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新祥村华东组105.76亩土地发包
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招标估价
1400.00
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2027-10-25
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***********公司企业信息
新祥村华东组105.76亩土地发包
项目编号： ****
项目位置： **市**区武坚镇新祥村
项目状态 --
公告日期 2025-09-15
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 2年
交易底价： 1130.00元/年/亩
交易面积： 105.76亩
联系方式： 张春明（0514-****0198）
产权信息
| 乡镇（街道） | 武坚镇 | 村（社区） | 新祥村 |
| 组别 | 华东 | 登记日期 | 2025-09-12 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 105.76亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 武坚镇新祥村华东组105.76亩，（其中20.5亩为17亩渔池复垦土地），属于华东组集体土地 ，主要用于粮食种植，具体四址：**东南组渔池，南至东南田，西至河，北至东北河，其中田中间有南北、东西水泥路。经群众会议决定，以现状为准，进行公平、公开、公正发包交易。报名方必须到现场进行勘察，如不勘察，中标后承包方不得以任何理由毁标或者提任何要求，所有后果自行承担。按现状对外发包，采取线上竞价形式，承包期一定两年，即从2025年10月26日至2027年10月25日止，交易底价为每年每亩1130元，最高限价为每年每亩1400元，交纳竞价保证金20000元，交易结束后，承包方需在规定时间内签订合同。先交款后承包，一年一交，合同签订当日缴清第一年承包金，2026年9月30日前缴清下一年度承包金，实行先缴款后种植。如不按期交纳，甲方有权中止合同。所有种植保险费、国家水**费、排涝及其不可预见的费用由中标方自行承担并及时缴纳，中标方在承包期间自负盈亏。国家耕地地力补贴归农户所有，稻谷补贴及其他国家所有的**政策补贴归承包户所有，****财政厅、省农业农村厅稻谷补贴政策有关规定，对直播稻采取降低或者不予享受补贴的方式进行差别化补贴，承包方未按上级要求执行，因此而带来补贴减少与发包方无关。承包期满后关**地的一切费用及财产与发包方无关，承包方自行处理。中标人签订合同时需向村缴纳合同履约保证金20000元(不计利息），新签合同不得转包，合同到期后若无纠纷等违约责任，履约保证金无息全额退还。如有则参照合同条款扣除后相应返还。具体条款事项以签订的合同条款为准。交易方式：在线自由竞价（正向竞价），所有通过报名审核的意向受让方都可以对目标标的进行多次报价，每次报价不得低于当时最高有效报价，并每次按10元/年/亩的整倍数报价。 | ||
| 项目位置 | **市**区武坚镇新祥村 | ||
| 项目四至 | **东南组渔池，南至东南田，西至河，北至东北河，其中田中间有南北、东西水泥路。 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 本项目报名期间如只有一人报名，也如期进行开标程序；如两人以上报名，价高者中标成交。报名人接受公告中的所有条款，如有异议请在报名前提出，报名审核通过视为对公告所有内容无异议。标书代写 | ||
| 项目审查表 | 农村产权交易项目审查表扫描件2.jpg农村产权交易项目审查表扫描件3.jpg农村产权交易项目审查表扫描件1.jpg农村产权交易项目审查表扫描件4.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 105.****.jpg村民（成员）代表意见扫描件2.jpg村民（成员）代表意见扫描件4.jpg村民（成员）代表意见扫描件3.jpg村民（成员）代表意见扫描件1.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 否 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 2年0月 | ||
| 标段描述 | 武坚镇新祥村华东组105.76亩，（其中20.5亩为17亩渔池复垦土地），属于华东组集体土地 ，主要用于粮食种植，具体四址：**东南组渔池，南至东南田，西至河，北至东北河，其中田中间有南北、东西水泥路。经群众会议决定，以现状为准，进行公平、公开、公正发包交易。报名方必须到现场进行勘察，如不勘察，中标后承包方不得以任何理由毁标或者提任何要求，所有后果自行承担。按现状对外发包，采取线上竞价形式，承包期一定两年，即从2025年10月26日至2027年10月25日止，交易底价为每年每亩1130元，最高限价为每年每亩1400元，交纳竞价保证金20000元，交易结束后，承包方需在规定时间内签订合同。先交款后承包，一年一交，合同签订当日缴清第一年承包金，2026年9月30日前缴清下一年度承包金，实行先缴款后种植。如不按期交纳，甲方有权中止合同。所有种植保险费、国家水**费、排涝及其不可预见的费用由中标方自行承担并及时缴纳，中标方在承包期间自负盈亏。国家耕地地力补贴归农户所有，稻谷补贴及其他国家所有的**政策补贴归承包户所有，****财政厅、省农业农村厅稻谷补贴政策有关规定，对直播稻采取降低或者不予享受补贴的方式进行差别化补贴，承包方未按上级要求执行，因此而带来补贴减少与发包方无关。承包期满后关**地的一切费用及财产与发包方无关，承包方自行处理。中标人签订合同时需向村缴纳合同履约保证金20000元(不计利息），新签合同不得转包，合同到期后若无纠纷等违约责任，履约保证金无息全额退还。如有则参照合同条款扣除后相应返还。具体条款事项以签订的合同条款为准。交易方式：在线自由竞价（正向竞价），所有通过报名审核的意向受让方都可以对目标标的进行多次报价，每次报价不得低于当时最高有效报价，并每次按10元/年/亩的整倍数报价。 | ||
| 交易面积 | 105.7600亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底价 | 1130.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 王明松 | 联系电话 | 0514-****0050 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（10）
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招标进度跟踪
2025-09-23
2025-09-22
2025-09-16
2025-09-15
招标公告
新祥村华东组105.76亩土地发包
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