宁海县中山西路166号房屋1楼-5楼出租项目

一、本次竞包项目概况：

1、项目名称：**县中**路166号房屋1楼-5楼出租项目

2、项目概况：位于**县跃龙街道中**路166号1楼-5楼，建筑面积2304.23平方米。(意向承租人可在报名前对招租项目进行实地考察，凡参加竞租者都视同已经实地勘测，确认了租赁范围并认可出租标的物现状及招租要求)。

3、承包期限：5年。

4、承租底价：387800元/年，且不得低于100元的整数倍（即以100元为单位进行报价）。

二、竞包人资格要求

1、凡具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人，无不良记录的企事业法人（法律另有规定除外），均可参与竞包，不接受联合体投标；

2、以企业法人报名参加投标的，企业法定代表人不得再以自然人身份报名参加投标。

3、投标人不得为失信被执行人【具体以开标当天统一通过“**法院失信被执行人名单信息公布与查询”网站查询为准】，如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格，没收竞包保证金，该标的重新招标。标书代写

三、竞包保证金

1、帐户名称：****

2、开户银行：****公司北斗支行

3、银行帐号：600********268204

4、保证金金额：人民币捌万元整。

5、截止时间：2025年 09 月 21 日16:00时前实际到账。标书代写

注：对未能按上述要求提交竞包保证金的，招标人将视为不响应投标而拒绝。

6、竞包保证金的退回：未中标人的竞包保证金在开标会议结束后五个工作日内退还，不计息。中标人的竞包保证金在提交履约保证金及签订合同后退回。

四、履约保证金：

履约保证金为人民币肆万元整，履约保证金在合同签订前缴纳。履约保证金在承租期满且交接完毕后无息退回，如遇承租人在承租期内放弃承租权，视作违约，履约保证金不予返回，如造成甲方损失大于履约保证金的，还需另行赔偿。

五、报名及开标时间、地址

1、报名时间：公告发布日起至2025年 09 月 21 日，上午9:00-11:00 ；下午14:00-16:00（节假日除外），逾期不予受理。

2、报名地点：****（**县新园二路13号3楼）。

3、报名时必须提供下列资料：

（一）企业法人报名登记时应携带：

（1）营业执照副本复印件、税务登记证复印件；（若已五证合一，只需提供营业执照复印件）

（2）法定代表人身份证复印件；

（3）授权委托书及委托人身份证复印件。

（4）投标人认为与资格审查有关的其他材料。

（二）自然人报名登记时应携带：

（1）本人身份证复印件；

注：投标人须将所有报名资料复印件装订成册，并在每一页上加盖投标人公章（红章），自然人应由本人签字并按手印。

4、购买竞包文件资料费为200元，售后不退。

5、开标时间：2025年 09 月 22 日 10 时 30 分 00 秒

6、开标地点：**县****交易中心开标室（**县人民大道81号）

六、中标方式

本次竞标采用暗标的方式，投标报价为最高价者中标（低于底价视为无效标，如遇二个或二个以上投标报价相同时，则按摇号的方式确定中标人）。如有效投标人数为1名的，直接定为中标人，不得弃标（中标者若放弃中标，则投标保证金不予退还）。如原承租人报价与最高报价相同则具有优先承租权。

七、发布公告的媒介

本次竞包公告在**县公共**交易信息网、镇乡****交易中心、政务（村务）公告栏上发布。

没有报名和购买招标文件的投标人不能参加投标。不接受逾期递交或不符合规定的投标文件，不接受未按规定提交投标保证金的投标。

八、其他

1、中标人在租用期间，不得随意改变房屋使用性质，招标人同意承租人在不影响房屋主体结构与现有设施的情况下，允许承租人装修、改善增设他物，费用由中标人自行负责，合同终止后的现有装修无偿归招标人所有。如中标人故意破坏装修和建筑物的，中标人必须按当时市场价值（或评估价值）进行赔偿或恢复原状。

2、承租方根据房屋现状，按消防、环保的规定和要求自行负责做好业态安全、环保审批，办理好消防、环保相关手续。承租方进行的经营活动必须具备符合安全、环保法规规定的安全、环保条件，涉及费用自行负责，同时自行处理协调好相关环保涉及的周边关系。

3、竞标人及其他竞标人私下串通协商，进行围标、串标、控制竞标价格等不正当行为的其竞标保证金将被没收，并自愿****管理部门、纪****机关调查处理。

4、由中标人向****支付壹万捌仟元中标服务费，收到中标通知书的同时支付中标服务费。

九、联系方式

招标人：****

办公地址：**县跃龙街道山河

联系人：吴书记

联系电话：138****7755

招标代理机构：****

地址：**县新园二路13号3楼

联系人：赵工、徐工

联系电话：0574-****8899、153****5922