阳春市春城街道春州大道与东沿江路交汇处东南侧HD-SQN-04地块建设用地使用权网上交易公告

国有建设用地使用权网上竞价出让公告

阳地网竞告字〔2025〕034号

******局委托****以网上竞价方式出让1宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求：

宗地其他详细规划要******局出具的用地规划条件，竞买申请人可通过互联网登录**市土地与矿业权网上交易系统（https://jy.****.cn:8087/）或**省公共**交易平台交易系统（https://ygp.****.cn/#/441700/jyxt），在“交易文件”中获取相关文件。

二、竞买条件

（一）中华人民**国境内外有资质的房地产开发企业，除法律、法规和国家政策另有规定外，均可报名申请参加国有建设用地使用权网上竞价出让竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

（二）竞买人****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。

（三）在“信用中国”（或信用**）系统、****中心被列入失信企业的不得参加竞买。

三、本次国有建设用地使用权网上竞价方式出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、申请人需办理GDCA数字证书或粤商通移动数字证书，持有有效数字证书的申请人，方能登录网上竞价系统参与网上竞价交易活动。网上交易系统在确认竞买保证金按时足额到账后自动赋予申请人竞买资格。电子标服务

五、申请人可于2025年10月9日8时30分至2025年10月21日16时00分前，通过互联网登录**市土地与矿业权网上交易系统查看相关信息和申请参加竞买，缴纳竞买保证金到账截止时间为2025年10月21日16时00分。请登录网上交易系统详阅“应用指南”悉知相关的网上交易流程、保证金缴纳等操作方法。标书代写

六、网上竞价时间：

2025年10月9日8时30分至2025年10月22日11时00分

七、付款方式：

（一）一次性支付。签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内一次性付清土地出让成交价款。

（二）分两期支付。第一期：签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内支付50%土地出让价款；第二期：签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1年内付清所有土地出让价款。受让方在支付第二期土地出让价款时，应当按照支付第一期土地出让****银行公布执行的1年期贷款市场报价利率（LPR）向出让方支付利息(签订合同之日起第31日开始计算利息)。

竞得人成功竞得土地后，******局书面申请上述一种付款方式，并根据该付款方式签订《国有建设用地使用权出让合同》。

八、开工、竣工时间：

宗地交地之日起1年内开工建设，开工之日起3年内竣工。受让人未能按照《国有建设用地使用权出让合同》约**期或同意延建所另行约**期开工建设的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额万分之三的违约金，出让人有权要求受让人继续履约。受让人未能按照《国有建设用地使用权出让合同》约**期或同意延建所另行约**期竣工的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额万分之三的违约金。（注：开工含义为依法取得施工许可证后，需挖深基坑的项目，基坑开挖完毕；使用桩基的项目，打入所有基础桩；其他项目，地基施工完成三分之一。）

九、本宗地须建设用于满足房屋被征收户购房需求的商品住房。

（一）用于满足房屋被征收户购房需求的临规划市政道路商品住房建筑面积不少于33440平方米，在同等条件下优先销售给被征收户。

（二）设计方案（包括位置、面积、户型等）需****办事处的意见，并在报建（设计方案审查、建设工程规划许可证****办事处审核同意且不得擅自修改。

（三）竞得人应****办事处推进选房、交房、签约等相关工作，包括****中心、项目沙盘、样板房等。

（四）竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起15****办事处签订《临规划市政道路商品住房定向购销协议》，否则出让人有权单方面解除出让合同，竞买保证金不予退还。

十、其他需要公告的事项

竞买人必须承诺、保证其竞得后提交的资料符合申请竞买条件要求，具有真实性和合法性，****中心有权取消其的竞得资格，竞买保证金不予返还，并追究其法律责任。

十一、本次网上竞价出让的详细资料和具体要求，见网上竞价出让文件。申请人即日起可登录网上交易系统获取本次网上竞价出让文件。

联系方式：

******局：0662-****791

地址：**市******西路45号

****：0662-****979

地址：**市**区**二路60号市行政服务大楼四楼

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2025年9月16日