长房国际大厦、南屏锦消防系统日常维护保养服务项目比选公告

时间：2025-09-16

****对长房国际大厦、南屏锦消防系统日常维护保养服务项目进行比选，特邀符合资格条件的单位参与。

一、项目概况与采购范围

1.1项目名称及地点：长房国际大厦、南屏锦消防系统日常维护保养服务项目

1.2项目基本情况：

长房国际大厦项目位于**市**区人民东路99号，长****集团总部大楼，内有业户165户。占地面积约为6.62万方。地下车库使用面积约为2.13万方。

长房南屏锦源位****经济开发区管理委员会湘府东路，项目分两期开发，一期于2012年12月31日交付，物业形态为小高层（18层），总计9栋，另外1栋为两层商业楼，共计784户；二期于2013年10月31日交付，物业形态为2栋小高层、1栋高层，共计288户。项目总占地面积：110亩，约71326㎡，总建筑面积为17万平方米。

1.3标段划分：一个标段

1.4采购范围：对长房国际大厦、南屏锦源项目进行消防维护保养服务

1.5采购控制价（含税）： 121096元，其中长房国际大厦：64350元；长房南屏锦源：56746元

1.6其他要求：服务期届满前，如果采购人对中选人综合服务评价分值在90分（含）以上的，双方协商一致可再行续签。

二、报价人资格要求

2.1 ：具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，且营业执照处于有效期；

2.2 ：在《社会消防技术服务信息系统》官网进行备案登记，提供备案登记网上截图并加盖供应商公章；

2.3 ：比选响应人近3年（以比选截止时间前36个月内为有效）至少承接过一个消防维保的类似服务项目业绩（须提供合同复印件，有效时间以合同上甲方的签订日期为准）；标书代写

2.4 ：比选响应人在采购人处承接的总面积不超过采购人实管面积的50%；

2.5 ：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选；

2.6 ：与采购人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选；

2.7 ：比选响应人及其所投产品必须符合法律、行政法规规定的其他条件；

2.8 ：本项目不接受联合体参加比选；

2.9 ：被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”****政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的比选活动；

2.10 ：无其他明文禁止参与比选响应的记录。

三、评审办法及资格审查方式

本项目采用的评审方法为“综合评分法”，资格审查方式为“资格后审”。

四、保证金

本项目不设置保证金

五、采购文件的获取

请于2025年9月17日至2025年9月19日，工作日上午9时至12时（**时间，下同），下午15时至17时，法定代表人将法定代表人身份证明扫描件（授权委托人将授权委托书扫描件，附法定代表人身份证明）、营业执照扫描件合并为PDF文档发送至采购人联系邮箱****@qq.com，获取采购文件。

备注：发送邮箱时，需提供法定代表人或授权委托人联系电话。

六、报价文件提交截止时间、地点标书代写

6.1 报价文件递交截止时间：2025年9月24日15时00分（**时间）标书代写

6.2 报价文件递交地点：**市**区浏正街39号****后栋三楼中会议室。标书代写

6.3 逾期送达或未送达指定地点或未密封的报价文件，采购人不予受理。

七、现场踏勘及比选答疑

本项目不组织现场踏勘及答疑

八、开标时间、地点标书代写

8.1 开标时间：2025年9月24日15时00分（**时间）标书代写

8.2 开标地点：**市**区浏正街39号****后栋三楼中会议室。标书代写

九、监督部门

本次采购接受长****集团有限公司纪检监察部（巡查办）的监督。

十、联系方式

采 购 人：****

地 址：**市**区浏正街39号

联 系 人：丑女士

联系电话：133****0453