德城区土地储备服务中心

地块编号

****

地块位置

位于德**，北至萧何庄奇石市场，**萧何庄居民区，南至大学西路，西至**路。

土地用途

居住

商服

土地面积（公顷）

3.45166

出让年限

居住70年，商服40年

成交价（万元）

17139.74

竞得人

****

****公司

□是

√否

备 注

****号地块竞得人：需在该****社区工作服务用房，建筑面积不小于160平方米，建成验收合格后，****办事处签订《城市社区工作服务用房移交协议》，****社区工作服务用房的房屋所有权及土地使用权无****办事处并办理不****办事处申请登记），10个工作日内完成移交工作。****社区养老服务用房，建筑面积不小于110平方米，建成验收合格后，****民政局签订移交协议，将社区养老服务用房的不动产****民政局并办理不动****民政局申请登记），10个工作日内完成移交工作。

地块编号

2025-DC13

地块位置

位于德**，北至青年路，东、南至**关颐景园小区，西至东地大街。

土地用途

居住

商服

土地面积（公顷）

1.052605

出让年限

居住70年，商服40年

成交价（万元）

9411.09

竞得人

**市宝****公司

****公司

□是

√否

备 注

竞得需在该地块内1.****社区工作服务用房，建筑面积不小于100平方米，建成验收合格后，****办事处签订《城市社区工作服务用房移交协议》，****社区工作服务用房的房屋所有权及土地使用权无****办事处并办理不****办事处申请登记），10个工作日内完成移交工作。****社区养老服务用房，建筑面积不小于60平方米，建成验收合格后，****民政局签订移交协议，将社区养老服务用房的不动产****民政局并办理不动****民政局申请登记），10个工作日内完成移交工作。

2.土地竞得人需无偿建设住宅安置房（简装修）面积不低于5113平方米，安置储藏间面积不低于583平方米，安置办公用房面积不低于6251平方米。拆**置房的设计、建设与其建设的简装商品房执行同等标准，****政府投资的安置房建设标准。

3.竞得人负责向被征收人开具发票，并为所有被征收人办理不动产权证，产生的税费由竞得人承担。安置房面积大于被征收房屋面积的，发票金额应为被征收房屋价值与超安置面积部分缴纳金额之和；安置房面积小于被征收房屋面积的，发票金额应为被征收房屋价值与所退房款金额之差。****建设部分的城市基础设施配套费及相关税费，由竞得人承担。竞得人办理建筑工程施工许可时缴纳城市基础设施配套费。

4回迁住宅、商业超出安置面积的部分，按交房时市场价格计算。安置房交付后，由德**安排调配，全部用于安置。每个车位按交房时市场价格优惠1.2万元购买。

5.竞得人在获得土地成交确认书后，10个****政府签订回**置协议，明确安置房位置、户型、套数、付款方式及价格、交付期限、违约责任等具体事宜，并承诺自竞拍成功之日起3年内，将安置房交付德**。