资兴市城发车检公司（环城北路141号）房屋及配套场地资产进行

根据《企业国有资产监督管理暂行条例》相关规定,为实现国有资产保值增值，我公司将****房屋及配套场地资产面向社会公开招租。

一、资产情况

标的物位于资****社区****房屋及配套场地，一栋四层楼建筑物约3800㎡，室外配套场地约6840㎡。

二、招租要求

（一）招租底价：29.16万元/年，第5年至第7年的年度租金在第4年年度租金标准的基础上上调5%。

（二）租赁期限：7年（装修免租期为6个月）。

（三）租金支付方式：按年支付，先交后用。

（四）履约保证金：10万元。

（五）经营类别：承租方应依法依规办理营业执照等行政许可审批手续后方可从事经营活动，且不得超出营业执照所核准的经营范围。

（六）公告时间：2025年9月17日至9月24日

三、报名条件

（一）竞租资格

1、意向承租方为境内依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任，无不良信用记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷。

2、意向承租方为自然人的，应具有完全民事行为能力，无不良信用记录。

（二）个人参与竞租的须提供本人身份证件原件、复印件及个人征信证明。企业参与竞租的须需提供营业执照原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件、企业法人证明原件及复印件、公司征信报告、代理人身份证、委托书。

（三）竞租人必须在招租方规定的时间内，到指定地点报名并交纳本次招租的竞拍保证金10万元后方能参加竞租（未成交的不计息退还，竞价中标的转为履约保证金）。

（四）意向承租方（竞价人）交纳竞价保证金后，必须参与标的的竞价，并保证以不低于标的底价报价。否则，各意向承租方报名交纳的竞价保证金将作为违约金不予退还。

（五）通过资格预审的竞租人方能参加竞租。

（六）报名时间截止后3-5个工作日内组织公开竞租，先行由竞租人密封报价并现场拆封公布，低于底价的自动出局，在高于底价的报价中以最高报价中标。

四、其他注意事项

（一）资产为按现状出租，承租意向人应于报名前现场详细查看资产情况，一旦报名参加竞租并成交，则视为承租方认可资产现状及瑕疵，并自愿承担瑕疵责任；承租方在租赁期间装修改造，应严格按照《**市房屋装饰装修管理暂行办法》执行，同时须将****公司审定同意，施工时不得对房屋结构进行破坏性改造，装修费用自理。

（二）承租方不得转租或出借他人使用或以**名义进行转租，否则出租方有权立即终止合同，履约保证金不予退还。

（三）租赁期间，所产生的水、电费、电话、电视网络及物业管理费和其它一切费用由承租方承担。

（四）承租方须负责本次招租资产的消防和水电设施的修复与完善，并完成相关验收工作，费用由承租方自行承担。承租方须在六个月装修期内完成房屋主体消防验收工作，若未按时完成验收，出租方有权提前终止合同，承租方已修缮的消防及水电设施无偿归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，出租方不予任何经济补偿；租赁合同到期后，承租方修缮的消防及水电设施无条件归出租方所有，出租方不予任何经济补偿。

（五）承租方须按租赁的建筑面积缴纳物业管理费，具体费用以双方协商签订合同为准。

（六）招租公告未尽事宜，以双方协商签订的租赁合同为准。

五、报名及竞租保证金缴纳时间、地点

（一）报名时间：2025年9月18日上午8:30时至2025年9月24日17:30时。

（二****银行转账支付到以下账户：

账户名称：****

账号：8201 3400 0000 04057

开户银行：**省农村信用社高码支行

（三）报名地点：**市唐洞街道环**路19****公司103办公室）

（四）联系人和方式：周 滨（135****6234）

黄子辉（186****4591）

**** 2025年9月17日