歙县富堨镇徐村村(原徐村小学）招租公告

本招租方（****）拟公开招租**富堨镇徐村村 ****小学），现委托****按本公告内容在****网站公开披露产权招租信息并组织交易活动。本次公告招租方承诺本次招租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。现将有关事项公告如下：

一、招租标的基本情况

1、招租方：****

2、招租标的简介：本次招租面积为324m2，（**富堨镇徐村村 ****小学），土地性质为集体，房屋结构类型为混合，招租面积324m2。

注：在竞价前意向竞买方须自行前往实地查看，认真了解标的物的实际情况，清楚可能存在的实际数量及质量上的差异等各项风险，由此产生的问题与招租方、代理机构无关。

租赁期限：

（1）本次公开出租的出租期限为5年，从签订《租赁合同》次日后的第二个月开始计算。免租金装修1个月（从签订《租赁合同》次日后的第二日开始计算），即签订《租赁合同》次日后的前一个月为免租金装修期，无论承租方的实际装修期低于一个月或者超过一个月，免租金装修期均为签订《租赁合同》次日后的前一个月。

（2）在租赁期限内，租金不上浮，直至承租期限届满。

3、承租保证金：人民币1000元。按规定程序和要求确定承租方后，所有参与本项目的意向竞租方缴纳的承租保证金在确定承租方后7个工作日内办理退还手续。

4、履约保证金：人民币50000元，按规定程序和要求确定承租方后，成交后履约保证金50000元直接转为履约保证金，在履约完成后按规定手续予以退还。

5、招租底价：本项目年每平方米租金底价为150元，招租底价为48600元。

二、交易方式：竞拍现场拆封递交的报价函，报价最高的单位为意向承租方。如报名产生1家合格的意向承租方，采取协议招租的交易方式，协议招租价格为该承租方的报价（该价格不得低于竞价底价）；如出现两家单位报价相同，则现场需二次报价，以报价高者为意向承租方。

三、意向承租方应具备的基本条件：

凡依法设立的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定的除外），均可参与报名。****法院列为失信被执行人的不接受报名，以信用中国http://www.****.cn/或中****人民法院http://www.****.cn/网站查询为准）。

四、意向承租方报名时需提供以下材料：

（一）企业法人提交的资料：

1、主体资格证明文件（营业执照副本、法定代表人身份证）；

2、授权委托书原件（格式详见附件）及委托代理人身份证（未委托他人办理该项目业务则无需提供）；

3、承租申请登记表（格式详见附件）。

注：以上材料须加盖公章

（二）自然人提交的资料：

1、自然人身份证；

2.自然人授权书（若有，格式详见附件）

3、承租申请登记表（格式详见附件）。

注：1.身份证须提交正反两面；

2.凡有意参与本项目者，将以上报名材料发至****@qq.com登记或至****现场登记报名缴纳报名费。

五、承租保证金、履约保证金的缴纳、查验及处置：

（一）意向承租方须于2025年9月24日17时30分前向****指定账户汇入承租保证金1000元。

收款人：****

开户行：****商行富堨支行

保证金账号：200********466****00027

（转账时须备注清楚为**富堨镇徐村村 ****小学）招租公告承租保证金）

（二）承租保证金企业法人必须通过本单位账户（自然人须通过本人账户）采取本地转账、异地电汇的形式划转至账户（不得以现金形式交纳、不得通过支付宝、微信及超级网银转账），不得由他方代为缴纳承租保证金。****将在承租保证金缴纳截止时间后查验承租保证金缴纳情况，符合要求的方可获得竞价资格。标书代写

（三）按规定程序和要求确定承租方后，承租方交纳的承租保证金转为履约保证金，在履约完成后按规定手续予以退还；其他意向承租方缴纳的承租保证金在确定承租方后7个工作日内办理退还手续。

（四）成交后，成交方须向招标代理机构缴纳1000元代理费，请竞价方竞价时予以考虑。

六、现场交易时间及地点：

（一）竞价时间：2025年9月25日10时00分

（二）竞价地点：**省**市**富堨镇徐村村仰村小路口1号3楼开标室标书代写

（三）竞价注意事项：

1、参与本次竞价的意向承租方须携带本人身份证原件（授权委托人须携带法人身份证原件、委托人身份证原件和授权委托书）,请意向承租方务必按公告约定准时参加，逾期视为弃权。

2、意向承租方须遵守会场秩序、遵守竞价规则，禁止出现操纵价格、串通其他人报价、损害他方利益等违法行为，不得阻挠他人竞价和扰乱竞价活动的正常进行，一经发生上述行为，将被取消竞价资格，其承租保证金不予退还，并追究其相关法律责任。

3、在竞价过程中出现不可抗力或其他因素,导致竞价活动无法正常进行的,招租方及代理机构有权根据具体情况中止或终止竞价。

七、送达方式及密封要求：现场递交纸质报价函；报价函应装订好密封递交，在封套的封口处（也可加贴封条）企业法人应加盖投标单位公章及法定代表人签名或盖章（或代理人签名），自然人须签名加盖手印。

八、意向承租方对本公告若有疑问，请在2025年9月24日17时30分前向招租方和****提出，我公司将在报名截止时间前通过****进行发布。

九、联系方式

项目业主信息

名 称：****

地 址：**富堨镇富堨村

联系方式：0559-****5192

采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**省**市**富堨镇徐村村仰村小路口1号3楼

联系方式：0559-****808

项目报名联系人：方女士 联系方式：182****7169