期: 2025年09月13日 至 2025年09月19日

本次启动的设计招标为天钢一期地块住宅项目（津**海（挂）2023-天钢住宅变更项目）第三期，地块项目占地 25718.1平方米，**总建筑面积67134平方米(其中地上建筑面积 61909平方米，地下建筑面积5225 平方米)，主要实施三期地块内住宅与商服项目建设。

津**海（挂）2023-天钢住宅变更项目位于**市**区，北至环宇支道、规划繁荣西街，南至海**路，西至月牙**路，**龙旺路。共计5个开发地块，计划滚动开发顺序为C1→A→C2→B1→B2，总占地面积93586.7㎡，其中C1及A地块项目正在施工。

▲ 项目效果图

2023年6月，中交投资牵头，三公局、天航局参与的联合体竞得位于**市**区万新街道的津**海（挂）2023-004、005、006地块，作为**“设计之都”核心区天钢一期土壤治理修复与地块开发项目，总投资额约76.26亿元，建设期约5年。

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