会理市自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告（会自然资拍〔2025〕5号）

****政府批准，****决定以拍卖方式出让1（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

二、中华人民**国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买，法律法规另有限制的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次拍卖出让设置保留底价，按照价高者得的原则确定竞得人，出价最高且等于或者超过底价者方能竞得该宗国有建设用地使用权，拍卖增价幅度为1万元或1万元的整数倍。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2025年9月12日至2025年10月13日到会****开发中心获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2025年9月12日至2025年10月13日到会****开发中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年10月13日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2025年10月14日12时00分前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2025年10月14日15时00分在****进行。

七、其他需要公告的事项：

（一）配建要求：

1．由竞得人自行出资建设****地块西侧、北侧绿化用地约2754.46㎡的市政景观绿化区，设计方案按照城市绿地设计规范GB50420-2007（2016年版局部修订稿）进行设计了，景观综合造价标准不低于400元/㎡（经审计绿化造价低于400元/㎡的由竞得人补****政府，经审计绿化造价高于400元/㎡由竞得人自行承担）。

2．由竞得人自行出资对大花桥以南、城河以东面积约506.65平方米的景观步道进行铺装，综合造价不低于200元/㎡（经审计人行道铺装造价低于200元/㎡的由竞得人补****政府，经审计人行道铺装造价高于200元/㎡的由竞得人自行承担）。

以上配建项目由竞得人按程序报建，在取得规划许可及施工许可后方可开工建设，并应接受相应职能部门监管，建成并经验收****政府指定的接收单位。配件设施的规划、建设要求及竞得人应履行的义务，******局、****建设局负责监管，规划设计方案须报**市规划行政主管部门审批通过后实施。

（二）宗地以现状进行提供，宗地内所涉及的杂树、沟渠弃土、残留附着物及建构筑物均由竞得人负责自行清理，费用自理。未尽事宜，应按国家有关技术规范及《**市规划管理技术规定（2023 版）》执行。

（三）未尽事宜，应按国家有关技术规范及《**市规划管理技术规定》执行。

八、出让有关事项及要求

（一）本次拍卖出让设置保留底价，按照价高者得的原则确定竞得人，出价最高且等于或者超过底价者方能竞得该宗国有建设用地使用权，拍卖增价幅度为1万元或1万元的整数倍。

（二）中华人民**国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买，法律法规另有限制的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

（三）本宗地拟采用拍卖方式出让，并设定保留底价。根据**金达房****公司评估结果（评估报告编号：**金达土地评〔2025〕（估）字第045号），拟定E-02号—02号地块起拍价为1205.00万元。

（四）本地块竞买人须在报名截止日期前按规定向会****开发中心缴纳竞买保证金，竞买保证金为人民币241.00万元。

（五）拍卖成交后，在成交结果公示期间如有举报投诉则暂缓签订出让合同，如无则在10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内缴纳成交总价款的50%，6个月内缴纳成交总价款的30%，12个月内缴清全部成交价款和相关税费。土地出让价款为国有建设用地使用权成交总价款，由竞得人按相关规定进行缴纳，土地出让价款不包括竞得人应缴纳的交易手续费和相关税费。

（六）竞得人必须严格按照《中华人民**国土地管理法》的规定和《国有建设用地使用权出让合同》的约定使用土地。未经批准，严禁擅自转让、出租、抵押国有建设用地使用权以及改变土地用途和规划建设条件。

（七）竞得人应严格按照《中华人民**国城乡规划法》的规定编制建设用地规划方案，****管理部门核定后方可动工建设。

（八）出让宗地开工竣工时间：交地之日起1年内开工建设，2年内竣工。

九、****银行账户

联系地址：会****开发中心（建设路518******局四楼）

联 系 人：王先生、杨女士

联系电话：0834-****969、138****6027、138****0608

开户单位：会****开发中心

开户银行：****营业部

银行账号：129****99340

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2025年9月12日