合肥FX18-E03-02号地块前期物业服务类项目招标公告

**FX18-E03-02号地块前期物业服务类项目招标公告

1.招标条件

1.1 项目名称：**FX18-E03-02号地块前期物业服务类项目

1.2 招标人：****

1.3 项目业主：****

1.4 资金来源：企业自筹

1.5 项目出资比例：100%自筹

1.6 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：**FX18-E03-02号地块前期物业服务类项目

2.2 标段划分：本招标项目共划分1个标段

2.3 建设地点：**县经开区紫蓬路与青**路**东北侧区

2.4建设规模：FX18-E03-02地块项目由****开发建设，位于**县经开区紫蓬路与青**路**东北侧区。项目规划总用地面积为69458.49平方米，总建筑面积为 173099.66平方米，其中住宅建筑面积：122968.30平方米，商业建筑面积：1380.39平方米，营销中心面积8000平方米，户数1144户。

2.5 设计服务期限：合同期一年（365日历天）。

2.6招标范围：详见“第五章 发包人要求”。

2.7 项目类别：服务类

2.8 质量标准：按招标文件要求

2.9合同估算价：600万元，****中心费用510万元/年；前期介入费用90万元

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：具有有效的营业执照。

3.1.2 投标人业绩要求：/。

3.1.3 项目经理资格要求：/。

3.1.4 项目经理业绩要求：/。

3.1.5 信誉要求：投标人未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；标书代写

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；标书代写

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；标书代写

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。标书代写

3.1.6 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：/。

4.招标文件的获取

4.1.投标申请人须在2025年9月15日起至2025年9月19日止（每天上午9：00-11：00，下午15：00-17：00）报名并携带以下资料：

法定代表人授权委托书、企业法人营业执照副本及投标人资格要求资料。

以上资料是复印件的，加盖投标单位公章。

4.2本次投标报名及资料费500元/份，售后不退。

4.3报名地点：**市**区天狮路与渡仙桥路**MAX科技园5栋03号楼

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同）为2025年9月25日10时00分，投标人应在投标截止时间前线下递交投标文件。标书代写

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评分法（有效价格）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8.开标时间及地点标书代写

8.1 开标时间： 2025年 9月 25 日 10时 00 分。标书代写

8.2 开标地点：标书代写

**市**区天狮路与渡仙桥路**MAX科技园5栋03号楼

9.招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间以书面形式提出。

9.2受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省招标投标信息网（www.****.cn）上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招 标 人：****

地 址：**省**市**县上派镇**南路与**路******广场1703室

邮 编：231200

联 系 人：张晴晴

电 话：152****9929

11.2 招标代理机构

招标代理机构：****

地 址：**市**区天狮路与渡仙桥路** MAX 科技园 5 栋 03 号楼

邮 编：230000

联 系 人：刘工

电 话：0551-****9800

12.其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取及缴费时间，如果无法完成招标文件获取及缴费，责任自负。

12.2 有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9：00-12：00，下午14：00-17：30，节假日休息）与项目联系人联系。

12.3 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过书面形式提出。

13.投标保证金账户

保证金账户：

开户名：****

银行账号：551********0801

开户银行：招商银行**南七支行