东北林业大学帽儿山教学区学生公寓监理项目

********学区学生公寓监理项目

招标编号：****

1.招标条件

本招标项目********学区学生公寓项目已由中华人民**国教育部以教发函[2024]252号文件批准建设，招标人（项目业主）为****，建设资金来自国投资金和自筹资金相结合，项目出资比例为80%和20%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：********学区学生公寓监理项目

2.2建设地点：**市帽儿山镇****教学区

2.3建设规模：总建筑面积 24600平方米，两栋建筑，每栋地上六层，框架结构。

2.4监理服务期限：自项目开工之日起至项目保修期结束。

2.5招标范围：完成本项目施工、竣工验****监理所包含的所有工作内容

2.6质量要求：符合国家及省市现行行业及相关专业规范的合格标准

2.7标段划分：本项目共分为一个标段。

2.8最高投标限价：173万元人民币

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人是在中华人民**国境内注册的独立法人或者其他组织，具备有效的基本账户开户许可证或基本存款账户信息单，同时具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

3.2投标人拟派总监理工程师具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业证书。投标人须提供为拟派总监理工程缴纳的近三个月（2025年6月至投标截止日前至少连续3个月或以上）的社保记录（含：1.养老保险，2.医疗保险，3.失业保险，4.工伤保险），以证明其为本单位合法在职在岗人员，并提供职工基本养老保险记录核查方式（建办市函[2019]92号文件中规定的6类情形人员除外，须提供相应证明材料，总监理工程师不得为离退休人员），未提供核查方式或核查结果不实的，其投标将被否决。标书代写

本次招标要求投标人拟派项目监理机构人员须按照《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》的通知（黑建规[2023]2号）文件规定的要求,不得低于规定的配备标准，投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。上述项目监理机构人员须提供投标单位为其缴纳的近三个月（2025年6月至投标截止日前至少连续3个月或以上）的社保记录（含：1.养老保险，2.医疗保险，3.失业保险，4.工伤保险），以证明其为本单位合法在职在岗人员，并提供社保记录核查方式（建办市函[2019]92号文件中规定的6类情形人员除外，须提供相应证明材料），未提供核查方式或核查结果不实的，其投标将被否决。标书代写

3.4本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

潜在投标人在“**省公共**交易网（http://ggzyjyw.****.cn）”进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“**省公共**交易网”上的“交易平台”，免费下载招标文件、工程量清单及图纸等资料。下载时间为2025年9月16日20时00分至2025年9月23日20时00分（**时间，下同），投标人需在上述下载时间内至少下载一次招标文件，下载一次后可不受时间限制进行下载招标文件或答疑文件，否则导致的无法下载招标文件或答疑文件，后果自负。有关手续请查看“**省公共**交易网”-《服务指南》中相关文件。

潜在投标人在其他电子交易平台办理投标业务的，按照其规定办理。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交方式为“**省公共**交易网”网上递交，递交电子投标文件截止时间为2025年10月13日9时30分。标书代写

5.2网上递交投标文件截止时间后递交的电子投标文件，招标人不予受理。标书代写

6. 开标方式标书代写

6.1本项目为线上开标，投标人无需到达开标现场，各投标人安装好数字证书驱动程序，提前登录**省公共**交易网交易平台，在招标文件规定的开标时间，进行远程解密、开标。标书代写

6.2开标时间：2025年10月13日9时30分。标书代写

6.3开标地点：****交易中心（****岗区**路181号市民大厦）四楼开标室。（投标人无需到场）。标书代写

7.评标、定标方式

本项目采用评定分离方式，具体评标、定标规则详见招标文件。

8.发布公告的媒介

本次同时在：**公共**交易网（http://ggzyjyw.****.cn）；云采通高校采购联盟网上发布。

9.其他

9.1 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。

9.2 投标人及其法定代表人、拟派总监理工程师在近三年内（从投标截止日起算前三年）没有行贿犯罪记录。本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，以中国裁判文书网（https://wenshu.****.cn）网站公布的判决结果为准。标书代写

9.3 投标人及其法定代表人、拟派总监理工程师没有被列入失信被执行人名单。以投标截止日信用中国网站（https://www.****.cn）公布的结果为准。标书代写

9.4 投****市政府网站“建筑领域欠薪企业公示名单”且未完成整改的，其投标将被否决。（以****市政府网站：https://sgqy.****.cn:8881/zzcxqqjl.jsp公布的数据为准。）

9.5 本项目执行《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法（试行》（黑建规范〔2022〕10号）文件规定，施工现场管理人员应当在工程开工前，建筑工人（农民工）应当在进入施工现场作业前，通过实名制管理系统完成实名注册登记。

9.6 招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竟 标等问题线索的，请及时进行举报。哈****建设局举报电话：0451-****3319；**市建设工程招投标站举报电话：0451- ****8543、****8544、****3329。

9.7 潜在投标人或者其他利害关系人对本有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

10.联系方式

招标投标行政监督单位：**市建****办公室

地 址：**市东浦新区1号

邮 箱：****@163.com

联系电话：0451-****7031

招标人：****

地 址：**省**市和兴路 26 号

联系人：靳川

联系电话：0451-****1882

招标代理机构：****

地 址：**省****岗区闽江路 75 ****中心写字楼 3 号楼 25 层 2501 室

联系人：王莹

电 话：0451-****3073、138****5835

电子保函方式：

投标人登录后在中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行****银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入**省公共资****银行中（须从投标人基本账户转出）。标书代写

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“**公共**交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“**公共**交易网''中的《服务指南》**省公共**交易平台电子保函-操作手册、**省公共**交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。