乐清市农村集体经营性建设用地使用权挂牌出让公告

**市农村集体经营性建设用地使用权挂牌出让公告

（乐集土告〔2025〕挂字第1号）

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国土地管理法实施条例》《**省土地管理条例》《**省关于深化农村集体经营性建设用地入市试点的实施意见》等有关规定，****政府审核，****决定以挂牌方式出让以下地块的农村集体经营性建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和主要规划指标要求

备注：①具体规划技术指标和产业类型相关要求详见****规划局《规划设计条件通知书》（乐资规条〔2024〕0174号、0175号、0176****政府****办事处《关于要求设置集体经营性工业用地出让产业类型等相关要素条件的函》（乐石办函〔2024〕63号）。②根据乐石办函〔2024〕63号文件，地块相关要素指标设置如下：宗地一：固定资产投资总额≥1562万元；固定资产投资强度≥386.16万元/亩、亩均年产值≥450万元/亩、亩均税收≥16.8万元/亩、单位能耗增加值≥5万元/吨标煤、单位排放增加值≥3663.31万元/吨、研发经费支出与主营业务收入比≥3.03%；宗地二：固定资产投资总额≥1768万元；固定资产投资强度≥340万元/亩、亩均年产值≥400万元/亩、亩均税收≥27.3万元/亩、单位能耗增加值≥1.9万元/吨标煤、单位排放增加值≥1923.2万元/吨、研发经费支出与主营业务收入比≥2.89%；宗地三：固定资产投资总额≥1859.9万元；固定资产投资强度≥331.95万元/亩、亩均年产值≥400万元/亩、亩均税收≥32.1万元/亩、单位能耗增加值≥4.1万元/吨标煤、单位排放增加值≥1969.03万元/吨、研发经费支出与主营业务收入比≥2.25%。③地块竞得人必须按照《**省工业建设项目用地控制指标》和环保要求进行建设生产。④计入容积率指标的地上总建筑面积：宗地一：≥5390平方米且≤13475平方米、宗地二：≥6932平方米且≤17330平方米、宗地三：≥7466平方米且≤18665平方米。⑤该三宗土地以现状条件出让、交地。⑥以上面积均为国家2000坐标系。

二、竞买资格及要求

注册地在**市范围内的工业企业，产业类型宗地一为纺织、服装和皮革加工专用设备制造，宗地二为电子元件及电子专用材料制造，宗地三为电气机械和器材制造业，本次出让活动不接受联合竞买。

凡在**市境内未缴清土地出让金、违约金及地上物作价款（未到土地出让合同约定缴纳期限的除外）或已构成土地闲置但未处置到位或列入经营异常名录的竞买人，及其按招拍挂文****公司均不允许参加竞买。

三、挂牌方式

本次农村集体经营性建设用地使用权挂牌出让通过**省自然**智慧交易服务平台浙****交易中心（https://www.****.com）进行。申请人须办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

四、挂牌出让活动有关时间

五、竞得人确定方式

本次农村集体经营性建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得入选人。

六、有关其他事宜

有关地块的详细资料、规划控制文本等其他事宜详见挂牌出让文件及地块相关资料，可登录**省自然**智慧交易服务平台浙****交易中心浏览或下载。

****土地交易科 联系电话：0577-****2635 ****2633

****规划局 联系电话：0577-****1406 ****2404

**** 联系电话：157****1288

****规划局

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2025年9月16日