周口市妇幼保健院（周口市儿童医院）新院区病房楼地下餐厅对外出租项目交易公告

********餐厅采用网络竞价方式进行公开招租，有意竞买者请与我单位联系并咨询相关事宜。

一、项目情况：

1、出让方：****，****餐厅三年承租权，位于**市庆丰中**侧，面积约1128.48平方米，就餐人数约为 800人左右，投标方提供早、中、晚三餐、膳食营养餐及特需的餐饮服务，为****职工、患者及家属提供餐饮服务。详见《项目情况及投资运营方案》。

2、竞价公告期：自2025年9月17日8：00起至2025年9月23日17:30时止。

3、标的展示：自公告发布之日起标的物所在地，有意竞买者自行对欲竞买标的进行实地勘查。

4、竞买标的为毛坯，竞价价格：23.07万元。

5、资金来源：由竞买人负责本标的的投资（包括：装修费用、餐厅所需厨房设备、桌椅等费用）。

6、装修概算：约380万元。（详见《项目情况及投资运营方案》）

二、竞买人资格要求及条件：

1、竞买人须为在中华人民**国境内注册的合法存续的法人，具有餐饮服务资质;

2、具有良好的财务状况和支付能力;

3、具有良好的商业信用；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6、竞买人需具备企业、事业、政府机构单位餐饮管理经营经验，并提供相关证明及图片；

7、因本项目的特殊性，竞买人拟派工作人员需提供名单及无前科、无犯罪记录证明，名单和相关证明必须一致；

8、竞买人拟派工作人员具备相关专业资质，包括职业等级证书、烹调技师、烹调大师、烹调名师、营养师等，如获得过省级及以上专业奖项或荣誉，提供相关证件；

9、竞买人自行现场勘查，甲方出具现场勘查证明后，竞买人提交装修方案，装修方案由甲方审批通过后方可参加竞买，个体工商户不参与竞价。

三、报名时间:

自2025年9月17日8：00起—2025年9月23日17:30时止。

四、竞买保证金设定：

1、缴纳金额：5万元

2、缴纳方式：转账(报名审核通过的竞买人必须在竞买保证金到账****银行账户将竞买保证金转账到系统生成的保证金子账号内，否则系统不认可)。

3、本次网络竞价保证金到账截止时间为: 2025年9月23日17:30时。标书代写

五、网络竞价时间:

自2025年9月24日10时00分开始竞价。竞价规则详见《网络竞价须知》。

六、成交价款支付方式：

受让方应在成交之日起5个工作日内一次性足额将成交价款缴纳到委托方指**算账户，否则视为违约，其所交保证金不予退还，并承担所有损失。

七、采用网络竞价方式进行公开招租。

八、报名须知：

1、本项目采用网上报名方式，有意竞买者请在****网站的产权交易类栏目交易公告中浏览《****内部餐厅网络竞价公告》，了解有关信息，从公告下方的附件中下载或打印《网络竞价须知》，了解网络竞价的规则要求和标的信息。

2、有意竞买者首先在********中心的投标单位-电子投标文件视频、手册中下载《产权交易网上竞价会员端操作手册》，从****网的“会员注册”页面进行会员注册，按照《产权交易网上竞价会员端操作手册》等有关文档的说明如实填报诚信库基本信息，并上传身份证、诚信承诺书等有关扫描件，提交核验通过即完成会员注册。

网址：http://jyzx.****.cn

3、完成会员注册的竞买人在网络竞价公告期内登陆会员系统进行网上报名，提交受让申请、上传相关材料（个人竞买上传身份证扫描件及承诺书；****公司营业执照、法定代表人身份证及承诺书）。

4、报名审核通过的竞买人要在竞买保证金到账截止时间前一次性足额缴纳竞买保证金。逾期未提出受让申请、未提交相关材料和未缴纳保证金的，视为放弃竞买资格。若受让未成功，则在公示结束后3个工作日内全额无息退还。竞买人按照《网络竞价须知》、《产权交易网上竞价会员端操作手册》的具体要求和说明按时参加网络竞价活动。标书代写

5、本标的期限三年，因前期装修等投资较大，本次竞买人到期后有优先竞买权，如有其他竞买者竞买，则需要根据****餐厅投资费用。

联系地址：****二楼211室

联系人电话：190****2616/199****0879

标的展示联系电话：

联系人：刘军政 电话：159****1288

监督方：****财政局

联系电话：0394-****396

****

2025年9月16日

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项目情况及投资运营方案.docx

网络竞价须知(1).doc

网络竞价开始时间表(1).xls