明礼和园 、普洱市主城区公共停车场建设项目—二 小南侧停车场项目规划变更方案公示

明礼和园 、****停车场建设项目—二 ****停车场项目规划变更方案公示

申报单位：****公司、****停车场****公司

项目名称：明礼和园、****停车场建设项目—二小南侧 停车场项目

项目地点：****中心，****中心北侧，茶城大道西侧，明礼 巷东侧

用地性质：明礼和园地块（商业用地，部分居住）；****停车场 ****停车场）

建筑性质：永久性建筑

公示类别：批前公示

公示时间：2025年7月11日至2025年7月17日

规划申报指标:

一、总体经济技术指标变更前后对比：

①明礼和园、****停车场建设项目—****停车场项 目规划变更前综合经济技术指标：

用地面积：8454.67㎡

总建筑面积：30783.75㎡（其中地上建筑面积 19254.91㎡ ，地下建 筑面积 11528.84 ㎡）

建筑占地面积：2860.11㎡

容积率：2.28

建筑密度：33.83%

绿地率：20.03%

机动车停车位:212个

非机动车停车位:320个

②明礼和园、****停车场建设项目—****停车场项 目规划变更后综合经济技术指标：

用地面积：8454.67㎡

总建筑面积：30750.51㎡（其中地上建筑面积 19214.28 ㎡ ，地下建 筑面积 11536.23㎡）

建筑占地面积：2842.47㎡

容积率：2.27

建筑密度：33.62%

绿地率：20.03%

机动车停车位:213个

非机动车停车位:320个

附件：相关图纸附后

二、明礼和园地块经济技术指标变更前后对比：

①明礼和园地块规划变更前经济技术指标：

用地面积：5246.67 ㎡

总建筑面积：22159.25 ㎡（其中地上建筑面积 15415.3 ㎡ ，地下建筑 面积 6743.95 ㎡）

建筑占地面积：1935.52㎡

容积率：2.94

建筑密度：36.89%

绿地率：14.74%

机动车停车位:123 个

非机动车停车位:320 个

②明礼和园地块规划变更后经济技术指标：

用地面积：5246.67㎡

总建筑面积：22310.29㎡（其中地上建筑面积 15540.73 ㎡ ，地下建 筑面积 6769.56 ㎡）

建筑占地面积：1919.32㎡

容积率：2.96

建筑密度：36.58%

绿地率：14.96%

机动车停车位:124个

非机动车停车位:320个

三、****停车场建设项目—****停车场项目经济技 术指标变更前后对比：

①****停车场建设项目—****停车场地块规划变更 前经济技术指标：

用地面积：3208 ㎡

总建筑面积：8624.5㎡（其中地上建筑面积 3839.61 ㎡ ，地下建筑面 积 4784.89㎡）

建筑占地面积：924.59㎡

容积率：1.20

建筑密度：28.82%

绿地率：28.69%

机动车停车位:89个

②****停车场建设项目—****停车场地块规划变更 后经济技术指标：

用地面积：3208㎡

总建筑面积：8440.22 ㎡（其中地上建筑面积3673.55 ㎡，地下建筑面积4766.67㎡）

建筑占地面积：923.15 ㎡

容积率：1.15

建筑密度：28.78%

绿地率：28.33%

机动车停车位:89 个

备注：对以上公示项目有异议者，请在公示期内将意见和建议反馈到 ****（**市**区**大道 100 号）。

****

2025年7月11日

（联系人：张力，联系电话：****946）

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指标对比：

①总体经济技术指标对比:

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③****停车场地块经济技术指标对比：

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2#办公楼改公寓楼方案对比：

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