大桥开发区C-12地块（宜秀区天柱山东路以北安徽省检察官学院安庆分院综合楼）房地产（二次）拍租公告

大桥开发区C-12地块（**区****路****学院**分院综合楼）房地产（二次）拍租公告

受委托，我公司定于 2025年9月19日上午10时****交易中心以网络电子竞价的方式举行拍租会；公开拍租：大桥开发区C-12地块（**区****路****学院**分院综合楼）房地产；现将有关事宜公告如下：

一、拍租标的（本次拍租标的信息仅供参考，具体以现场实物及实际为准）

拍租对象为钢混结构，所在层数/层数-1-11/12，建筑面积为 11322.87平方米。整体出租，租赁期五年（装潢期四个月，装潢期不计入租期，且装潢期免收租金，从承租方获得出租方批准开始起算装修免租期）；租金一年一付，接收房屋之前付清第一年租金，剩余每期租金每年合同到期的前十日完成支付，承租人不得以任何理由或借口推迟支付租金，未按约定期限支付租金达20日的，出租方有权单方面解除合同。

拍租起始价年租金为：128万元/年；竞拍保证金：20万元。

本次拍卖每次加价幅度：1000元。竞买人须以1000元或1000元的整数倍递增叫价。

自承租人领取成交确认书起5个工作日内，承租方应向出租方全额缴纳履约保证金（六个月租金），租赁期满后无违约责任情况下可退还履约保证金（不计息）。

特别提醒：1、****酒店、餐饮、培训等相关的经营活动，不得违法经营，不得私自转租给他人，禁止存储易燃易爆等危害公共安全的物品；承****酒店、餐饮、培训等相****酒店办理有效的营业执照及相关行业经营许可证。

2、承租人必须以竞****公司名称作为依托进行经营，租赁期内，必须由承租人本人经营，不得与他人**经营，不得以任何形式转租、分租、出借所承租房屋，同时承租人经营必须满足出租方教育培训相关服务的基本功能，且承租人必须按照房屋设计用途使用租赁房屋，否则造成租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

3、承租人需购买出租方委托资产的足额商业财产保险（首年度保额不低于4000万元，承租方须保证出租方委托资产在租赁期内不得脱保），此部分费用不含在成交报价内，由承租人另行支付。

4、承租人承租房屋后须对出租方现有房屋的设施设备进行升级改造，资金投入不得低于500万元，****公司进行工程审计，以工程审计审定金额为准。

二、竞拍人资格：

须在中华人民**国境内依法注册、合法存续的企业法人（其经营范围有住宿、餐饮服务等相关内容）。经中国执行信息公开（http://zxgk.****.cn/）查询，失信被执行人不得参与竞拍。本拍租标的不接受联合竞拍。

三、咨询展示：自公告发布日至 2025年9月18日17时30分止（工作日上午8:00-12:00，下午14：30-17:30），在标的物所在地现状展示，意向竞买人可现场查勘，了解情况。意向竞拍人请于****公司报名获取拍租文件。

四、报名方法及保证金到账截止时间：标书代写

竞买人请于2025年9月18日17时30分前从本单位账户将竞拍保证金缴****交易中心指定账户****公司账户转入，报名时另需缴纳材料费200元，售后不退）。缴款后，****公司报名。报名时，竞买人应提交营业执照（复印件加盖公章）、承诺书（见附件）、法定代表人亲笔签署的授权委托书及代理人身份证。竞拍保证金将在2025年9月18日17时30分查询到账情况，****公司分配给竞买人登录电子竞价系统的账号和密码。

竞拍保证金收款账户（转至以下任一账户）：

1.开户行名称：****营业部

账户名称：****交易中心

账号：200********266****80788

2.开户行名称：****分行**路支行

账户名称：****交易中心

账号：188****98397

3.开户行名称：交通银行****支行

账户名称：****交易中心

账号：834********180****01456

4.开户行名称：****分行**路支行

账户名称：****交易中心

账号：623********00594656

材料费收款账户：

1.户名：****

账号：225********1000002

开户行：****公司**华银支行

五、未尽事宜详见 《竞拍须知》《电子竞价须知》《网络竞价告知》等拍租文件；请意向竞拍人登入以下电子竞价网站，网址为：http://220.****.5.14:90/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin（详见《竞价系统操作手册》） 请按照拍租公告公示的时间及时有效地进行网络竞价。

六、根据《关于印发**市公共**交易“打招呼”登记报告制度的通知》（宜公管〔2025〕49号）要求，在成交结果公示时同步发布《关于征集违规插手、干预公共**交易活动问题线索的公告》

七、联系方式：

拍卖机构：****

报名地址：**市**区**南路52号四楼交易二部

联 系 人：武惠梅 电 话：0556-****151

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2025年9月11日