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灌云县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告 (灌云县网[2025]7-1号)
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****国有土地使用权挂牌出让公告
**县网[2025]7-1号
****政府批准****决定以挂牌方式出让 3 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 规划指标要求 | |||||||||||
| 编号 | 土地位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 容积率 |
建筑密度（%）
|
建筑限高
|
绿化率（%） | 出让年限（年） | 保证金（万元） | 起始价（万元） | 增价规则及幅度 |
| **** |
**大道东侧、伊云路西侧
|
45926 |
商住/普通商品住房用地
|
1.01 < 容积率 ≤ 2 | 建筑密度 ≤ 35 | 建筑限高 ≤ 80 | 20 ≤ 绿化率 | 70 | 8956 | 17912 | 20 (万元) |
| GYJ2025-13号（东**41-1号地块） |
**大道东侧
|
44279 |
住宅/普通商品住房用地
|
1.01 < 容积率 ≤ 1.8 | 建筑密度 ≤ 30 | 建筑限高 ≤ 54 | 30 ≤ 绿化率 | 70 | 8635 | 17270 | 20 (万元) |
| GYJ2025-14号（东**41-2号地块） |
伊云路西侧、潮河**侧
|
53980 |
住宅/普通商品住房用地
|
1.01 < 容积率 ≤ 1.8 | 建筑密度 ≤ 30 | 建筑限高 ≤ 54 | 30 ≤ 绿化率 | 70 | 10527 | 21053 | 20 (万元) |
二、竞买资格：竞买人必须具备房地产开发资质或具备与开发规模相适应的开发资质，住宅用地（含商住用地），不接受自然人报名参与竞买。其他详见挂牌出让须知及公告。 住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、****公司作为受让人进行开发建设情形）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年09月11日 至2025年09月30日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过**市国有建设用地交易系统(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年10月01日至2025年11月09日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年11月09日17时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌地点为**市国有建设用地交易系统，各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：****；
报名时间：2025年10月01日09时00分至2025年11月09日17时00分；
保证金缴纳时间：2025年10月01日09时00分至2025年11月09日17时00分；
挂牌时间：2025年10月01日09时00分至2025年11月11日17时00分；
2、
地块编号：GYJ2025-13号（东**41-1号地块）；
报名时间：2025年10月01日09时00分至2025年11月09日17时00分；
保证金缴纳时间：2025年10月01日09时00分至2025年11月09日17时00分；
挂牌时间：2025年10月01日09时00分至2025年11月11日17时00分；
3、
地块编号：GYJ2025-14号（东**41-2号地块）；
报名时间：2025年10月01日09时00分至2025年11月09日17时00分；
保证金缴纳时间：2025年10月01日09时00分至2025年11月09日17时00分；
挂牌时间：2025年10月01日09时00分至2025年11月11日17时00分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设私****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
东**41-1幼儿园地块由东**41-1号地块竞得人代建,规划设计方案应严格依照规划条件(灌自规条[2025]49号)、地块用地红线图及相关规范执行，与41-1号地块同步规划设计、同步建设、同步验收，建成后无偿移交县教育主管部门。东**41-1号地块竞得人在签订土地使用权出****人民政府签订投资发展监管协议。 详见挂牌出让须知及公告
八、****银行账户
联系地址：**县伊山镇小鸭河路299号****708****中心
联系电话：0518-****7761
联系人：沙先生
开户单位：见网上交易系统选择的内容 开户行：见网上交易系统选择的内容 账号：见网上交易系统选择的内容
****
2025年09月11日
相关附件：
无
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2025-09-11
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