泸州市叙永县草市街、水尾镇、江门镇等6处房产网络拍卖公告

受委托，****在“第四产权”网（网址：www.****.com）以网络竞价的方式公开拍卖以下标的，现公告如下：

一、标的情况介绍：**市**县草市街、水尾镇、**镇、正东镇、****社区等共6处房产，房产为混合/砖木结构，性质为办公/商业/住宅，土地性质均为出让。明细如下表：

特别说明：①房产按现状进行拍卖、按现状进行移交；②房产过户的税和费，按照法律规定应当由卖方缴纳的税和费由卖方承担，按照法律规定应当由买方缴纳的税和费由买受人承担。③房产有部分对外出租，租赁期至2025年09月30日，承租人享有优先购买权，房屋出租的租金，从委托人收到购房款的次日开始，委托人按实结算给买受人；④本次所拍房产内与房屋可分离的装修装饰，家具电器等物品不属于本次拍卖范围。

二、标的公告、展示时间、地点

1、网络报名时间：自公告之日起至2025年9月29日17时。

2、竞买保证金交纳截止时间：2025年9月29日17时（因为跨行交易到账时间可能延迟，请尽量提前缴纳保证金，****银行确认到账为准）。标书代写

3、网络竞价开始时间：2025年9月30日9时（共3个小时)。在网络竞价时间结束前5分钟之内，如果有新的出价，则进入“延时竞价周期”（具体操作详见附件《网络拍卖须知》）。

4、标的展示时间及地点:标的从公告之日起在标的所在地对外进行公开展示。

5、拍卖成交结果：****交易中心网（www.****.com）对外公示3个工作日。

三、竞买人资格：除法律另有规定外，在中国境内具备完全民事行为能力的法人、自然人或其他组织均可竞买。报名费：100元/人（该款随保****公司指定账户，不管竞拍成功与否，该款都不作退还，报名费仅提供收据）。竞买人一旦竞拍成功即转为买受人，买受人为本次拍卖标的的最终受让人，不得修改和变更。

四、竞买保证金交纳须知

1、交纳额度：10万/套。竞买人交纳保证金前，必须提前登录“第四产权”网站进行实名注册，并完成“提交报名”。

2、竞买保证金交纳账户。

3、拍卖会结束后，未竞买成功的竞买人，拍卖公司将在5个工作日内退回竞买保证金（不计息）；竞买成功的竞买人，竞买保证金抵作拍卖价款。

五、交易方式：本次拍卖的房产以参考价为起始价，不另设有保留价，采取增价式网络竞价方式，按照“价高者得”的原则确定最终受让人。

六、拍卖交款时间：买受人须在拍卖成交结果公示期结束次日起5个工作日内将全部成交价款和拍卖佣金（拍卖佣金按成交价的3%算）分别转入指定账户。

（1）拍卖价款指定交纳帐户如下：

账户名称：系统内往来--经费账户

账号 ：166********000300001

开户行：****银行****营业部

（2）拍卖佣金交款账户与竞买保证金交款账户相同。

七、拍卖成交确认手续办理：买受人应在拍卖成交结果公示期结束次日起5个工作日内持本人身份证明原件到****办理成交确认手续，签字盖章房产的《网络拍卖公告》、《网络拍卖须知》、《拍卖成交确认书》、《竞价记录》等相关拍卖文件、资料、单据。

八、重要提示

1、在实际的网络竞价过程中，请各位竞买人理性竞价，随时测算好成本和价格，切记不能盲目竞价，甚至竞价异常超高，远远超出拍品当前的市场价值。一旦拍卖成交，该成交价格由买受人负责承担，并按照《拍卖竞买须知》上规定的时间内支付清全部拍卖成交价款、拍卖佣金等相关款项。如成交价格超高，买受人无法在规定的时间内支付清全部成交款项并形成违约，那买受人就按照《拍卖文件》要求的法律、法规等政策之规定承担一切法律责任、经济损失及相关应承担的严重后果。

2、****公司参与拍卖的各位竞买人，请严格按照和遵守《中华人民**国拍卖法》及国家相关的政策与规定，坚决杜绝串标行为。如在实际的拍卖工作和过程中竞买人与竞买人之间、竞买人与买受人之间、竞买人、买受人与委托人或拍卖人之间，一旦发现有串标违法行为，******局经侦部门检举举报，由串标人承担一切法律责任和严重后果。

九、竞买咨询地点及电话

拍卖公司地址：**市**区南光路418号

竞买咨询电话：180****7650范女士，138****9755周女士

请所有竞买****公司查阅和了解清楚所拍标的的相关情况和资料，查询更****公司微信公众号：LZJCPM。

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2025年9月10日