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文市自然资告字〔2025〕16号文山市国有建设用地使用权拍卖出让公告
招标详情
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受****的委托，根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《**省公共**交易平台国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让电子交易规则》****政府的批复，****在**省公共**交易信息网以拍卖方式公开出让8宗地块的国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
宗地1
| 宗地编号 |
**** |
宗地面积 |
18.2307公顷 |
宗地位置 |
****办事处****社区 |
| 建筑密度 |
≤30% |
容积率 |
小于等于1.6 |
绿地率 |
≥30% |
| 建筑高度 |
27米（局部小于等于54） |
土地用途 |
商业用地 |
出让年限 |
40年 |
| 起拍价 |
18231万元 |
增价幅度 |
每次不低于40万元 |
||
| 竞买保证金 |
3700万元 |
||||
| 土地开发 使用条件 |
签订《交地确认书》之日起一年内必须动工建设。 |
||||
宗地2
| 宗地编号 |
2025-B-17 |
宗地面积 |
0.0639公顷 |
宗地位置 |
******社区居民****小组 |
| 建筑密度 |
≤30% |
容积率 |
大于1.0小于等于1.6 |
绿地率 |
≥35% |
| 建筑高度 |
/ |
土地用途 |
二类居住用地 |
出让年限 |
70年 |
| 起拍价 |
144万元 |
增价幅度 |
每次不低于1万元 |
||
| 竞买保证金 |
29万元 |
||||
| 土地开发 使用条件 |
1. 该地块属违法用地查处项目，没收的地上建筑物，竞得者须另行协商处置; 2. 签订《交地确认书》之日起一年内必须动工建设。 |
||||
宗地3
| 宗地编号 |
2025-B-18 |
宗地面积 |
0.7829公顷 |
宗地位置 |
******社区居民****小组 |
| 建筑密度 |
≤30% |
容积率 |
大于1.0小于等于1.6 |
绿地率 |
≥35% |
| 建筑高度 |
/ |
土地用途 |
二类居住用地 |
出让年限 |
70年 |
| 起拍价 |
1762万元 |
增价幅度 |
每次不低于2万元 |
||
| 竞买保证金 |
353万元 |
||||
| 土地开发 使用条件 |
1.该地块属违法用地查处项目，没收的地上建筑物，竞得者须另行协商处置; 2.签订《交地确认书》之日起一年内必须动工建设。 |
||||
宗地4
| 宗地编号 |
2025-B-19 |
宗地面积 |
3.3849公顷 |
宗地位置 |
******社区居民****小组 |
| 建筑密度 |
≤30% |
容积率 |
大于1.0小于等于1.6 |
绿地率 |
≥35% |
| 建筑高度 |
/ |
土地用途 |
二类居住用地 |
出让年限 |
70年 |
| 起拍价 |
7617万元 |
增价幅度 |
每次不低于7万元 |
||
| 竞买保证金 |
1524万元 |
||||
| 土地开发 使用条件 |
1.该地块属违法用地查处项目，没收的地上建筑物，竞得者须另行协商处置; 2.签订《交地确认书》之日起一年内必须动工建设。 |
||||
宗地5
| 宗地编号 |
2025-B-20 |
宗地面积 |
0.7271公顷 |
宗地位置 |
******社区居民****小组 |
| 建筑密度 |
≤30% |
容积率 |
大于1.0小于等于1.6 |
绿地率 |
≥35% |
| 建筑高度 |
/ |
土地用途 |
二类居住用地 |
出让年限 |
70年 |
| 起拍价 |
1636万元 |
增价幅度 |
每次不低于2万元 |
||
| 竞买保证金 |
328万元 |
||||
| 土地开发 使用条件 |
1.该地块属违法用地查处项目，没收的地上建筑物，竞得者须另行协商处置; 2.签订《交地确认书》之日起一年内必须动工建设。 |
||||
宗地6
| 宗地编号 |
2025-B-22 |
宗地面积 |
0.1239公顷 |
宗地位置 |
******社区居民****小组 |
| 建筑密度 |
≤30% |
容积率 |
大于1.0小于等于1.8 |
绿地率 |
≥35% |
| 建筑高度 |
≤18米 |
土地用途 |
二类居住用地 |
出让年限 |
70年 |
| 起拍价 |
279万元 |
增价幅度 |
每次不低于1万元 |
||
| 竞买保证金 |
56万元 |
||||
| 土地开发 使用条件 |
1.该地块属违法用地查处项目，没收的地上建筑物，竞得者须另行协商处置; 2.签订《交地确认书》之日起一年内必须动工建设。 |
||||
宗地7
| 宗地编号 |
2025-B-23 |
宗地面积 |
0.8618公顷 |
宗地位置 |
******社区居民****小组 |
| 建筑密度 |
≤30% |
容积率 |
大于1.0小于等于1.8 |
绿地率 |
≥35% |
| 建筑高度 |
≤18米 |
土地用途 |
二类居住用地 |
出让年限 |
70年 |
| 起拍价 |
1940万元 |
增价幅度 |
每次不低于2万元 |
||
| 竞买保证金 |
388万元 |
||||
| 土地开发 使用条件 |
1.该地块属违法用地查处项目，没收的地上建筑物，竞得者须另行协商处置; 2.签订《交地确认书》之日起一年内必须动工建设。 |
||||
宗地8
| 宗地编号 |
2025-B-25 |
宗地面积 |
0.0741公顷 |
宗地位置 |
******社区居民****小组 |
| 建筑密度 |
≤30% |
容积率 |
大于1.0小于等于1.8 |
绿地率 |
≥35% |
| 建筑高度 |
≤18米 |
土地用途 |
二类居住用地 |
出让年限 |
70年 |
| 起拍价 |
167万元 |
增价幅度 |
每次不低于1万元 |
||
| 竞买保证金 |
34万元 |
||||
| 土地开发 使用条件 |
1.该地块属违法用地查处项目，没收的地上建筑物，竞得者须另行协商处置; 2.签订《交地确认书》之日起一年内必须动工建设。 |
||||
二、竞买资格条件及要求
(一）****号地块凡中华人民**国境内法人、自然人和其他组织均可参加竞买，应单独申请，不接受联合竞买；
(二）2025-B-17、2025-B-18、2025-B-19、2025-B-20、2025-B-22、2025-B-23、2025-B-25号地块属住宅用地，****政府****公司不能参与竞买，凡中华人民**国境内法人和其他组织均可参加竞买，应单独申请，不接受联合竞买。
三、报名事宜
（一）报名方式
网上报名。
（二）报名资料及要求
1. 报名资料：竞买申请书（见附件）、营业执照（自然人除外）、法定代表人身份证、法定代表人证明书、授权委托书（见附件）、被委托人身份证、保证金交纳凭证。
2. 报名网址：**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/#/homePage，选择**州）
3. 报名时间：2025年9月18日至2025年10月16日下午17:30。
四、出让文件的获取
竞买人在报名时限内，在**省公共**交易信息网自行获取《**市国有建设用地使用权拍卖出让须知》（文市自然资告字〔2025〕16号）。
五、拍卖事宜
（一）拍卖时间：2025年10月17日下午15:30（以电子交易平台显示时间为标准）；
（二）地点：报名成功的竞买人须在规定时限内登录**省公共**交易信息网进行限时竞价；
（三）竞价方式：限时竞价。
六、保证金交纳事宜
（一）交纳时限：2025年9月18日至2025年10月16日下午17:30止；
（二）要求：保证金交款单位名称必须与竞买人名称一致，以到账时间为准，退款事宜详见《**市国有建设用地使用权拍卖出让须知》（文市自然资告字〔2025〕16号）。
（三）收款人信息
开户名称：****交易中心
开户账号：532********000****7842
开户银行：****银行**支行
联系电话：0876－****966
七、联系方式
（一）出让人
名称：****
联系电话：0876-****010
地址：****水务局46号
（二）出让代理机构
名称：****
联系电话：0876-****253
地址：****中心409室
（三）数字证书办理
联系电话：0876-****881
地址：****交易中心四楼大厅（**市**北路2号）
八、其它未尽事项
其它未尽事项请参阅《**市国有建设用地使用权拍卖出让须知》（文市自然资告字〔2025〕16号）或电话、现场咨询。
****
2025年9月17日
附件（1）
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招标进度跟踪
2025-09-17
招标公告
文市自然资告字〔2025〕16号文山市国有建设用地使用权拍卖出让公告
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