洪雅县七里坪镇人民政府关于公布洪雅县七里坪镇七里坪片区控制性详细规划的公告

《**县七里坪镇七里坪片区控制性详细规划》已于2019年9月18****政府批准实施。根据《中华人民**国城乡规划法》相关规定，现将该控制性详细规划主要内容和图纸摘要公布如下。

一、规划范围与期限

本次规划范围为七里坪总规确定的七里坪片区，北自兰坝子，南到小歇头，西面以峨洪路和自然山体为界，东到干塘子、石瓦厂，用地面积约4.25平方公里。

规划期限为2018年--2035年。

二、总体发展目标

大峨眉国际旅游西环线重要节点，以发展森林康养度假旅游为主的山水生态小城镇。

三、规划人口和用地规模

规划区人口规模为 2.7万人。规划区总用地面积425.75公顷，规划总建设用地面积268.19公顷。

四、空间结构布局

规划形成“一心、一轴、两区、两节点”的空间布局结构，即：

一心：****派出所****服务中心。

一轴：以三山道路为基础形成的经济发展轴，是七里坪片区对外联系的主要通道，也是内部各功能区联系的重要纽带。

两区：北部****服务区。

两节点：结****酒店形成的商业服务节点和商务度假节点。

五、用地布局规划

1.居住用地（R）

规划片区居住用地128.34 hm2，占规划建设用地的47.85%，人均居住用地47.53㎡/人。

2.公共管理与公共服务设施用地（A）

行政办公用地：规划行政办公用地1.86hm2，占规划建设用地的0.69%，人均行政管理用地0.69㎡/人。

教育科研用地：规划教育机构用地5.17hm2，占建设用地的1.93%，人均教育机构用地1.91㎡/人。

医疗卫生用地：规划医疗卫生用地2.07hm2，占建设用地的0.77%，人均医医疗卫生用地0.77㎡/人。

3.商业服务业设施用地（B）

规划商业服务业设施用地42.31hm2，占建设用地15.78%，人均商业金融用地15.67m2/人。

4.道路与交通设施用地（S）

规划道路与交通设施用地33.57hm2，占建设用地的12.52%，人均用地12.43㎡/人。

5.公用设施用地（U）

规划工程设施用地3.21hm2，占建设用地1.20%，人均用地1.19㎡/人。

6.****广场用地（G）

包括公园绿地、防护绿地、广场用地，****广场用地面积51.66hm2，占城镇建设用地19.26%，人均用地19.13m2/人。

附件：1.七里坪片区用地布局图

2.七里坪片区空间结构规划图

3.七里坪片区空间管制规划图

4.七里坪片区建筑高度分区图

5.七里坪片区道路交通规划图

6.七里坪片区公共服务设施规划图

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2019年10月30日