中棉新疆公司企业合作招商（麦盖提、莎车）

为实现国有资产保值增值目标，提升国有资产利用效率，进行公开招租，欢迎符合条件的单位和个人积极参与。现将有关事项公告如下：

项目一：****公司（**）

基本信息

本次拟租赁房产****公司办公区院内，土地性质为国有商业用地，具体包含四类，明细如下：

四间车库： 建成于 2010 年，总建筑面积 130 平方米，空间规整，适配车辆停放及基础仓储需求；

四间宿舍 ：同建于 2010 年，总建筑面积 112 平方米，户型布局适合住宿，基础生活功能适配性强；

一处旗舰店 ：2018 年完成改造，建筑面积 360 平方米，改造标准符合商业经营场景，可直接对接零售、展示等业态；

三层办公楼： 建成于 1983 年，产权面积 1300平方米，楼层功能分区明确，适配企业办公、机构驻点、快捷酒店等规模化需求。

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地理位置优势

核心区位优势：房产坐落于**县英买里东路 053 号，地处英买里路与英巴扎路交汇处，属于县域内交通关键节点，具体优势如下：

交通便捷：紧邻城市主干道，周边公交线路覆盖较全，自驾、公共出行均便利，便于通勤及客户到访；

区位优势强：****宾馆隔路相望，属于县域内知名地标周边区域，地理位置醒目，利于商业引流及机构形象展示。

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配套服务

医疗**：****医院分布，步行或短途车程可抵达，满足日常就医、健**障需求；

教育**：****学校，从基础教育到配套服务均有覆盖，方便就学及家庭生活安排；

除上述核心配套外，****便利店、餐饮店等基础生活服务场所，可满足日常购物、就餐等即时性需求，整体生活便利性较强。

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联系方式

联系电话：何学武 139****1069

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温馨提示

现有中棉**轧花厂对外寻求**，厂区位于******砖厂，占地面积68亩，可用于车辆维修、仓储物流、食品加工、机械制造等经营。该厂可租可售可**，多种模式等您选择，欢迎实地考察，洽谈**。

我们诚寻有实力、有梦想的企业/个人。

项目二：**公司（**）

基本信息

本次拟租赁房产共三处，均位于**县工业 7 号院内，房屋用途统一为商业，结构均为砖混结构，具体明细如下：

办公大楼 1-3 层： 建成于 1985 年 08 月 27 日，租赁总面积 1599.5㎡，楼层功能适配企业日常办公、商务洽谈等规模化商业场景，空间利用率高；

****中心： 建成于 1997 年 11 月，租赁总面积 929.63㎡，空间布局合理、灵活性强；

锅炉房内大会议室： 锅炉房主体建成于 1999 年 7 月，本次租赁区域为其内部大会议室，面积 408.46㎡，目前处于空置状态，可快速投入使用，灵活性强。

，时长 01:08

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地理位置优势

房产地处工业路与团结路交叉路口附近，属于 “交通便利 + 商业繁华” 双优势叠加区域，具体亮点如下：

交通高效便捷：周边设有多个公交站，可快速换乘** 7 路、1 路、9 路、2 路等公交线路，轻松抵达县城各处；数分钟内即可驶入城市主要交通干道，无论是货物运输（适配商业物流需求）、员工日常通勤，还是顾客到店消费，均能大幅降低时间成本；

商业氛围浓厚：处于县域商业繁华地带，沿线商家密集，业态丰富，形成成熟商业生态圈；周边商场、购物中心林立，消费群体集中，商业辐射力强，具备较高的客流及消费潜力，适合各类商业业态落地。

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配套服务

周边 3 公里范围内配套设施完善，覆盖 “ 生活 + 快捷酒店 + 医疗 + 教育 + 交通 ” 全场景，人员日常需求，具体如下：

生活消费配套： 涵盖餐饮美食、住宿酒店、****便利店、家政）、运动健身、****广场等，业态丰富多元，可满足就餐、顾客消费、日常休闲等多样化需求；

医疗教育**： 医疗方面，3 公里内布局 5 家医院，为人员健**障提供便利；教育方面，分布 6 ****幼儿园、 6 所小学及 8 所中学，****中学阶段全覆盖，就学方便；

交通配套补充： 周边公交站点密集，****小学站、棉麻公司站、第一幼儿园站、紫薇花园小区站等，每日公交客流量大，公共出行选择多样，进一步提升区域交通便利性。

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联系方式

联系电话：****190

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温馨提示

现有中棉**沟轧花厂对外寻求**，厂区位于****开发区 G312 国道旁，占地面积 80 亩，可用于棉花收购加工、车辆维修、仓储物流、加工制造等经营。该厂可租可售可**，多种模式等您选择，欢迎实地考察，洽谈**。

我们诚寻有实力、有梦想的企业 / 个人。