中国电信股份有限公司苏州分公司林枫街77号三层新大楼招租项目招标公告

****林枫街77号三层新大楼招租项目招标公告

本招标项目为****林枫街77号三层新大楼招租项目，（招标编号：【****】），招标人为****，招标代理机构为****。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

1. 项目概况与招标内容

1.1 项目概况

为满足****林枫街77号三层新大楼招租项目的建设需要，现对该房屋进行招租。

1.2 招标内容

****林枫街77号三层新大楼招租项目，面积2126.49平方米，采购金额预估为966万元（含税），具体详见招标文件。

1.2.1★租期：5年。

1.2.2★地点：**市

1.3★本项目设置招租底价，本项目招租底价为****000元/年（含税），投标人投标报价低于招租底价的，其投标将被否决。

2. ★投标人资格要求

2.1 投标人基本资格要求

2.1.1 投标人应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。【投****银行资信和商业信誉。】【法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。】

2.1.2 投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。

2.1.3投标人须承诺能够为本项目开具符合国家规定的增值税专用发票。（若投标人因单位性质无法开具增值税专用发票，需说明相关原因并承诺开具符合国家规定的收费票据）。

2.1.4本次招标不接受联合体投标。

2.2 投标人不得存在下列情形之一

（1） 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被依法暂停或取消投标资格的；

（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5） 在最近三年内（自2022年9月1日 起）被相关行****机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6） 在最近五年内（自2020年9月1日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7） 在最近五年内（自2020年9月1日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8） ****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9） 为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10） 为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11） 为本招标项目的代建人；

（12） 为本招标项目的招标代理机构；

（13） 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（14） 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（15） ****机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16） 中国电信在职员工违规担任投标人法定代表人并参与采购活动的；

（17） ****公司/****公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；

（18） 中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；

（19） 【其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对投标人及其投标产品在本项目中执行禁止采购处理措施的；】

（20） 法律法规、招标文件限定的其他情形。

2.3 法律法规规定的其他要求。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：2025年09月13日08时30分至2025年09月17日17时30分(**时间，下同)

4.2 招标文件获取地点：**省**市三香路999号非矿大厦908会议室。

4.3 招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：

凡有意参与的潜在投标人,可通过“中通****公司电子招标平台”（网址：https://jszb.****.cn/）完成本项目的报名，招标文件报名流程详见门户-工作动态-供应商使用系统需知-“供应商平台操作手册.doc”。

平台注册:“中通****公司电子招标平台”企业注册信息，提交审核单位:****，审核时间:每日上午08时30分至11时30分，下午13时30分至17时30分(**时间。超过90分钟未经审核的可联系:电话 025-****3501。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件的截止时间（即投标截止时间）为：2025年10月9日13时30 分 00 秒。标书代写

5.2投标文件提交地点：**非矿大厦908室（**市三香路999号） (如投标人选择邮寄方式进行投标文件递交，请选择寄付方式在投标文件的截止时间前邮寄至指定地点，邮寄过程中造成的文件破损、遗失、逾期等所有问题由投标人自行负责)标书代写

5.3本次开标将于上述响应截止的同一时间同一地点公开进行，招标人邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人（须携带本人身份证原件（外籍人士须携带护照原件））准时参加。标书代写

5.4出现以下情形之一时，不予接收投标文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照本公告要求获得本项目投标文件的；

5.4.3投标人文件规定的其他情形。

6. 投标人注册

6.1 【中国电**光采购网】注册

未在中国电**光采购网或中国电信电子采购系统注册过的潜在投标人，请直接在【中国电**光采购网（https://caigou.****.cn ）】首页完成注册后，方可申领本项目招标文件。

6.2 CA证书办理

参与电子采购的潜在投标人须提前办理CA证书进行电子投标文件编制和投标，并确保CA证书在使用时有效。【CA证书办理流程详见【中国电**光采购网】“帮助与支持-CA办理”。】电子标服务

6.3技术支撑联系方式

服务热线：010-****7929 /010-****7880

服务邮箱：****@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）

****@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）

7. 发布公告的媒介

本招标公告同时且仅在中国电**光采购网（https://caigou.****.cn ）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）上发布，其他媒介转载无效。

8. 联系及异议接收方式

8.1联系方式

招 标 人：【****】

地 址：【**市三香路1036号】

邮 编：【 /】

联 系 人：【/】

电 话：【/】

电子邮件：【/】

网 址：【www.****.cn】

开户银行：【 / 】

账 号：【 / 】

招标代理机构：【****】

地 址：【**市**区虎踞北路80号】

邮 编：【210003】

联 系 人：【袁方、**】

电 话：【153****1992】

电子邮件：【****@chinaccs.cn】

网 址：【/】

开户银行：【/】

账 号：【/】

8.2异议接收方式

登录中国电**光采购网（https://caigou.****.cn ）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。

招标代理机构：【****】

【2025年9月12日】