南通市海门区常乐镇农民街、健康路部分房屋及富民路原卫生院部分房屋出租项目招租公告

**市**区常乐镇农民街、健康路部****卫生院部分房屋出租项目

招租公告

根据国有（集体）资产产权交易相关法律法规的规定，****（转让人）就**市**区常乐镇农民街、健康路部****卫生院部分房屋出租项目（项目名称）进行公开挂牌招标，欢迎符合要求的竞买人前来投标。

一、项目概况：

1、项目编号：****。

2、项目交易标的内容： 本项目标的物（本次招标分20个标的（标段）招租）在合同租赁期内的合法使用权利 。

3、招租行为的批准：

3.1、批准单位：****。

3.2、批准文件：常乐镇公共**交易项目申请表

4、项目交易标的物概况：常乐镇农民街16处门面、健康路2处门面及4处住房、****卫生院辅助用房1-3层出租

4.1、标的物内容：

**市**区常乐镇农民街、健康路部****卫生院部分房屋出租项目待出租资产明细表

特别说明：1、房屋面积为估算值，具体以实际为准！不作为租金定价依据！

2、本次招标分20个标的（标段）独立招租。投标人可以同时投多个标段，可以中多个标段。开标顺序为1标段、2标段、3标段...，以此类推。标书代写

4.2、标的物位置：常乐镇农民街、健康路部****卫生院

4.3、标的物使用现状： 在租（不影响招租）或闲置 。

5、项目标的用途要求：用途不限，但仅限于承租人从事法律法规规定范围内的生产经营活动。

6、项目合同租赁期限： 为3年（详见明细表）。

7、项目合同租金支付方式：逐年支付，第一年租金在签订合同之日一个月内一次性付清，以后各年租金在上一年度租期满后的一个月内付清。

8、项目交易底价（招租起租价）：本次招标分20个标的（标段）独立招租，每个标的整体出租。年租赁底价（年）按明细表租赁底价（元/年）中对应价，按0%递增率计年租赁价。

9、租金包括但不限于其中的管理、维修责任和安全责任。

二、招标方式：公开挂牌、资格后审、现场书面竞价。

1、挂牌期满后，如每个标的只征集到一家符合条件的竞买人，则直接成交，该竞买人即成为本项目的竞得人，成交价为本项目的交易底价。

2、挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，则采取现场书面竞价的方式确定竞得人及成交价。

三、本公告发布时间：2025年月9日16日至2025年9月28日（**时间）。

四、竞买人投标报名：

1、报名时间：2025年9月16日9点00分至2025年9月28日09点30分。

2、报名地点：****交易中心****门市****政府西大门进入2号楼四楼）。

3、竞买人的投标资格要求：须为法人或具有完全民事行为能力的自然人，且无违法或不良行为记录。

4、竞买人在投标报名时须提供的报名资料：

4.1、法人：投标承诺函原件、法人营业执照（副本）复印件、法定代表人授权书原件【如法人代表亲自投标可不提供】、授权代表的有效身份证复印件。以上资料的复印件须加盖本单位公章并提供原件核对（原件待核对无误后现场退还）。

4.2、自然人：投标承诺函原件、本人的有效身份证复印件。以上资料的复印件须提供原件核对（原件待核对无误后现场退还）。

5、投标报名方式：须由法人单位的授权代表或自然人本人亲自按时前来投标报名并递交报名资料。各竞买人在投标报名时须递交足额的交易保证金，否则转让人将有权拒绝其的投标报名。

五、交易保证金：

1、本项目的交易保证金数额：人民币500元/标的 。

2、交易保证金递交方式： 竞买人在投标报名时须将足额的交易保证金递交给本项目转让人，保证金应当以现金形式递交，其他方式无效 。

3、交易保证金退还： 竞得人的交易保证金待合同生效后可抵算租金，其它竞买人的竞价保证金待本项目竞价活动结束后退还。但如竞买人（含竞得人）在本项目交易过程中有违法、违规及不诚信行为除外，其的保证金将不予退还。

六、现场书面竞价：

1、开始时间： 2025年9月28日09点30分 （**时间）。

2、竞价地点：****交易中心开标室（南****政府西大门进入2号楼四楼）。标书代写

3、竞价次数： 本项目竞价次数只设一轮 。

4、竞价方式：各竞买人现场独立填写竞买报价函，竞买报价应当不低于本项目的交易底价，且为百元的整数倍，否则该报价无效。

5、竞得人及成交价确定方式：20个标的每个标的报价有效且最高的竞买人即为对应本项目标的竞得人，其的报价为本项目的成交价。若出现两个及以上相同且最高的有效报价，原租户优先，否则抽签决定竞得人，签号最大的竞买人成为本项目的竞得人。

七、其它事项：

1、标的物的现场查看： 不统一组织，由各竞买人自行查看 。

2、转让人的本项目联系人：陈清清 ， 联系电话：0513-****3039。

3、本项目代理机构：****。代理单位联系人： 施建伟 ， 联系电话：159****9538 。

4、各竞买人应当连续关注本网站发布的本项目可能发生的相关变化等信息。如没有及时获悉相关变化而引起的后果由竞买人自负。

5、投标报名有关的《投标承诺函》、《法定代表人授权书》格式详见本公告附件。

转让人（盖章）：****

2025年09月16日