2025年-2026年中国联通山西吕梁柳林县分公司物业管理外包服务询比采购公告

本询比采购项目为2025年-2026****联通****公司物业管理外包服务，（采购项目编号：****），采购人为****，地址为**省**市**区**中路65号，采购代理机构为****。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子形式）应答。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况

2025年-2026****联通****公司物业管理外包服务。项目预算111840元（不含税）。

1.2采购内容

1.2.1本项目采购内容：****公司2025年-2026年物业管理外包服务

外包范围：****公司办公大楼 (大门、1-5层、8-9层、单身宿舍楼道、地下室)及院内的保洁服务、门卫管理服务等委托于乙方实行物业管理。

具体事项：

1、清洁保洁：负责公司所有公共道路、空地、电梯、车棚、绿地、楼道、卫生间、公司四楼、五楼、八楼的大小会议室等清洁卫生工作；安全保卫：大门外、门卫、门禁、道闸、监控、院内车辆停放秩序的维护；绿化管理：院内绿化地带的养护，补种，培土，施肥，浇水，杀虫，消毒。

2、负责配合环卫部门垃圾中转及清洁等。

3、负责雨雪天负责清理雨雪，保证行人安全。

4、负责服务区域内给水设备、排水设备、卫生设备日常维修养护;外包范围内水、暖、电维修。

5、负责绿化植物养护。

6、其他属于物业服务范围的事宜。

具体详见技术规范书。

※1.2.2服务期：自合同签订之日起一年。

※1.2.3服务地点：****公司

1.2.4技术标准要求：详见技术规范书。

1.2.5质量要求：必须满足国家、行业规范验收标准、****相关要求。

1.3采购包划分：本项目不划分采购包。

1.4中选人数量及份额划分：中选人数量为1名，份额100%。

※1.5本项目设置最高应答限价，最高应答限价为不含税总价100650元，应答人应答报价高于最高应答限价的，其应答资格将被否决。

※2.应答人资格要求

2.1应答人应为在中华人民**国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，具有独立订立合同的能力。

2.2应答人须为本项目开具符合国家相关要求的增值税专用发票，须提供承诺书。

2.3应答人未处于“国家企业信用信息公示系统”（www.****.cn）“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的。未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体等。在应答截止时间后评审结束**行联网核查，以此查询结果为准。已执行完毕或不再执行的除外。标书代写

2.4****银行资信、商业信誉和较强的企业综合实力，能够满足采购人的要求，未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。

2.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购包或者未划分采购包的同一采购项目应答。

2.6应****联通****联通供应商黑名单禁入期限内，处于黑名单禁入期内的供应商不得参与应答。

2.7本项目不接受联合体应答。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4.询比采购文件获取

4.1询比采购文件获取时间：2025年09月11日17时30分至2025年09月15日17时30分（**时间）。

4.2询比采购文件获取地点：本项目发售电子版询比采购文件，请有意向的潜在应答人登录网站“中国联通**方自服务门户(https://www.****.cn）”—“电子招标投标平台”—“联****采购中心”购买询比采购文件。

4.3询比采购文件获取方式：

（1****联通**方自服务门户(https://www.****.cn），已在平台注册过的潜在应答人请直接登录获取询比采购文件；未在平台注册的潜在应答人请先进行注册并完善操作员信息。

（2）完成注册后，****联通**方自服务门户(https://www.****.cn），选择“电子招投标平台”—“联****采购中心”，登录系统后，主页左侧导航栏—询比采购管理—“寻找商机”信息列表，选择要参与的项目，点击“我要参与”，并填写供应商相关信息，选择参与项目点击“保存”，左侧导航栏—询比采购管理—“我参与的项目”信息列表，选择刚才参与的项目点击“项目跟进”，进入项目页面后可以点击“首页”查看参与项目的基本信息，点击“询比公告”-“公告详情”查看项目公告，点击“询比应答”-“购买采购文件”按钮，然后勾选需要购买的项目点击“立即结算”，点击“沃支付”进行支付，支付成功后下载采购文件。下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。

（3）询比采购文件获取成功后，应答人应及早申请办理带电子签章功能的“iPASS”证书，否则将有可能影响应答文件的制作、上传等正常操作。

（4）应答人所需的系统操****联通**方自服务门****采购中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时联系相关网站技术支持电话（电子招标投标，请拨打010-****2255转3-3-1。iPASS业务问题，请拨打10019-7）。

4.4询比采购文件每套售价人民币叁佰元整（￥300元），售后不退。

5.应答文件的递交

5.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2025年09月19日9时30分（**时间）。应答文件递交方式：标书代写数据电文应答。

5.2文件通过“联通智****采购中心”（网址：https://www.****.cn/portal/index.jhtml）递交。

5.3本项目将于上述同一时间在“联通智****采购中心”开标大厅进行开标，采用线上开标的方式，邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人登陆平台准时参加。应答人法定代表人或者其委托代理人需准时登录“联通智****采购中心”，对开标结果进行阅读。如对开标情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时将视为确认开标结果。

5.4出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

5.4.1逾期送达的；

5.4.2未按询比采购文件在电子平台加密上传的；

5.4.3未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。

6.样品的递交（本项目不涉及）

6.1样品递交的时间、地点：/

6.2检测相关费用：/

7.发布公告的媒介

本询比采购公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.****.com****联通采购与招标网（www.****.cn）发布。

8.联系方式

采购人：****

地址：**省**市**区**中路65号

联系人：程秋霞

电话：186****0083

采购代理机构：****

地址：**省**市青年路56号

项目负责人：史晓宇 赵娟 王欣 李宁

电话：0351-****620 186****9202

邮箱：****@126.com

受理异议联系人及电话：史晓宇 186****9202

监督部门：****派驻纪检组

违规举报电话：156****7568

违规举报邮箱：****@chinaunicom.cn

采购人：****

采购代理机构：****

2025年09月11日