外交服务集团有限公司房屋服务分公司设备设施运维部2025年外交公寓配套厨房用具采购(三次)询比采购公告

一、项目概述

本项目需对亮马桥外交公寓（地址：**区**东路19号）、塔园外交公寓（地址：**区新东路1号院）、建国门外外交公寓（地址：**区建外秀水街1号）、三里屯外交公寓（地址：****体育场北路1号院、**区三里屯东三街12号）、齐家园外交公寓（地址：**区建国门外大街9号）、金岛外交公寓（地址：**区西坝**路1号院2号楼）六个公寓群内约95套厨房用具（燃气灶、油烟机、电烤箱）进行供货。各产品供货根据公寓实际需求进行，履约过程根据中标单价及实际供货量据实结算费用。本采购有效期3年，合同期1年，根据公司年度供货商考核情况决定续签及合同终止时间，续签不超过两次。

二、商务及技术要求

1.商务要求

（1）实质性要求

①供应商应为中华人民**国境内依法设立的各类所有制和各种组织形式的企业并提供营业执照。

②供应商未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信名单（https://www.****.cn/index.html）；未被中国执行信息公开网列入失信被执行人名单（http://zxgk.****.cn/zhixing/）；未被信用中国列入各类失信名单（https://www.****.cn/）；****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单（http://www.****.cn/search/cr/）；未被军队采购网列入军队采购失信名单(http://plap.****.cn/freecms/site/juncai/jdjc/index.html)。

③供应商所供品牌燃气灶、油烟机、烤箱为正规渠道提供的原厂全新未**正品。

④供应商具备燃气灶、油烟机、烤箱的安装、运输等完成本项目所需工作的相关技术能力。

⑤本项目采用据实结算方式，根据采购人要求的时间、地点供货，每月对上一月的相关费用进行结算。

（2）非实质性要求

①具有有效的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书，并提供相关证明材料。

②近三年（2022年6月1日至今）具有类似项目业绩（总价≥50万），并提供相关证明材料。

2.技术要求

（1）实质性要求

①供应商提供的产品应为全新未拆封正品，产品技术信息应符合以下要求：

②供应商应明确供货时限。如因供应商原因导致无法按期供货，甲方可从第三方处购买，相关费用由乙方支付。

③供应商应按照比选文件或合同中约定的中标品牌型号供货，如因缺货、产品停产等各类原因导致需更改供货产品的品牌型号，供应商应以书面形式向采购人申请，待采购人同意后选择档次功能不低于原品牌型号的产品进行替换。

④供应商服务团队应设置1名固定对接人。

⑤服务人员应按照约定时间上门，如因故无法上门，应提前通知采购人相关联系人。供应商服务人员需向采购人提供无犯罪记录证明。

⑥厨房用具安装所产生的一切人工费、材料费、配件费均包含在设备费用中，安装过程不再收取任何费用（合同特别约定除外）。

⑦供应商应负责撤除现有燃气灶、吸油烟机、烤箱并运回采购人废旧库或二手库的服务。库房位于**区新东路1号院内。

⑧本项目提供的燃气灶、油烟机、电烤箱由供应商提供3年全面保修。在保修期内不收取上门费。对于在使用中因其自身质量问题出现的各种性能故障和常见意外故障（包括但不限于摔坏、进水、磕碰等）进行免费维修，维修不限次数。如在保修期内经过三次以上维修仍无法达到满意使用效果，供应商应提供新机进行更换。在保修期内，对于非设备故障服务，乙方应明确付费服务项目及收费标准，提供《付费服务项目及收费标准》向甲方按件收取服务费用。保修期结束后，乙方仍应向甲方提供终身有偿维修服务，甲方自主选择是否委托乙方维修，乙方应明确维修范围及相应收费标准，提供《保修期外维修服务收费标准》，其中收费标准不应高于社**类维修服务标准。

⑨供货产品应提供中英双语说明书，并提供电子版说明书。

（2）非实质性要求

①供货产品应为国产知名中高端品牌的厨房用具。

②供货产品应外观美观，各产品间外观协调，易搭各类装修风格。

③供货产品应有易清洁、安全、噪声、火力控制等的特殊设计优势和技术亮点。

④维修报价表应内容应列项合理、全面详细。

⑤供应商应提供固定送货安装团队和固定售后维修团队。

⑥供应商应制定明确的送货方案、规范的安装方案和全面的维修服务方案，方案和标准应与所供产品相匹配，能够保障设备安装或维修后的良好运行。

⑦供应商的固定对接人应接听7×24小时订货及报修电话，及时进行响应，并做好台账记录工作。

⑧供应商应保证货源充足、人员充足，在接到订货电话或传真后尽快安排上门安装。

⑨供应商需有如突发故障、外事服务保障等各类突发事件应急预案。

⑩供应商工作人员应统一着装，如进入住户房间内，应二人同行进行服务，避免产生服务纠纷。

⑾供应商承诺维修时同时提供清洁油污服务。

⑿供应商承诺每年提供两次现场操作及排除简单故障的培训。

⒀供应商应**保修期。

三、其他服务实质性要求

①采购人对供应商的服务项目、服务内容和服务质量进行测评，给出书面测评意见，如测评三次以上不合格，采购人有权终止合同。

②供应商工作人员需严格遵守执行外交公寓相关规章制度，并服从采购人现场工作人员管理。

③供应商工作人员须保持良好的工作状态，仪容仪表、着装符合外交公寓要求，注意保持作业区的环境整洁。进入外交公寓须严格落实登记报备制度。遵守外交公寓一切有关规定和外事纪律，保证在公寓内不发生治安、消防事故。

④供应商工作人员须严格执行各种设备、工具的安全使用操作规程，使用前须先检查其性能、安全防护装置是否完好可靠，电源线、电源接头、插座是否保证用电安全后方可作业。

⑤供货服务期间不得损坏我方项目现场和/或业主、住户/租户设备设施，否则，供应商须赔偿全部损失；如因供应商原因（包括供应商工作人员原因）致我方或任何第三方造成人身伤害或财产损失，供应商须承担全部责任并予以赔偿（包括但不限于对我方或任何第三方的赔偿，有关部门的处罚或罚款，各方合理支出的律师费、诉讼/仲裁费、检验/鉴定费、公证费、保全费、差旅费等）。

⑥供应商对其人员在我方工作期间的安全及行为负完全责任，若发生安全事故（含供应商人员工伤/工亡）或造成我方或第三方人身伤亡、财产损失，由供应商负责妥善解决并承担相应法律与赔偿责任。

四、合同期限

合同期限为1年。

五、报价实质性要求

1.响应报价：初始报价。报价仅做比选使用，实际支付费用结合实际业务安排及年度预算批复情况据实结算。

2.本项目年度预算为97.85万元。

六、采购合同

1.是否允许分包：¨是 √否

2.是否允许联合体投标：¨是 √否

七、比选文件解释权

本项目比选文件的最终解释权归****。

八、现场踏勘要求

1.时间：2025年9月18日9：00

集合地点：**塔园外交公寓西门（建议公共交通前往）

2.联系人：常老师 联系方式：****6330

九、截止报名时间：2025年9月17日17：00

供应商提交质疑截止时间：2025年9月19日17：00标书代写

澄清文件提交截止时间：2025年9月23日17：00标书代写

十、响应文件要求

1.递交时间：2025年9月25日8：30-8：50

2.递交地点：**市东****门内大街223****服务局518会议室

十一、比选时间及地点

1.比选时间：2025年9月25日9：00

2.比选地点：**市东****门内大街223****服务局518会议室

十二、采购人

1.采购人名称：****

2.地 址：**市东****门内大街223号

十三、监督部门

1.监督部门：****公司纪检部门

2.监督电话：****1227

3.详细地址：东**朝内大街223****服务局纪委

十四、保密说明

在项目实施和服务过程中从****获得的或接触到的任何的文件、数据、资料以及其他的采购秘密、技术秘密、经营秘密、管理秘密等信息（包括但不限于管理制度、客户信息、工作流程、DRC楼宇内部设计、建设工程问题、办公软件、设备设施情况等）除用于项目工作外，不得以任何形式或方法复制和摘录，并不得用于项目工作以外任何其他用途或目的；除非另有书面明确说明，否则****向参评及踏勘供应商披露的所有信息均视为保密信息，未经同意，参评及踏勘供应商不得以任何形式向第三方泄露。

保密期自参评及踏勘供应商知悉****的相关信息之日起至永久。工作结束后参评及踏勘供应商应自行销毁或向****交还全部相关信息资料。