苏州天润拍卖有限公司常熟珑璟阁20套住宅房拍卖公告

拍卖地点：****交易中心****中心交易平台

拍卖时间：2025-10-17 09:00

预展地点：**常福街道**路11号的珑璟阁小区

预展时间：2025-10-10~2025-10-16

本公司受委托,于2025年10月17日9：00至11：00（延时除外）****交易中心****中心交易平台进行网上公开拍卖, 现公告如下:

一、拍卖标的及网上拍卖时间（按房屋现状拍卖并交付）：

拍卖时间：2025年10月17日9：00至11：00（延时除外）

珑璟阁小区1幢：

珑璟阁小区3幢：

备注: 1、以上标的皆为国资存量毛坯住宅房, 产权已登记在委托人名下，按房屋现状进行拍卖并交付。****公司实际收取为准，买受人自行查实。

2、本次拍卖的位于**常福街道**路11号的珑璟阁小区1、3幢的住宅均为毛坯住宅，其中1幢总层数为20层，3幢总层数为21层。每套住宅单独网上公开拍卖。

以上数据采集于不动产权证，仅供参考, 具体以交付时房屋现状为准。标的权利性质为出让/市场化商品房，用途为城镇住宅用地/成套住宅。****政府相关契税补贴、人才补贴政策。拍卖成交后, 房产土地交易过程中产生的税、费、金，由买卖双方按照不动产登记、****政府部门规定各自承担交纳。拍卖****机关调整计税，****机关出具的完税票据为准。

3、成交人对本次拍卖公告发出至实际成交之间房屋的现状（包括可能存在的变化）表示认可，并愿意就该房屋现状进行成交。成交后的房屋交接、房屋修缮等事宜均由成交人自行处理，一切费用由成交人承担。产权人只做好标的物交接过户办证的协助工作，拍卖人在拍卖服务过程中不承担标的物的交接责任。

4、网拍加价幅度0.1万元/次或其整数倍。

二、交易平台及入口：**市公共**交易平台-交易服务—交易平台入口（选**市）—交易平台二期招投标人入口。

三、看样事项：

自公告发布至拍卖日前每天9:00-15:00时预约前往现场看样

看样地点：**省**常福街道**路11号的珑璟阁小区

看样电话：189****4719

四、网上报名登记方法及注意事项：

1、中国境内的合法注册企业和具有完全民事行为能力的自然人（非失信人员）均可报名竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应具备其规定的资格和条件；依据我国法律不得受让拍卖标的的主体不得参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、竞买人须认真阅读《****交易中心国有产权交易电子竞价操作规程》及《****交易中心国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》。

3、报名时间：自公告之日起，至2025年10月16日下午4点止,逾期不办理报名手续。网上报名咨询电话：153****3331

4、本次拍卖采用网上报名并交纳标的参拍保证金的方式。

参拍保证金为人民币5万元/每标的。

4.1、参拍保证金交纳请按照“****交易中心国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册”2.2操作。

4.2、竞买人参与竞价，参拍保证金到账时间以金融机构确认的到达专用账户时间为准，请各竞买人提前交纳参拍保证金。参拍保证金交纳可选择网银转账、银行汇款，暂不接受支付宝、微信、现金交款或其他方式支付的保证金。保证金退还参照《**市公共**交易投标保证金（现金类）收退管理制度》执行。

5、每份参拍保证金只能报名参拍1个标的，也只能成交报名的对应标的。

6、拍卖因故中止或撤拍的,竞买人交纳的参拍保证金无息退还, 其他不作任何补偿。

五、咨询电话：139****3200

公司联系地点：**省**市黄河路263号港澳城C幢201室