关于永新县保障性租赁住房明月安居小区装饰装修工程可行性研究报告的批复

报来《关于报送的函》及有关材料收悉。****受委托对项目可行性研究报告开展咨询评估，并出具了评估报告（国咨咨字〔2025〕509 号）。经研究，原则同意项目可行性研究报告，并就有关事项批复如下：

一、为扩大保障性租赁住房供给，缓解**民、青年人阶段性住房困难问题，依据《政府投资条例》（国务院令712号）、《****政府投资管理办法》（省政府令第251号），同意建设永**保障性租赁住房明月**小区装饰装修工程（代码：2505-360830-04-01-528665）。项目单位为****。

二、项目建设地点为****工业园明月路。

三、项目的主要建设内容及建设规模。

对明月**小区4、5、6号楼共计276 套（4号楼54套、5号楼106 套、6号楼116套）进行装修及水电安装，总建筑面积20698.94 平方米（包括地下室面积3265.56平方米）。主要包括地面工程13130平方米、墙面工程42372平方米、吊顶工程9747平方米、踢脚线工程1624平方米。具体包括：4号楼地面工程4534平方米，墙面工程 11472平方米，吊顶工程2617平方米，踢脚线工程415平方米，同步对楼内54户进行配套软装。5号楼地面工程4111平方米，墙面工程 14780平方米，吊顶工程3410平方米，踢脚线工程578平方米，同步完善水电等附属工程。6号楼地面工程 4485平方米，墙面工程16120平方米，吊顶工程3720平方米，踢脚线工程631平方米。

四、项目计划建设工期6个月。

五、项目总投资1551.26万元，其中工程费用1323.2万元，其他费用113.15万元，预备费114.91万元。本项目资金来源为积极争取上级资金，不足部分由项目单位自筹解决。

六、请项目单位严格执行国家和省有关招标投标的规定，依法遵照本文件附件规定开展项目招投标工作。

七、请****按照《****政府投资管理办法》****政府令第251号）要求，编制项目初步设计报我委审批，并在下一步工作中加强项目管理，严格控制投资，确保建设工期和质量。****培训中心等各类具有住宿、会议、餐饮等接待功能的设施或场所。

八、如需对本项目批复文件所规定的建设地点、建设规模、主要建设内容等进行调整，请按照《****政府投资管理办法》（省政府令第251号）的有关规定，及时提出变更申请，我委将根据项目具体情况，作出是否同意变更的书面决定。

九、请****在项目开工建设前，依据相关法律、行政法规规定办理规划许可、土地使用、**利用、安全生产、环评等相关报建手续。

十、工程建设必须按照《中华人民**国安全生产法》要求，严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用”的安全生产“三同时”制度，认真落实各项安全生产措施。

十一、本批复有效期为二年，需要延期的请在二年期限届满的三十个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期一次，延期期限最长不得超过一年。国家另有规定的，依照其规定执行。

附件：招标事项核准意见表

二〇二五年七月八日

附件

招标事项核准意见表

项目名称：永**保障性租赁住房明月**小区装饰装修工程