长沙博翔纺织有限责任公司产线招商公告

一、企业介绍

****公司为长****集团****公司，是**唯一一家纯国有纱线生产经营企业，拥有四十余年纺织生产历史。公司位于国****开发区，占地面积122.5亩，注册资本2000万元，主营业务为涤纶线纱生产及销售，经过多年深耕经营，公司现有技术成熟、设备完备、产业链配套完善，主要客户覆盖**、**、**和**等地区，为落实国企改革要求，公司主业调整，现面向社会全面开放资产及产线租赁**，诚邀具备实力的企业与投资者共谋发展。

二、资产情况

企业资产权属清晰，土地面积108亩，使用期至2062年1月29日，房屋建筑物11栋，总产权面积42031平方米，均已办理不动产权证。

区域内基础配套齐全，集生产生活于一体，其中生产车间3栋，建筑面积30286平方米，均为单层钢架结构，层高约6米；办公综合楼一栋，建筑面积3087.04平方米；生活后勤楼一栋，建筑面积1858.3平方米；员工宿舍两栋，建筑面积6196平方米，共计186套，其中宿舍一60套，宿舍二126间，约40㎡/间。

三、产线招租条件

公司主营业务为涤纶线纱生产及销售，主要产线含20支纯涤纶缝纫线，现有细纱机2万锭、配套进口自络设备，涤纶线纱年产量约3700吨，招租条件如下：

1.租赁用途：涤纶纱线纺织生产；

2.租赁标的：厂房面积15780㎡（其中纺纱车间一11000㎡，纺纱车间二4780㎡），宿舍50套，生产线设备143台/套；

3.租赁价格：评估价301.1万元（具体可根据人员承接及招租条件进一步确定）；

4.保证金：80万元；

5.租赁期限：5年（免租期5个月，合同到期后，在同等租赁条件下，原承租方拥有优先续租权；

6.特殊条款设置

①人员承接：意向承租方如愿意承接企业人员（约19人），并安排相应岗位，出租方可根据承接人员给与租赁补贴，补贴标准约4.9万元/人﹒年（具体以协议为准）。

②资产使用：承租户需妥善保管租赁资产，并负责后续生产经营过程中的设备维护维修及房屋修缮。

四、项目优势

1. 国家级经开区核心区位——产业集聚效应显著

坐落于国****开发区中心区域，是**省唯一全境纳入长株潭“两型社会”综合配套改革试验区的县区，开发区内入驻企业超7300家，园区内部已形成风险基金、担保基金等多形式、多渠道、多元化筹资机制，拥有完善的产业链生态，产业集聚效应强。****开发区在税收、土地、产业扶持等方面的优惠政策，行政审批高效便捷，营商环境优越。

2. 立体化交通网络——极速通达**各地

石长铁路、京珠西线、长常高速纵横交错，1.5公里直达**互通高速口，无缝连接京港澳高速、长常高速。毗邻**货运北站、金霞物流园，物流成本可控。30分钟车程覆盖**主**、高铁南站、黄花国际机场，**地铁2、4****园区连接**全域，出行便捷。

3.成熟生产经营模式——产业承接基础坚实

博翔公司拥有完整的纺织生产体系，技术链条完备，现有产线工人100余名，人员操作熟练，投资者接手后无需额外培训即可运营；生产工艺流程为原材料→清花→梳棉→併条→粗纱→细纱→自络→倍捻→并线→成品包装，现有2万锭细纱机及配套进口设备（见表），具备年产3700吨涤纶纱线能力；其生产产品在市场拥有稳定的上下游客户群，多家采购量超500吨的优质客户，租赁期内出租方可协助承租方与现有核心客户建立沟通，若达成**，可提供历史**数据（如采购价格区间、交货周期）作为参考。

表 博翔公司主要生产设备一览表

4.全方位后勤保障——集生产生活于一体

综合办公楼面积3087㎡，办公室、会议室一应俱全，配备空调、高速网络等设施，生活后勤楼提供完善的后勤服务。员工宿舍两栋，建筑面积6196平方米，共计186套，其中宿舍一60套，宿舍二126间，约40㎡/间，配备空调、热水系统。

五、诚挚招商

博翔纺织凭借其区位优势、硬件基础、国企信誉与灵活的**模式，为中南地区稀缺的优质资产标的，欢迎有意向的企业、投资者莅临实地考察，详谈**细节。

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地址：长****开发区赤岗路268号

联系方式：136****6556（鲁女士）

136****9008（黄先生）