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海珠区东晓南路426,428号一至三楼招标公告(五凤LX-20250363)[招租中]

公告-招标公告

广东 -广州

发布时间： 2025年09月15日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

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招标估价

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招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

公告招租

招标详情

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一、组织交易（1）交易项目名称：区东晓南路426,428号一至三楼（2）项目编号：（3）单位名称：（4）出租(让)方：（5）交易服务机构：区"三资"中心（6）公开竞投时间： 2025-10-16日10:15 （7）公开竞投地点：区石榴岗路480号首层（区“三资”中心）（8）公开竞投方式：本次交易项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于金额1000元/宗﹒月。
二、交易项目基本情况
资产名称	资产编号	单元号	交易面积	资产地址	资产类型
**区东晓南路426号,428号	010****01000-02-0141	三楼	1225.06 平方米	**区东晓南路426号,428号	厂房
**区东晓南路426号,428号	010****01000-02-0141	一楼	1040.72 平方米	**区东晓南路426号,428号	厂房
**区东晓南路426号,428号	010****01000-02-0141	二楼	1225.06 平方米	**区东晓南路426号,428号	厂房
标的物的具体情况是由**以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。租赁年限：5.00年。交易底价：253620.00 元/宗﹒月。交易面积：其中物业：3490.8487平方米，：0.0000亩。免租期：0.0日。产权情况：拥有集体产权证,本次招标不接受联合体投标。租金说明：租金自第四年起递增5%。
三、竞投资质要求资质要求：竞投意向人应当按照本交易公告的附件《区东晓南路426号、428号一至三楼的项目方案》要求制定产业导入办事处审核同意后方可确认竞投资格。（竞投意向人确认竞投资格时办事处出具的产业导入方案审核同意的相关证明材料原件和复印件并加盖公章。）【温馨提示：产业导办事处审核，联系人：任雪菲，0026，联系地址：泰沙路555号302，产业导入方案受理时间为公示期第1至20日（逾期提交将不作受理），第21至30日为审核产业导入方案和竞投资格确认时间，具体日期详见交易公告，建议合理安排时间携带项目相关办事处。】。备注：1、联合社将标的物委托市****进行出租和经营管理。2、标的物仅作经营餐饮业使用，不得经营或储存易燃易爆危险化学品，不能经营特种行业，不得用作高排放、高污染等低端行业使用，不得生产经营从事纺织制造业（制衣行业及产生布碎的制衣及激光烧花、缩水定型、布匹复合、服装转印、数码印花、各类印漂洗等）及存在环保安全消防隐患的行业和其他违反我国法律法规规定的用途。3、承租方进行装修必须先做好方案交给出租方，经出租方书面同意，并由承租方负责办齐相关报批手续方可施工。该装修工程竣工经相关部门和出租方验收合格后才能投入使用。4、电梯的相关费用按使用层数平均分摊。5、承租方必须在接收标的物后三个月内自行办齐《排污许可证》、《食品经营许可证》和《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》或《消防安全检查意见书》。若承租方未能在三个月内办齐上述证件，将视为承租方违约，出租方有权解除合同，收回场地，并不予退还承租方的履约保证金。6、交租方式：承租方签订合同时须一次性交付合同首月租金和合同履约保证金，以后每月25日前一次性向出租方交纳下月租金。7、承租方需依照相关部门的要求聘请足够的安保人员，补充安装足够的监控设施设备。
四、确认竞投资格流程： 1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 2、审查自身是否符合竞投资质要求。 3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 4、按交易公告要求缴纳交易保证金。 5、自行到****处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。
五、领取资料竞投意向人可于2025-09-16至2025-10-15,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至 17:00 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。
六、资料审查及确认竞投资格方式竞投资格确认时间于2025-09-16至2025-10-15,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。
七、见证人登记时间 **社员**小组成员或监委会成员可在2025-10-15日17:00时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。
八、交易保证金竞投意向人必须在2025-10-15日17:00时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到（出租方：**）开具交易保证金收据。交易保证金金额: 000 元。合同履约保证金: 000 元。开户行: 银行支行。银行户名: 市。银行账号: 026******000115 。
九、竞投说明 1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，**公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可在市区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。 3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 4、经资格审查通过并成功领取《区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。 5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归****(出租方)所有。
十、联系方式 1、出租(让)方联系方式：
地址：	市区东晓南路435号二楼203室		联系人：	市**	联系电话：	020****7719
2、交易服务机构联系方式：
地址：	**区石榴岗路480号首层（区“三资”中心）		联系人：	李小姐	联系电话：	****2691
市区农村集体资产交易管理平台网址： http://hz3z.**.net:8899/ 区东晓南路426号、428号一至三楼的项目方案
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