温岭市城东街道汇头王股份经济合作社 厂房招租（重新发布）

一、出租房屋简介

租赁的房屋位于**市**街道江商路37-1号三楼，房屋不动产权证第****304号，厂房面积为532平方米。（有意向的投标人可进行现场勘踏）

二、租赁年限

租赁年限：3年（自2025年09月30日至2028年09月29日止）。

三、租金及租金支付方式

1、 租金每半年一付，房租先付后用，合同签订之日开始计算房租。第一年租金须在合同签订后七日内付清，在此之后每年租金须在年度租期开始前一个月付清。

2、甲方收取的租金为不含税租金。乙方每年按约支付的年租金须汇入****。开户行： ****银行**支行 ；户名：****；账号：201********9251 。

四、租赁标的的使用、维护、安全及要求

1、租赁期内，承租方负责租赁场地的管理、日常维护和保养。如有损坏，承租方负责恢复原状，并承担一切相关费用。

2、承租方在使用租赁标的中应落实相关安全措施，以防事故的发生，确保安全。如因承租方相关安全措施未做到位造成相关部门审批不通过、或被查处而造成不能正常经营，或因安全事故造成损失，均由承租方自行负责全部责任。

3、租赁期内，因重大政策性原因或不可抗力原因，出租方有权提前解除租赁关系，终止合同，并收回租赁标的，相应的租赁费用按实支付。

4、承租方未经出租方同意，不得擅自更改租赁场地房屋架构；租赁期间或期满后，出租方有权检查租赁场地房屋结构及各种设施，如有损坏及更改，承租方应恢复原貌，相关所有费用由承租方自行承担。

5、租赁期内，承租方经营必须符合国家、省、地方规定的有关政策，有关审批手续及证照办理由承租方自行办理，所涉及的相关费用均由承租方承担。

6、在承租期内形成的债权债务由承租方自行承担（税金除外）。承租期内所产生的水费、电费、工人工资、通讯、管理费、租赁开****政府部门征收的费用，由承租方支付，并由承租方承担逾期支付的处罚后果。

7、因政策性原因、出租方建设、拆迁、使用需要或不可抗力原因，出租方有权提前解除租赁关系，终止合同，并收回租赁标的，相应的租赁费用按实支付；解除租赁关系后，承租方所投入基础设施无偿归出租方所有。

五、履约保证金。

履约保证金金额：贰万元整。

中标人应于租赁合同签订之日起 7 日内将履约保证金存入或汇入****。

开户行：****银行**支行

账户名：****

账号：201********9251

六、开标时间及地点标书代写

1、递交报价书截止时间：2025年09月18日上午9:30整。标书代写

2、开标地点：****会议室。标书代写

七、标底价

1、标底价159600元/年；

2、投标人的报价必须以整数为单位。

3、投标人的报价不得低于标底价，与标底价一致报价有效。

八、投标报价书的密封

1、投标人应将投标报价书放入信封内密封。

2、投标人在密封袋封口处签名。

3、投标人未按上述要求密封、签名的将予以拒收。

九、开标标书代写

1、招标人将于第六条规定的时间和地点举行开标会议。以自然人投标的，投标人必须本人参加开标会议，并带身份证原件; 以企业名义参加投标的，投标人的法定代表人（或委托代理人）必须参加开标会议，参加投标的法定代表人（或委托代理人）须带身份证（如委托代理人参加的另需提供投标授权委托书）等身份证明原件并签名报到，以证明其出席开标会议。未按上述要求出示本人身份证原件及投标授权委托书原件（如有）的或开标会议迟到或缺席的，将被取消投标资格。标书代写

2、开标会议，由招标人组织。标书代写

3、有下列情况之一的，其投标报价书将视为无效：

①超过提交投标报价书截止时间提交的;标书代写

②投标人未能提供投标保证金相关证明的；

③投标报价书中同时有2个或2个以上报价的；

④投标报价书中的投标报价大写不符合国家有关规定的；

⑤投标报价书上的关键内容字迹模糊、辨认不清或涂改的；

⑥投标报价书未签名的；

⑦投标人的报价未以整数为单位的；

⑧投标人的报价低于标底价的。

十、评标方法

1、招标人对投标人的报价当场拆封、宣读。

2、招标人对中标人的选择：报价最高的投标人为中标人，如遇两个或两个以上报价相同则采用二次报价确定中标人，但二次报价不得低于或等于前次报价，且投标人的报价必须以元为单位，以此类推确定最终中标人。

十一、投标费用

投标人应承担其编制投标文件与提交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

十二、联系方式

联系人：陈先生 联系电话：139****8533

地址： ****

招标代理：****

联 系 人：黄先生 联系电话：188****7185