苍南县钱库镇神宫桥村神宫桥小学A区3年租赁权竞价公告

受委托，将于2025年9月19日8时至2025年9月19日16时止（延时的除外）在**市农村产权交易云平台(网址：https://wznccq.com/；企业名称：****服务中心有限公司）就苍**钱库****小学A区3年租赁权进行公开竞价，具体竞价事宜详见《竞价须知》及《租赁合同（样本）》。

一、标的基本情况

注：

1.标的物坐落于苍**钱库****小学。本次竞价标的未取得权属登记部门的权属证明，实际面积以标的现状为准，土地及地上附着物权属归苍**钱****经济**社所有，若有纠纷由苍**钱****经济**社负责并解决。

2.租赁限制：不得作为违法或存在安全隐患的经营场所。

3.自标的交付之日起，现场的经营、管理、安全及卫生等均由竞得人自行负责；标的因经营或使用需要所涉及的审批均由竞得人自行负责。

4.原租户的租期已于2024年5月31日届满，目前仍在占用该房屋。若原租户未在本次竞价中成交，须于竞价活动结束后一个月内腾退并交还房屋，同时须按本次公告确定的租金标准，补缴自2024年6月1日起至实际腾退之日止的房屋占用费。若原租户竞价成功，则应同样按上述租金标准，补缴2024年6月1日起至新签订的租赁合同起始日期间的租金。

二、竞价方式

本次竞价采用网络增价式竞价，不设保留价。每次竞价加价幅度为1000元或其整数倍。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞价人出价，将自动延迟5分钟。

三、款项事宜

1.竞价保证金：80000元。有意竞价者请登录**市农村产权交易云平台，在对应标的页面缴纳对应竞价保证金报名参与竞价。竞价成交者，冻结的保证金转入指定账户，冲抵部分成交款。其他竞价人的竞价保证金在竞价活动结束后解冻并原路返回，竞价保证金冻结期间不计利息。

2.竞得人须在成交之日起5个工作日内付清首年租金及履约保证金，租金实行一年一付，先付后用，详见租赁合同。

四、竞价人条件

1.凭苍**钱****经济**社出具的资格审核证明参与报名。

2.不符合条件参加竞价的，竞价人自行承担相应的法律责任，竞价保证金不予退还。

五、报名及联系方式

看样、报名时间：2025年9月13日10时起至2025年9月18日16时止。

咨询地点：****车站大道328****服务中心有限公司

看样地点：标的所在地

咨询电话： 0577-****9080****中心）

138****7712（****）

六、特别提醒

请竞价人竞价前务必仔细阅读《竞价公告》《竞价须知》等相关文件了解详情，并自行承担一切法律责任。

苍**钱****经济**社

****服务中心有限公司

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2025年9月12日