关于洪雅县七里坪镇七里坪片区控制性详细规划批前公示

广大市民朋友：

根据《中华人民**国城乡规划法》及相关法律法规的要求，现将《**县七里坪镇七里坪片区控制性详细规划》向社会进行公示,广泛征求意见。公示期间欢迎社会各界提出宝贵意见和建议。公示期满，我镇按程序将收集到****县政府审定。

如您对《**县七里坪镇七里坪片区控制性详细规划》有意见建议，可从即日起至2019年8月10日期间，通过以下四种方式的任何一种向我们提交意见建议：

1.在本网页下方在线提交您的宝贵意见。

2.直接与****联系，联系电话：028-****0866。

3.通过我们的意见征集邮箱：****@qq.com给我们写信。

4.直接向我单位写信，通信地址：****。

特此公告。

附件：《**县七里坪镇七里坪片区控制性详细规划》公示稿

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2019年7月10日

《**县七里坪镇七里坪片区控制性详细规划》

为科学指导**县七里坪镇七里坪片区控制性详细规划开发建设，****政府组织编制了《**县七里坪镇七里坪片区控制性详细规划》，该规划已于2019年5月29日通过县规委会审查。按照《中华人民**国城乡规划法》、《**市城乡规划条例》等相关规定，现将详细规划主要内容进行为期三十天的报批前公示，广泛征求公众意见。

一、规划范围

本次规划范围为七里坪总规确定的七里坪片区，北自兰坝子，南到小歇头，西面以峨洪路和自然山体为界，东到干塘子、石瓦厂，用地面积约4.25平方公里。

二、规划定位

大峨眉国际旅游西环线重要节点，以发展森林康养度假旅游为主的山水生态小城镇。

三、人口和用地规模

规划区人口规模为 2.7万人。规划区总用地面积425.75公顷，规划总建设用地面积267.42公顷。

四、空间布局结构

规划形成“一心、一轴、两区、两节点”的空间布局结构，即：

一心：****派出所****服务中心。

一轴：以三山道路为基础形成的经济发展轴，是七里坪片区对外联系的主要通道，也是内部各功能区联系的重要纽带。

两区：北部****服务区。

两节点：结****酒店形成的商业服务节点和商务度假节点。

五、用地布局规划

（一）居住用地（R）

规划片区居住用地128.20hm2，占规划建设用地的47.94%，人均居住用地47.48㎡/人。

（二）公共管理与公共服务用地（A）

1、行政办公用地

规划行政管理用地1.86hm2，占规划建设用地的0.70%，人均行政管理用地0.69㎡/人。

2、教育科研用地

规划教育机构用地5.17hm2，占建设用地的1.93%，人均教育机构用地1.91㎡/人。

3、医疗卫生用地

规划医疗卫生用地2.07hm2，占建设用地的0.77%，人均医医疗卫生用地0.77㎡/人。

（三）商业服务业设施用地（B）

规划商业服务业设施用地42.31hm2，占建设用地15.82%，人均商业金融用地15.67m2/人。

（四）道路与交通设施用地（S）

规划道路与交通设施用地33.00公顷，占建设用地的12.34%，人均占地12.22㎡/人。

（五）公用设施用地（U）

规划工程设施用地3.21hm2，占建设用地1.20%，人均1.19m2/人。

（六）绿地（G）

绿地包括公园绿地、防护绿地、广场用地，规划绿地面积51.60hm2，占城镇建设用地19.30%，人均19.11m2/人。

六、道路交通规划

1、对外交通规划

七里坪镇是**县西部重要的旅游型城镇，也是大峨眉西环线上重要的节点型城镇。其对外交通主要依靠大峨眉西环线以及三山道路。本次七里坪片区对外交通为三山道路。

2、路网布局

网采用自由式结构，形成主干路、次干路和支路三级结构，各级道路之间有机联系，满足片区内部人流、车流畅通运行的需求。

七、绿地系统规划

1、规划目标

按照城乡结合，公共绿地、道路绿地与附属绿地、其他绿地结合，大中小结合，点线面结合的原则，形成各类绿地布置均匀、绿化指标先进、网络结构清晰、山水特征明显、方便居民生活的城镇园林绿地系统。将七里坪片区建设成为人工景观与自然生态景观相融合，集“山、水、田、园、城”为一体的具有地方特色的山水康养小镇。

2、规划布局

规划形成“一轴、两带、多节点”的绿地系统结构。

一轴：依托三山道路形成山路景观轴线；

两带：依托自然水体及两侧绿化景观打造2条滨水景观绿带；

多点：结合规划公园绿地形成多个景观节点。

3、绿地指标

****广场用地占地51.60公顷，占总建设用地的19.30%。其中公园绿地48.03公顷；防护绿地2.58公顷；广场用地0.99公顷。

公示时间：2019年7月9日—2019年8月7日，在此日期内，公众如有意见和建议，请致电028-****6036反映。

附件：1.七里坪镇七里坪片区控制性详细规划用地布局图

2.七里坪镇七里坪片区控制性详细规划空间结构规划图

3.七里坪镇七里坪片区控制性详细规划道路交通规划图

4.七里坪镇七里坪片区控制性详细规划建筑高度分区图

5.七里坪镇七里坪片区控制性详细规划文本