福州市发展和改革委员会关于闽台融合海峡农副产品批发中心提升改造项目可行性研究报告的批复

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你司《关于商请审批闽台****批发中心提升改造项目可行性研究报告的请示》（榕民实函〔2025〕246号）及有关附件收悉。为做好****物流中心改造提升相关工作，经研究，原则同意闽台****批发中心提升改造项目建设，具体批复如下：

一、项目名称：闽台****批发中心提升改造项目(项目代码：****)

二、建设地点：**市**县**镇

三、项目单位：****

四、建设规模和内容

（一）一期工程

副食品市场**一栋闽台融合交易综合楼（建筑面积12100㎡）；果品市场迁建设备房（建筑面积300㎡）；****菜市场北区建设停车楼（建筑面积18300㎡）；肉品市场**一栋手工屠宰车间（建筑面积1600㎡）、一栋配套管理用房（建筑面积1000㎡）、垃圾房（建筑面积450㎡）、设备房（建筑面积233㎡）、污水池（建筑面积461㎡）；拆除旧建筑面积5763㎡；存量市场**遮阳雨棚（建筑面积4905㎡），地面修复21760㎡，进行建筑外立面整治、出入口改造、信息化改造、电源外线及供配电设施改造。

（二）二期工程

改造冻品市场2#冷库（改造面积27500㎡）；**两栋肉品市场交易综合楼（建筑面积36000㎡）；**大门2处并增设地面停车位1500㎡；拆除旧建筑面积13585㎡；存量市场地面修复34745㎡，进行建筑外立面整治、信息化改造。

（三）三期工程

改造冻品市场1#冷库（改造面积27500㎡）；****中心（建筑面积32400㎡）；拆除旧建筑面积13018㎡；存量市场地面修复79872㎡。

（四）四期工程

新****交流中心（建筑面积29500㎡）；**一栋全智能化冷库及制冰厂房（建筑面积12000㎡）；**市场配套管理用房（建筑面积4200㎡）；拆除旧建筑面积25945.09㎡。

五、项目总投资及资金来源

项目估算总投资80055.48万元，其中工程费用65291.57万元，工程建设其他费6375.74万元（无建设用地费），预备费3583.37万元，建设期利息4804.80万元。项目建设资金由企业自筹结合财政统筹解决。

六、建设工期：60个月

七、招标内容

根据招标投标法、国家和我省工程项目招投标管理具体规定，项目单位申请勘察、设计、施工及监理均采取公开招标方式发包，其招标事项不再核准，请严格依法依规认真组织开展招投标活动。该项目不涉及与工程建设有关的重要设备、材料。

八、社会稳定风险评估

项目单位委托开展社会稳定风险分析，并委托对项目社会稳定风险分析进行评估，评估结论为低风险等级。项****商务局已出具项目社会稳定风险等级为低风险的审核意见。请项目单位认真落实各项风险防范和化解措施，切实维护群众利益，确保项目顺利实施。

九、其他要求

请项目单位据此批复，并根据评估报告和专家组意见，进一步深化前期工作，委托有相应资质的设计单位编制初步设计文件，报我委审批。

****委员会

2025年8月15日

（此件主动公开）