上海市杨浦等区规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(沪告字[2025]第091号)

国土-招标公告
发布时间: 2025年09月12日
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****国有土地使用权挂牌出让公告(沪告字[2025]第091号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(沪告字[2025]第091号)
沪告字[2025]第091号 2025年09月11日
****人民政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号: ****号地块 宗地总面积: 25433.7平方米 宗地坐落: **区**街道,**大塔路、南至大塔浜、西至光星路、北至施惠路
年限: 70年 容积率: =1.200 建筑密度(%):
绿化率(%): 35.000≤ 建筑限高(米): =30.000
主要土地用途:
普通商品住房用地(二类)
用途明细:
用途名称 面积
普通商品住房用地(二类) 25433.7
投资强度: 保证金: 13124万元 估价报告备案号: ****625BA0082
起始价: 65619万元 加价幅度: 200万元
挂牌开始时间: 2025年10月09日 挂牌结束时间: 2025年10月20日
宗地编号: **区N090602单元D1-7地块 宗地总面积: 14958.66平方米 宗地坐落: **上****实验小学、南至**路、西至**路、北至**公寓
年限: 70年 容积率: =2.500 建筑密度(%):
绿化率(%): 35.000≤ 建筑限高(米): ≤80.000
主要土地用途:
普通商品住房用地(三类)
用途明细:
用途名称 面积
普通商品住房用地(三类) 14958.66
投资强度: 保证金: 45624万元 估价报告备案号: ****925BA0041
起始价: 228120万元 加价幅度: 100万元
挂牌开始时间: 2025年10月09日 挂牌结束时间: 2025年10月20日
宗地编号: **区C070102单元32-04地块及32-08地块地下空间 宗地总面积: 26108.08平方米 宗地坐落: **区北站街道,****北路,南至天潼路,西至**北路,北站七浦路
年限: 70年 容积率: =3.640 建筑密度(%):
绿化率(%): ≤35.000 建筑限高(米): ≤150.000
主要土地用途:
普通商品住房用地(三类)
用途明细:
用途名称 面积
普通商品住房用地(三类) 26108.08
投资强度: 保证金: 141923万元 估价报告备案号: ****325BA0035
起始价: 709615万元 加价幅度: 200万元
挂牌开始时间: 2025年10月09日 挂牌结束时间: 2025年10月20日
宗地编号: **区WS5单元188N-I-21地块 宗地总面积: 20044.45平方米 宗地坐落: **188N-I-6地块,南至龙兰路,西至188N-I-23、188N-I-20地块,北至188N-I-22、188N-I-23地块
年限: 70年 容积率: =1.500 建筑密度(%):
绿化率(%): 35.000≤ 建筑限高(米): ≤30.000
主要土地用途:
普通商品住房用地(三类)
用途明细:
用途名称 面积
普通商品住房用地(三类) 20044.45
投资强度: 保证金: 81180万元 估价报告备案号: ****325BA0047
起始价: 405900万元 加价幅度: 200万元
挂牌开始时间: 2025年10月09日 挂牌结束时间: 2025年10月20日

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请,也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件:

个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2025年09月11日 至 2025年10月17日 到 https://biz.****.cn/shtdsc/wz/网站 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2025年09月30日 至 2025年10月17日 到 **市国有建设用地使用权出让网上交易系统受理平台 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年10月17日 12时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2025年10月20日 09时30分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市土地交易市场 进行。各地块挂牌时间分别为:
****号地块 号地块:2025年10月09日 09时30分 至 2025年10月20日 09时30分;
**区N090602单元D1-7地块 号地块:2025年10月09日 09时30分 至 2025年10月20日 09时30分;
**区C070102单元32-04地块及32-08地块地下空间 号地块:2025年10月09日 09时30分 至 2025年10月20日 09时30分;
**区WS5单元188N-I-21地块 号地块:2025年10月09日 09时30分 至 2025年10月20日 09时30分;

七、 其他需要公告的事项:
地块用途、出让年限详见预合同。

八、 ****银行账户:
联系地址:**路800号
联 系 人:钱女士
联系电话:021-****2093
开户单位:**市******局
开户银行:
开户账号:

****
招标进度跟踪
2025-09-12
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