长汀县发展和改革局关于汀州镇2025年度棚户区(城市危旧房)改造项目可行性研究报告的批复

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你单位报来《****政府投资项目立项用地规划许可阶段审批申请表》及《可行性研究报告》等相关材料收悉。经研究，原则同意汀州镇2025年度棚户区(城市危旧房)改造项目可行性研究报告。该项目省投资项目代码为:****。现将有关事项批复如下：

一、项目业主：****

二、项目建设地点：**县汀州镇

三、建设规模及内容：本次项目涉及28栋危旧房，共计95套，其中拆除6套，改造89套。项目建设内容：主要包括房屋外墙面开裂和粉刷层脱落修复、落架维修及墙体修缮、更换木结构建筑破损梁和柱、排水防涝设施、屋面修缮、危旧房拆除、零星修复工程等。

四、项目总投资估算及来源：项目投资估算380万元，其中：工程费用345万元、工程建设其他费用16万元、预备费19万元。建设资金来源为上级补助资金，不得违规举债，****政府隐性债务。

五、项目建设工期：12个月。

六、招标事项：鉴于该项目施工、勘察、设计、监理单项合同估算未达到必须招标的规模标准，依法可不进行招标，涉及政府采购事宜报同级财政部门，不得以任何形式规避招标。

七、节能审查：根据《国家发展改革委关于印发的通知》（发改环资规〔2017〕1975号）规定，该项目不单独进行节能审查，不再出具节能审查意见。请按有关规定，采取有效措施，切实做好节能降耗工作，切实落实安全、环保、水保“三同时”制度。

八、社会稳定风险：同意项目所在地的基层综治信访维稳部门及评估主体****建设局明确该项目社会稳定风险等级为低风险的意见，请按照《**省发展改革委关于印发重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法的通知》（闽发改投资〔2013〕826号）等文件要求，完善社会稳定风险评估内容，落实维稳应对措施，创造和谐稳定的社会环境。

九、如需对本项目审批文件所确定的内容进行调整，请及时以书面形式向我局报告，并按照有关规定办理。

十、其他事项：请落实资金及安全措施，开工前做好相应内容的安全评估工作，严格遵守《既有建筑鉴定与加固通用规范》，不得新增用地和占用生态红线；严格控制造价，确保工程质量；落实项目法人责任制、工程监理制、合同管理制等。

请据此批复，优化细化工程内容等，落实相关建设条件，并按程序向有关部门报批。项目可行性研究报告或审批申请表若存在与本批复内容不一致，以本批复为准。

****改革局

2025年8月28日

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