哈尔滨市香坊区东香胡同-尚古小区-东门街76号-化机楼和测绘院家属楼-银行化工楼-建德合围区域物业管理区域既有物业服务项目

一、招标概况

（一）备案编号：哈香物招备既有2025】021号

（二）项目编号：****

（三）招标人：****

（四）招标代理机构：****

（五）项目名称：**市**区东香胡同-尚古小区-东门街76号-****测绘院家属楼-银行化工楼-**合围区域物业管理区域既有物业服务项目

（六）物业用途：住宅（多层）

（七）服务标准：参照《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规（2023）1号）文件执行，物业服务为一级标准

（八）物业服务费：住宅多层0.58元/㎡/月

（九）管理期限：物业服务合同签订之日起三年

（十）招标方式：公开招标

（十一）项目概况：本项目2022年、2023年旧改小区共19栋楼，分为东香胡同、尚古庭院、鸡场合围区域、化机楼、测绘院家属楼、银行化工楼、**合围区域6个区域。总建筑面积82667.43㎡，住宅多层82667.43㎡。

二、投标人资格要求

（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民**国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织；

****商行政管理部门颁发的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务履约能力；

****银行开户许可证或基本存款账户信息；

（四）本项目不接受联合体投标；

（五）资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件。

三、招标文件获取

（一）文件获取时间：2025年9月15日09时00分至2025年9月21日16时00分（**时间，下同） 。

（二）文件获取方式：凡有意参加的供应商，请在文件获取时间内登https://www.****.com/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。

注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.****.cn/、https://www.****.com/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。

（三）招标文件售价：人民币1000元/本，售后不退。注：拟参加本项目的投标人在缴纳完文件费后，需在获取招标文件截止时间前，自行进入系统缴费页面进行点击查询，如因未点击查询而导致的文件费交纳无效，由投标人自行承担责任。标书代写

四、投标文件的递交

（一）投标文件递交截止时间：2025年10月15日09时00分。标书代写

（二）投标文件递交方式：各投标人代表需携带本人身份证在递交截止当日2025年10月15日08时30分至09时00分递交投标文件，文件递交地址：**市**区**街1号，****交易所一楼标书受理处。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。标书代写

（三）开标时间：2025年10月15日09时00分标书代写

五、招标公告发布媒介

****交易所（https://www.****.com/）；

****交易中心（https://hrbggzy.****.cn//）；

****政府（http://www.****.cn/）；

****住建局智慧物业平台（http://wy.****.com/）。

六、联系方式

（一）招 标 人：****

联 系 人：张先生

联系电话：188****5581

（二）招标代理机构：****

联系人：许女士

联系电话：199****9277

（三）监管部门：****办公室

联 系 人：张先生

联系电话：0451-****0161

（四）系统操作咨询电话：0451-****2034

（五）平台技术咨询电话：0451-****0005