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乌达二叠纪植被化石博物馆物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
招标详情
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相关单位：
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一、项目概述
五、商务需求
项目编号：****
项目名称：乌****博物馆物业管理服务定点采购
采购单位：****
所属区域：**市本级
预算金额(元)：284,129.00
项目开始时间：2025-09-11 17:20:22
采购人联系方式：张岩 047****3896
采购计划备案书/批准书编号：海区政采计划[2025]00980
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求 (一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询****交易中心：0473-****715
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 1 | 1.管理人员：不少于1人，负责物业工作的监督检查，使博物馆办公楼物业管理工作标准化、制度化、规范化，创建优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的办公环境以及和甲方对接工作，服从甲方领导安排，接受甲方的监督检查。 2.保洁人员：初中以上文化程度，不少于3人，55周岁以下，工作内容为负责区域内公用部分的日常清洁，确保博物馆工作时间前能提供一个清洁，舒适的工作环境。保洁人员需要负责馆内的展厅、办公区、换热站、卫生间、会议室、消防泵房、配电室、库房、外广场等场馆范围内各区域的卫生清洁工作。对灯具，开关，把手，楼梯扶手，玻璃及时擦拭，走廊放置的痰桶及时清理，办公室要确保卫生清洁，并确保公共个人财产安全。对卫生间不间断进行保洁，包括垃圾及时清理，墙面，洁具，地砖的洗刷，拖布和日用品要摆放整齐。负责区域内地面无杂物，污渍。展厅、办公室、会议室、卫生间保洁标准：每天保洁次数不少于2次，并随时巡查(保洁范围包括：展柜、展品、展板、地面、公共设施。其中：展柜内卫生每月清理1次)。库房、换热站、配电室、消防 泵房、公共区域玻璃保洁标准：每月清洁1次。 3.保安人员：****博物馆文物安全，需安排至少3名夜勤保安人员负责24小时值守。且保安人员中至少均有一名保安人员取得“建(构)筑物消防员”证。(保安具体职责详见《物业服务考核标准》) 4.维修人员：不少于1人，55周岁以下，初中以上文化程度，负责甲方所有的水、电、暖及其他设备设施的维修维护。 5.意外保险：乙方必须为所有雇佣人员均购买相应的意外保险。 6.服装要求：所雇佣人员均需统一制服。 7. 日常用品：中标物业服务方应在中标后提供所有保洁、保安、绿 化、美化工作所需工具及用品，如：扫把、拖布、洁厕灵、垃圾袋、 消毒液和卫生间卫生纸、抽纸、洗手液等相关用品。 8.乙方负责每年清理化粪池、清洗馆内家饰、清理下水井并承担相关费用。 9.馆内公共区内(展厅、各功能室、办公室)所有公共设施和固定资产保管交由乙方负责，如出现人为损坏由乙方承担赔偿责任 | 1 | 项 |
| 1 | 1.****博物馆办公场所的物业管理，促进物业管理单位能够切实 履行物业承包协议，更好的落实管理措施，甲方将制定物业管理考核 办法，对中标方进行考核，物业管理费将和物业管理考核办法挂钩， 按考核情况予以拨付，3次考核不合格将解除物业合同。 2.严禁中标企业分包、****博物馆物业管理项目，违规操 作将废止合同并追究法律责任。 |
六、报价明细
| 1.管理人员：不少于1人，负责物业工作的监督检查，使博物馆办公楼物业管理工作标准化、制度化、规范化，创建优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的办公环境以及和甲方对接工作，服从甲方领导安排，接受甲方的监督检查。 2.保洁人员：初中以上文化程度，不少于3人，55周岁以下，工作内容为负责区域内公用部分的日常清洁，确保博物馆工作时间前能提供一个清洁，舒适的工作环境。保洁人员需要负责馆内的展厅、办公区、换热站、卫生间、会议室、消防泵房、配电室、库房、外广场等场馆范围内各区域的卫生清洁工作。对灯具，开关，把手，楼梯扶手，玻璃及时擦拭，走廊放置的痰桶及时清理，办公室要确保卫生清洁，并确保公共个人财产安全。对卫生间不间断进行保洁，包括垃圾及时清理，墙面，洁具，地砖的洗刷，拖布和日用品要摆放整齐。负责区域内地面无杂物，污渍。展厅、办公室、会议室、卫生间保洁标准：每天保洁次数不少于2次，并随时巡查(保洁范围包括：展柜、展品、展板、地面、公共设施。其中：展柜内卫生每月清理1次)。库房、换热站、配电室、消防 泵房、公共区域玻璃保洁标准：每月清洁1次。 3.保安人员：****博物馆文物安全，需安排至少3名夜勤保安人员负责24小时值守。且保安人员中至少均有一名保安人员取得“建(构)筑物消防员”证。(保安具体职责详见《物业服务考核标准》) 4.维修人员：不少于1人，55周岁以下，初中以上文化程度，负责甲方所有的水、电、暖及其他设备设施的维修维护。 5.意外保险：乙方必须为所有雇佣人员均购买相应的意外保险。 6.服装要求：所雇佣人员均需统一制服。 7. 日常用品：中标物业服务方应在中标后提供所有保洁、保安、绿 化、美化工作所需工具及用品，如：扫把、拖布、洁厕灵、垃圾袋、 消毒液和卫生间卫生纸、抽纸、洗手液等相关用品。 8.乙方负责每年清理化粪池、清洗馆内家饰、清理下水井并承担相关费用。 9.馆内公共区内(展厅、各功能室、办公室)所有公共设施和固定资产保管交由乙方负责，如出现人为损坏由乙方承担赔偿责任 | 1 | 项 | **** | 273,400.00 | 是 | |
七、供应商报价
成交供应商：****
成交金额：273400.00，大写(人民币)：贰拾柒万叁仟肆佰元整。
| 1 | **** | 273,400.00 | 2025-09-11 15:15:21 |
| 2 | ******公司 | 278,500.00 | 2025-09-10 18:07:03 |
| 3 | **华通****公司 | 281,500.00 | 2025-09-11 11:33:51 |
采购单位：****
2025年09月11日
招标进度跟踪
2025-10-17
合同公告
乌达二叠纪植被化石博物馆
2025-09-11
中标通知
乌达二叠纪植被化石博物馆物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
当前信息
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