中交第一航务工程局有限公司乌鲁木齐市米东区“东凯佳苑”保障性租赁住房项目工程总承包项目钢筋直接采购说明

****集团有限公司

****工程局有限公司**市**区“东凯佳苑”保障性租赁住房项目工程总承包项目钢筋

直接采购说明

（方案编号：****）

一、采购条件

本次询价采购人为****采购中心，招标项目资金来自业主工程进度款（资金来源），出资比例为100% 。该项目已具备采购条件，现对钢筋（物资名称）采购进行直接采购。

二、项目概况与询价内容

2.1项目概况：

****工业园曙光南路以北，金福北路以南，**路东西两侧。项目包含住宅楼16栋，立体停车库1栋，厕所及物业管理用房1栋、防空地下室一处。建筑用地面积47893㎡,总建筑面积94417.****.㎡，其中:地上建筑面积83671.87㎡,地下建筑面积10745.45㎡。

地块1包含8栋住宅楼及1栋立体停车库，其中钢结构立体停车库建筑面积1079.1㎡，剪力墙结构住宅楼总建筑面积3.7万㎡；

地块2包含8栋住宅楼、1栋公厕及物业管理用房、地下人防车库，其中剪力墙结构住宅楼总建筑面积4.5万㎡。防空地下室总建筑面积7905.84㎡，框架结构公厕及物业管理用房建筑面积3117.6㎡。

2.2项目工期：

以项目业主下发文件为准。

2.3项目地址：

**维吾尔自治区**市**区铁厂沟中交一航局东凯佳苑保障房项目施工现场。

三、直接采购适用的情形及说明

3.1直接委托适用的情形（选择其中一种进行公示）

□涉及国家秘密、国家安全或企业重大商业秘密，不适宜竞争性采购

□因抢险救灾、事故抢修等不可预见的特殊情况需要紧急采购；

□需采用不可替代的专利或专有技术；

￡需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求；

□有效供应商仅有一家；

R为保障重点战略物资稳定供应，需签订长期协议定向采购

￡****集团、公司内部协同要求；

￡国家有关部门文件明确的其他情形；

3.2其他需说明情况

无 。

四、采购商务情况

4.1采购需求一览表：

4.2结算方式：

采用固定单价结算；本次询价含税信息价以2025年7月25日我的钢铁网首次公布的**市场建筑钢材价格行情“八钢”价格为基准，优惠幅度和其他费用在供应期内均保持固定不变。

4.3付款方式：

采用银行转账；

先款后货，预付款100%。

4.4履约保证金、质量保证金等内容。若有

履约保证金：无

质量保证金：无

4.5其他情况

无

五、供应商情况说明

**东凯****公司成立于2014年05月19日，注册地位于****市**区石化中鼎街1018号政府综合办公楼二楼211室，法定代表人为闫超，一般纳税人主要从事建设工程施工、建筑劳务分包及建筑材料销售等业务。

该公司为我方所施工东凯佳苑项目****集团有限公司的下属单位，于2025年8月12日我司收到业主来函，表示项目钢材采购在同等质量、数量、价格情况下优先使用**区本地企业，并明确其下属单位**东凯****公司在去年以优惠价格锁定了一批钢筋，为实现双方共赢，推荐使用该单位为项目共赢钢筋。经我部询比价，**东凯****公司报价最低，较内贸单位报价优惠总价约17万元，故采用直接采购方式与**东凯****公司签订物资买卖合同。

单位名称：****采购中心

2025年09月12日