江西省天平拍卖有限公司 金溪县江西鹏腾实业有限公司厂房残值拆除处置权拍卖公告

拍卖地点：**省******交易中心

拍卖时间：2025-09-18 15:00

预展地点：**省**市**县****公司

预展时间：2025-09-05~2025-09-17

受有关单位委托，我公司定于2025年9月18日15:00****交易中心开标厅举行拍卖会，公开拍卖**县****公司厂房残值拆除处置权，现将有关事项公告如下：标书代写

一、拍卖标的基本情况：

（一）、标的名称： **县****公司厂房残值拆除处置权，评估面积约26789.78㎡，参考价： 594557.00 元。（残值清单详见《评估报告》）。

标的起拍参考价（万元）：60.00万元，加价幅度（万元/次）：1万元/次；竞买保证金为（万元）：5万元；（成交后需交纳清场保证金10万元）。

（二）、标的数量、状况和地方政策法规对拆除、转运、处置要求的提示：

1、本次拍卖为总价拍卖， 本次拆除的房屋建筑以现场实际状况为准，并按现状拍卖，成交后按现状交付进行。如拍卖面积与实际面积有差异，成交价款不作调整。请意向竞买人拍卖前务必到现场实地踏勘，详细了解情况。

2、竞得者应依法依规开展生产经营活动。厂房等拆除物、残值等处置权归买受人所有，厂房拆除所涉及的相关程序和费用由买受人自行办理和承担，包括但不限于办理拆除（环保）手续、封路手续、垃圾清运等相关事宜，施工拆除时如买受人需聘请国家有特殊规定的（如，危险化学品运输）第三方时，必须是具有相关资质的单位，施工时不得损坏周边构筑物及绿化设施，拆除完成后必须确保现场干净整洁，地面回填、平整等。其间所涉一切费用及各种安全责任也均由买受人承担。

二、竞买人的竞买条件

1. 具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2. 具备相应的建筑物拆除资质（具有建筑工程总承包三级及以上），营业执照经营范围具有房屋拆除或建筑物拆除，并具备安全生产许可证，能独立承担民事责任的法人单位。自然人需与具备相应的建筑物拆除资质的机构签订代理拆除协议。

3. 具备足够的人员、设备和技术力量完成拆除、回填、清运等工作。

4. 在拍卖成交后，按照《拆除合同》约定，在拆除范围内需达到清理、回填、平整场地、安全文明施工、环境保护等要求。

三、拍卖方式

1、本次拍卖采用有保留价的增价拍卖方式，价高者得。

2、标的拍卖时，由拍卖师报出起拍价和加价幅度，竞买人开始举牌，加价幅度为每次1万元。

四、本次拍卖会的报名和开始时间

1、竞买报名时间：2025年9月16日9:00起至2025年9月17日17:00止（节假日除外）；

2、竞买报名保证金到账截止时间：2025年9月17日17:00止；标书代写

3、拍卖会开始时间：2025年9月18日15:00开始。

五、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2025年9月17日17:00止（自行前往）；

2、标的展示地点：**省**市**县****公司厂区内；

3、查看标的联系人电话：138****2246邓先生。

六、报名事项

竞买人自行至******交易中心进行报名，竞买人须在2025年9月17日17:00前将竞买保证金（5万元）汇****交易中心账户，并凭已交保证金凭证办理竞买手续。

拍卖成交后；买受人付清全部款项并与委托人签订《拆除合同》，并将拆除清场保证金（10万元）汇入**县****公司保证金账户，再凭拍卖方、委托方退回竞买保证金款的书面文件****交易中心办理退回保证金手续（不计息），保证金退付流程按原渠道退回。未竞得人的参拍保证金在公示期满后五天内由收款单位分别按原账户无息返还。

附：竞买保证金交纳账户（可在下列开户行任选）

七、咨询电话

1、**县****公司：199****8680 李先生

2、****：138****2246 邓先生；

**县****公司

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2025年9月3日